由于特殊风险而终止合同后的结算,业主应向承包商支付终止之日前已完成的全部工程费用,另外还应支付下述费用()。
根据《华润置地接管验收工作指引(2011版)》要求,物业接管验收档案属于全体业主所有。前期物业服务合同终止,业主大会选聘新的物业公司的,原物业公司应当在前期物业服务合同终止之日起()内,向业主委员会移交物业接管验收档案。
物业管理公司对住宅区的管理未能达到市住宅主管部门和委托管理合同规定的标准,或者违反委托管理合同规定的,业主委员会或委托方可以怎么做?
广州市天湖小区的业主委员会委托长安物业管理公司管理小区。从2003年的2月份开始长安物业管理公司先后与几家广告公司签订了场地使用合同,允许其利用小区的外墙和电梯墙壁悬挂广告。这一行为引起了小区业主的不满,几次交涉无效后,业主大会决定另行聘请物业管理公司,但长安公司认为物业管理合同尚未到期,况自己的管理服务也无大问题,业主大会不能随意解除物业管理合同,因此拒绝移交相关的物业资料。业主是否有权单方面解除物业管理合同?为什么?
《杭州市物业管理条例》规定,在业主委员会选举产生之日起多长时间内,业主委员会应当决定物业管理企业的续聘或通过招投标方式选聘,并签定物业管理服务合同,前期物业管理服务协议和前期物业管理服务合同同时终止。()
物业服务企业退出物业管理区域之前,应向业主委员会或新聘物业服务企业移交()、()、()和()。
在办理物业承接验收手续时,建设单位应当向业主委员会移交相关的资料。
业主委员会委员资格终止的,应当自终止之日起多少日内将其保管的档案资料、印章及其他属于全体业主所有的财物移交业主委员会。()
物业管理委托合同终止时,不须要向业主委员会移交()。
前期物业服务公同可以();但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。
提供给业主委员会的商业用房由物业管理公司按委托管理合同使用、经营,其收入用于弥补什么?
业主委员会委员资格终止的,应当自终止之日起()日内将所保管的档案资料、印章及其他应当移交的财物,移交给业主委员会。
委托合同终止时,监理单位应当向业主报告委托事务的结果。
根据《电力建设工程监理规范》第11.3.1条规定,项目监理机构在接入公用电网的发电工程移交时应做的监理工作有:检查工程是否按照工程启动竣工验收规程的程序及项目,完成了全部调整试运工作并检查验收、签证完毕;();按委托监理合同约定的时间向建设单位移交监理文件。
物业服务合同期限终止()前,业主大会、业主委员会与物业服务企业应当协商续约事宜,续约的应当续签合同()
房屋大修是指企业接受业主委员会或者物业产权人、使用人的委托对房屋什么进行大型修缮?
客户李洁与业主赵磊签署了《房屋买卖合同》,但是合同约定不办理权属转移登记,赵磊做售房委托公证给李洁之后,李洁支付全部购房款。那么本次买房过程中主要风险是()
2021年《广西物业管理条例》第四十二条,业主委员会换届的,由上一届业主委员会向新一届业主委员会移交拒不移交本条第一款规定的档案资料、印章和财物的,新一届业主委员会可以请求物业所在地的()或者乡镇人民政府督促移交,并可以向辖区公安派出所请求协助
代管基金是指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人委托代管的房屋共用部位维修基金和共用设施设备维修基金。应当专户存储,专款专用,并定期接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人的检查与监督。()
前期物业服务合同终止,业主大会选聘新的物业服务企业的,原物业服务企业应当向()移交物业承接查验档案。
机构更迭时,物业承接查验一般包括以下工作内容:(1)新的物业服务企业管理人员进行承接查验;(2)物业移交;(3)对查验中发现的问题进行处理;(4)业主委员会与原物业服务企业解除合同,与新的物业服务企业签订合同,正确的定作程序是()
前期物业服务合同可以;但是,期限未满.业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止()
物业管理企业接受业主管理委员会的委托,对房屋共用部分、共用设施设备进行大修理等工程施工活动所取得的工程结算收入称为()。
物业管理服务合同期满、物业管理企业不再续约或者提前解除合同的、业主重新选聘新企业接管的、 原物业管理企业应当在合同终止之日起十日内、向业主委员会办理()移交事项