(题干二)某房地产开发公司购买一块空地用于开发住宅。地价800万元一次付清预计建设期为两年，第一年建设投资600万元，第二年建设投资1000万元他离开现总建设面积15000平方米，预计平均售价2600元每平方米销活动时：建设期第一、二年分别预售住宅的10%和20%如需改后第一、二年分别销售住宅的40%和30%费占销售收入的10%准收益率为10%该项目的动态投资回收期为()年。
某房地产开发公司购买一块空地用于开发住宅。地价800万元一次付清预计建设期为两年，第一年建设投资600万元，第二年建设投资1000万元他离开现总建设面积15000平方米，预计平均售价2600元每平方米销活动时：建设期第一、二年分别预售住宅的10%和20%如需改后第一、二年分别销售住宅的40%和30%费占销售收入的10%准收益率为10%。除住宅本身因素外，影响住宅销售收益的主要因素有＿＿＿＿＿。
沿海某港新建一座5000t级的散货码头，泊位长度168m，主体工程结构为沉箱重力式。业主在该市建设工程交易中心通过招标分别确定了施工和监理单位。施工合同中规定：工期12个月，2001年7月1日开工，2002年6月30日竣工，工程造价3860万元。
某项目建设工期为两年，第一年投资200万元，第二年投资300万元，投产后每年净现金流量为150万元，项目计算期为10年，基准收益率10%，则此项目的财务净现值为：（）
北方某市新建市民图书馆工程，为全现浇框架剪力墙结构，周圈为框架结构，核心筒为剪力墙体，该图书馆地上12层，施工时核心筒部位进度提前周圈框架一层。 本工程剪力墙采用大钢模，框架部分模板体系采用覆膜多层板。结构施工期间正值秋季大风天气，风力达五级以上，对高处作业安全造成极大影响。考虑到工期紧张，仍继续进行结构施工。 为了抢工期，施工单位拟尽早拆除模板，进入后续施工，监理工程师以施工单位上报模板专项施工方案中缺少模板拆除相关内容为由，不予批准。 风力达五级时，施工单位继续作业是否妥当？简述理由。
某建设单位拟建大型商业综合体，建设单位与某监理企业签订了委托监理合同，要求项目监理机构配合、协助招标阶段各项工作，组织人员对招标文件进行编制，按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）进行了工程量清单的编制工作。对于任一招标工程量清单项目，当因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过（）以上时，可进行调整。
某房地产开发公司购买一块空地用于开发住宅。地价800万元一次付清预计建设期为两年，第一年建设投资600万元，第二年建设投资1000万元他离开现总建设面积15000平方米，预计平均售价2600元每平方米销活动时：建设期第一、二年分别预售住宅的10%和20%如需改后第一、二年分别销售住宅的40%和30%费占销售收入的10%准收益率为10%。对该项目乾地风险分析，一般而言，投资者所期望的收益＿＿＿＿＿。
某房地产开发公司购买一块空地用于开发住宅。地价800万元一次付清预计建设期为两年，第一年建设投资600万元，第二年建设投资1000万元他离开现总建设面积15000平方米，预计平均售价2600元每平方米销活动时：建设期第一、二年分别预售住宅的10%和20%如需改后第一、二年分别销售住宅的40%和30%费占销售收入的10%准收益率为10%。对该项目进行盈亏平衡分析时，划分固定成本与可变成本可采用＿＿＿＿＿。
某项目建设工期为两年，第一年投资200万元，第二年投资300万元，投产后每年净现金流量为150万元，项目计算期为10年，基准收益率10%，则此项目的财务净现值为（）万元。
公司准备在某市郊区建一座化工厂，向某市规划局、土地管理局、环境保护局和建设局等职能部门申请有关证照。拟建化工厂附近居民对核发该项目许可证照享有申请听证的权利。
根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013，工程发包时，招标人压缩的工期不得超过定额工期的（ ），超过者，应在招标文件中增加（ ）。
某市文化中心拟建的大型公共图书馆属于公安部规定的大型的人员密集场所，建设单位在取得施工许可后，应当将消防设计文件报公安机关消防机构备案。
根据《建设工程重清单计价规范》（GB50500-2013)，工程发包时，招标人要求索略的工期天数超过定额工期（ ）时，应当在招标文件中明示增加赶工费用。
（2010）某项目建设工期为两年，第一年投资200万元，第二年投资300万元，投产后每年净现金流量为150万元，项目计算期为10年，基准收益率10%，则此项目的财务净现值为：（）
某项目建设工期为两年，第一年投资200万元，第二年投资300万元，投产后每年净现金流量为150万元，项目计算期为l0年，基准收益率10%，则此项目的财务净现值为（）万元。
背景材料：玉山建筑工程公司通过投标，取得某单位图书馆的施工总承包合同，施工范围包括了书库、多媒体阅览室、办公室、喷水广场等项目，建设工期两年，项目经理刘某着手组织编写施工进度计划，同时针对施工风险，也编制了风险管理计划。根据上述背景。回答 92～95 题。第 92 题 刘某在编写施工进度计划中采用了多种方法，与网络计划相比较，横道图进度计划法的特点有（）。
(一)某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发，地价为l 200万元，一次性付清。预计建设期为两年，第一年建设投资800万元，第二年建设投资l 200万元。住宅总建筑面积为15 000平方米，预计平均售价为4 000元／平方米。销售计划为：建设期每年分别预售房屋的20％，现房销售期两年分别销售房屋的30％，销售税费等占销售收入的10％，基准收益率为l0％(地价发生于年初，其余现金流量发生在年末)。81．该项目第四年的累计净现金流量为()万元。
拟建一座甲类危险性生产厂房,建筑高度为8m,建筑层数为两层,其耐火等级为一级,在考虑总平面布局和平面布置时,该厂房和其周围建筑的防火间距错误的是（）
某市拟建一座图书馆，预计建设工期为两年。在进行招标时已具备了施工详图和详细的材料设备清单。试回答：采用不可调值总价合同时，由发包方承担的是（）风险
某市博物馆建设项目计划工期为两年，为确保按时完成该项目所进行的管理工作是项目管理中的（)
甲公司为上市公司，内审部门在审核公司及下属子公司2×18年度财务报表时，对以下交易或事项的会计处理提出质疑：（1）2×18年7月10日，甲公司取得当地财政部门拨款930万元，用于资助甲公司2×18年7月1日开始进行的一项研发项目的前期研究。该研发项目预计周期为两年，预计将发生研究支出1500万元。项目自2×18年7月1日开始启动，至年末累计发生研究支出750万元（全部以银行存款支付）。甲公司采用总
某建设单位准备建一座图书馆，建筑面积5000m2，预算投资400万元，建设工期为l0个月。工程采用公开招标的方式确定承包商。按照《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国建筑法》的规定，建设单位编制了招标文件，并向当地的建设行政管理部门提出了招标申请书，得到了批准。
