房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产增值或收益为目的，预先垫付一定数量的货币与实物，直接或间接的从事或参与房地产开发的经济行为。( )
当经济过热，政府采取宽松的宏观经济政策时，房地产业会步入上升周期。房地产价格上升，投资者获得资产收益。
企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或资本增值目的时，应将其转为投资性房地产。
（）是指面向现有运行中的房地产，以获取物业所有权或使用权为目的的投资。
用于出租或增值的土地使用权属于投资性房地产，不属于无形资产。
投资是指以回收现金并取得收益为目的的而发生的现金流出。
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的固定资产。
某大学基金会的投资目标是资产的长期保值增值。该基金会将20%的资产配置于国内股票，80%的资产配置于国内债券。为了分散风险，提高收益，该基金会可以采取的措施有（）。 I.将部分资产配置于外国股票Ⅱ.将部分资产配置于房地产投资 Ⅲ.将部分资产配置于私募股权投资Ⅳ.将所有资产配置于国内股票 V.将所有资产配置于国内债券
资产整合业务，指债务人持有的房地产、矿产等单体价值较大的核心资产由于被查封、缺少资金等原因无法正常建设、运营，通过协助债务人清理、整合债权债务关系后，收购不良资产并进行债务重组，消灭影响抵押资产及主要还款来源价值实现的不利条件，促使债务人的核心资产能够重新开始建设、运营，提升资产价值，并从整合资产的增值中获得收益的业务。（）
（）主要是指在较长的投资期限内，根据各资产类别的风险和收益特征以及投资者的投资目标，确定资产在证券投资、产业投资、风险投资、房地产投资、艺术品投资等方面应该分配的比例，即确定最能满足投资者风险一回报率目标的长期资产混合。
房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产收益为目的，预先垫付一定数最的货币与实物，直接或间接地从事或参与房地产开发的经济行为。（）
一家国外保险公司2006年资产总额600亿美元，现金2亿美元，无形资产8.4亿美元，购买证券投资基金24亿美元，房地产投资46亿美元，2年期政府债券8亿美元（利率1.75%），银行存款7.6亿美元，当年政府债券收益0.14亿美元，基金分红1.24亿美元，银行存款利息0.18亿美元，出售无形资产获得收益0.8亿美元，房地产项目3年后完工，预计收益8亿美元。根据以上资料，回答下列问题：保险公司的政府债券两年后到期，如仅考虑收益性原则，应首选（）资金运用形式。
（）是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等活动的经营行为，主要包括房地产居间和房地产代理两种类型。
房地产被当作一种资产被家庭和企业持有和交易，其目的是获取投资收益。()
一家国外保险公司2006年资产总额600亿美元，现金2亿美元，无形资产8.4亿美元，购买证券投资基金24亿美元，房地产投资46亿美元，2年期政府债券8亿美元（利率1.75%），银行存款7.6亿美元，当年政府债券收益0.14亿美元，基金分红1.24亿美元，银行存款利息0.18亿美元，出售无形资产获得收益0.8亿美元，房地产项目3年后完工，预计收益8亿美元。根据以上资料，回答下列问题：该保险公司2006年的资金运用收益率是（）。
一家国外保险公司2006年资产总额600亿美元，现金2亿美元，无形资产8.4亿美元，购买证券投资基金24亿美元，房地产投资46亿美元，2年期政府债券8亿美元（利率1.75%），银行存款7.6亿美元，当年政府债券收益0.14亿美元，基金分红1.24亿美元，银行存款利息0.18亿美元，出售无形资产获得收益0.8亿美元，房地产项目3年后完工，预计收益8亿美元。根据以上资料，回答下列问题：一般而言，确定保险资金运用结构应遵循的原则是（）。
投资性房地产是企业用于投资并以赚取租金或资本增值为目的的房地产，从而区别于企业用于其自身生产经营活动或用于对外销售目的的房地产。（ ）
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。
投资性资产是为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括（)。
当经济过热，政府采取宽松的宏观经济政策时，房地产业会步入上升周期。房地产价格上升，投资者获得资产收益。()此题为判断题(对，错)。
2020年1月1日创世公司将一项以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资和一项以成本模式计量的投资性房地产与大华公司的一栋厂房进行交换。已知创世公司金融资产的账面价值为200万元(其中成本为160万元，公允价值变动收益为40万元)，公允价值为240万元;投资性房地产的成本为300万元，已计提投资性房地产累计折旧40万元，已计提资产减值准备20万元，公允价值为360万元。大华公司厂房的账面价值为480万元，公允价值为520万元。大华公司另向创世公司支付补价80万元。该项非货币性资产交换具有商业实质。不考虑增值税等其他因素的影响，创世公司换出资产影响当期损益的金额为()万元。
（）是指以收取佣金为目的，为促进他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的专业人士
实务中，存在某项房地产部分自用或作为存货出售、部分用于赚取租金或资本增值的情形。如某项投资性房地产不同用途的部分能够单独计量和出售的，应当分别确认为固定资产（或无形资产、存货）和投资性房地产。
一家国外保险公司2006年资产总额600亿美元，现金2亿美元，无形资产8.4亿美元，购买证券投资基金24亿美元，房地产投资46亿美元，2年期政府债券8亿美元（利率1.75%），银行存款7.6亿美元，当年政府债券收益0.14亿美元，基金分红1.24亿美元，银行存款利息0.18亿美元，出售无形资产获得收益0.8亿美元，房地产项目3年后完工，预计收益8亿美元。根据以上资料，回答下列问题：保险公司的政府债
