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PGIS建设的前期准备阶段十分重要，这个阶段的工作既是向公安部提出子项目申报的基础工作，也是获得项目批准后开展建设首先要落实的基础工作。前期准备阶段包括（）。
A . 成立组织机构、落实管理机制；组织建设队伍、落实运行环境
B . 尽快完成立项、落实建设经费
C . 制订建设方案、落实应用需
D . 建立数据渠道、落实三库数据
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房地产开发项目前期策划的差异性的体现不包括（）。
A . 区域市场的差异性
B . 城市发展的差异性
C . 地段价值的差异性
D . 用户需求的差异性
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房地产开发项目前期策划的主要内容包括（）。
A . 市场研判
B . 市场定位
C . 运行建议
D . 经济评价
E . 方案实施
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房地产开发项目前期策划报告中的附件不包括（）。
A . 附表
B . 附图
C . 专项报告
D . 财务说明书
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房地产开发项目前期策划报告的依据是（）。
A . 产品
B . 市场
C . 客户
D . 可行性研究报告
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房地产开发项目策划与()同为项目前期工作的重要组成部分。
A . 市场调查
B . 可行性研究
C . 专家咨询
D . 市场定位
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房地产开发项目前期策划的特点有（）。
A . 整体性
B . 差异性
C . 针对性
D . 实操性
E . 预见性
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工程建设投资（）是指在工程建设项目投资决策阶段，对拟建项目所进行的全面的技术经济分析论证，它是项目前期工作的重要内容与方法，是项目周期的最重要环节。
A . A．决策分析
B . B．可行性研究
C . C．风险预测
D . D．设计与技术方案的确定
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房地产开发项目前期策划的地域性，可从()等层次考虑。
A . 区域
B . 地理坐标
C . 城市
D . 地形地貌
E . 项目区位
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房地产开发项目前期策划的基本依据是（）。
A . 市场研判
B . 市场定位
C . 运行建议
D . 经济评价
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房地产开发项目前期策划的操作设计是（）。
A . 市场研判
B . 市场定位
C . 运行建议
D . 经济评价
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房地产开发项目的前期工作的主要内容包括（）。
A . 获取土地使用权
B . 确定规划设计方案并获得规划许可
C . 建设工程招标
D . 开工申请与审批
E . 建筑安装施工
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房地产开发项目前期策划过程中应遵循的基本原则是（）。
A . 约束性原则
B . 差异性原则
C . 系统性原则
D . 预测性原则
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房地产开发项目前期策划的核心内容是（）。
A . 市场研判
B . 市场定位
C . 运行建议
D . 经济评价
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房地产开发项目前期策划的关键任务是（）。
A . 对项目进行客户定位
B . 对项目进行市场细分
C . 对项目进行项目定位和产品定位
D . 对项目进行经济评价
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房地产开发项目前期工作的主要内容有()。
A . 取得房地产开发用地
B . 进行规划设计，获得规划许可证
C . 编制施工组织总设计
D . 对施工现场进行“三通一平”
E . 控制项目的进度、质量和投资
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房地产开发项目前期策划的整体性特点主要体现在（）。
A . 项目前期策划要与企业发展总体目标相结合
B . 项目前期策划要与同一个市场区域内的项目组合相结合
C . 项目前期策划要与项目运行的全过程相结合
D . 项目前期策划要与上下游企业的相关项目相结合
E . 项目前期策划要与企业员工职业发展相结合
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房地产开发项目前期策划报告的编制步骤是（）。
A . 收集资料→市场调研→项目分析→市场定位→经济评价→运行建议→撰写报告
B . 项目分析→市场调研→收集资料→市场定位→经济评价→运行建议→撰写报告
C . 经济评价→市场调研→收集资料→市场定位→项目分析→运行建议→撰写报告
D . 市场调研→收集资料→市场定位→项目分析→经济评价→运行建议→撰写报告
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房地产开发项目前期策划的主要任务之一"为谁建"是对项目进行（）。
A . 客户定位
B . 市场定位
C . 项目定位
D . 产品定位
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房地产的生产经营活动具有生产环节多、建设周期长,受室外作业季节影响等特点,房地产开发产品的生产,涉及土地征用、前期开发、工程建设、设备配置等各复杂环节,因此在生产建设阶段资金周转速度慢;在经营销售阶段,资金是分期分批回收的,这都决定了其占用贷款的时间较长。()
A．正确
B．错误
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物业管理是房地产开发的延续和完善,是一个复杂的完整的系统工程。为保证物业管理有条不紊地顺利启动和正常进行,从规划设计开始到管理工作的全面运作,有若干环节不容忽视。根据物业管理在房地产开发、建设和使用过程中不同时期的地位、作用和特点及工作内容,按先后顺序分四个阶段:物业管理的前期准备阶段、物业管理的策划阶段、物业管理的启动阶段、物业管理的日常运作阶段。()
A．正确
B．错误
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（）主要是研究房地产开发项目的市场表现形式，确定房地产开发项目由产品到商品过程的最佳表现方式，也是避免房地产开发项目同质化，彰显项目个性的重要方式。
A．项目主题创意
B．项目用地规划布局
C．项目空间尺度安排
D．产品设计
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下列对房地产开发项目前期策划的概念理解正确的有（）
A．项目前期策划是对项目可行性研究的深化和调整
B．项目可行性研究是项目前期策划的深化
C．项目前期策划是项目可行性研究的基础
D．项目的预期目标是项目前期策划的出发点和落脚点
E．项目前期策划方案要具有系统性和指导性
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房地产开发项目前期策划的基础是（）
A．市场研判
B．市场定位
C．运行建议
D．经济评价
