采用插值法计算内部报酬率时,如果计算出的净现值为负数,则表明()。
在投资决策中,把不确定的现金流量调整为确定的现金流量,然后用无风险报酬率作为折现率计算净现值的方法称为()。
利率调整的周期较短或实行浮动利率制,利率风险将基本由借款人承担,为公平合理起见,利率风险加点可相应提高。
某商场建成于2000年10月,收益期限从2000年10月到2040年10月,预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元,年平均空置率20%,年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5%,风险报酬率为安全利率的60%,则该商场在2005年10月的价值最接近于()万元。
确定还原利率采用()加风险调整值的办法。
公式‘贷款利率=基准利率+违约风险溢价调整点数+期限风险溢价调整点数’反映的哪种贷款定价模式()。
确定还原率采用()加风险调整值的办法。
采用毛利率法确定餐饮制品销售价格的计算公式为()。
被评估企业持有另一家股份公司优先股100股,每股面值100元,年股息率为17%,评估时,国库券利率为10%,评估人员经过调查分析,确定风险报酬率为5%。则该优先股的评估值最接近于()。
当用定值法按承载能力极限状态设计计算时,应采用下述()公式。注:γ0为结构重要性系数;R为抗力设计值;S为荷载效应的基本组合值;Pf为失效概率;PS为可靠度;β为可靠性指标;φ为标准正态分布函数。()
被评估债券为非上市企业债券,3年期,年利率为17%,按年付息,到期还本,共2000张,面值l00元。评估时债券购入己满一年,第一年利息已经收账,当时一年期的国库券利率为8%,一年期银行储蓄利率7.6%,经过分析确定债券发行企业的风险报酬率为2%,则该被估企业债券的评估值最接近于()。
采用安全利率加风险调整值法确定还原利率时,可以选用一年期国债利率或一年期银行定期贷款利率为安全利率。()
无风险资产是指投资者可以确定预期报酬率的资产,通常认为,无风险利率用()来表示。
某公司债券成本为10%,该公司股票风险较低,贝塔系数为0.2,无风险利率为5%。采用债券收益加风险溢价法,则普通股成本是()。
净资本基本计算公式为:净资本=净资产-金融产品投资的风险调整-应收项目的风险调整-其他流动资产项目的风险调整-长期资产的风险调整-或有负债的风险调整-()中国证监会认定或核准的其他调整项目。()
确定还原率宜采用()加上风险调整值的办法。A.利润率B.安全利率C.存款利率D.贷款利率
采用实际利率法进行一次还本、分期付息持有至到期投资的利息调整摊销时,各期投资收益的计算公式为()。 A.(债券面值+债券利息调整贷差)×实际利率 B.(债券面值-债券利息调整贷差)×实际利率 C.(债券面值+债券利息调整借差)×实际利率 D.(债券面值-债券利息调整借差)×实际利率 E.债券面值×实际利率E.
某企业的资产负债率为60%,负债的利息率为8%,企业所得税率为25%,筹资费用忽略不计;国库券利率为5%,该企业的风险报酬率为6%,采用加权平均资本成本模型估测,该企业适用的折现率为()。
某商场建成于2000年10月,收益期限从2000年10月到2040年10月,预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元,年平均空置率20%,年运营费用50万元。目前,该类物业无风险报酬率为5%,风险报酬率为安全利率的60%,则该商场在2005年10月的价值最接近于()万元。
某商场建成于2000年10月,收益期限从2000年10月到2040年10月,预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元,年平均空置率20%,年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5%,风险报酬率为安全利率的60%,则该商场在2005年10月的价值最接近于()万元。
某商场建成于2000年10月,收益期限从2000年10月到2040年10月,预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元,年平均空置率20%,年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5%,风险报酬率为安全利率的60%,则该商场在2005年10月的价值最接近于()万元。
累加法求取资本化率的基本公式为()。A.资本化率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性
被评估债券为非上市企业债券,三年期,年利率为17%,按年付息,到期还本,共2000张,面值100元。评估时债券购入已满一年,第一年利息已经收账,评估时一年期的国库券利率为8%,经过分析确定债券发行企业的风险报酬率为2%,则该被评估企业债券的评估值是()。
4、4.为了把未来的收入和成本折现,必须确定货币的机会成本或利率,利率的确定是基于()。 A.货币时间价值 B.风险水平 C.报酬率水平 D.风险和报酬的权衡关系