物业使用人在物业管理中的权利义务有业主与物业使用人约定，与物业服务企业无关。
物业服务企业和业主在使用标准时，应当注意的问题不包括（）。
物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气等单位费用的，可以向业主收取手续费等额外费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主不负责任。
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，要承担相应的法律责任，这体现了（）。A.管理费收缴风险B.管理项目外包存在的风险C.物业管理员工服务存在的风险D.公共媒介在宣传报道中的舆论风险
物业服务合同终止或者业主共同决定不再接受事实服务，物业服务企业应当在（）日内与全体业主完成交接。
业主或使用人在使用物业和接受物业服务过程中存在的日常物业管理风险由（）组成。
物业服务企业接受供水、供气、供热等公用事业单位的委托。为其向业主代收费用（）。
接受业主委员会和业主使用人的监督是物业公司的（）。
业主不得以（）、（）或者无需接受相关物业服务等为由拒付物业服务费。
业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在（ ）基础之上的。
物业服务企业应主动接受政府主管部门的指导和业主委员会的监督，这反映的是（）的要求。
物业使用人在物业管理中的权利义务由业主与物业使用人约定，与物业服务企业无关。
业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务。实际上是建立在两个合同基础之上的：一个是建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，一个是（）
业主委托物业管理企业对物业实施物业管理,物业管理企业接受委托从事物业管理服务,双方应当签订物业服务合同。物业服务合同的签订要点包括()。
业主使用物业、接受服务中发生的风险不包括（)。A．物业管理员工服务存在的风险B．法律概念不清导致的
2021年《广西物业管理条例》，第五十四条，接受业主委托的物业服务企业应当具有独立法人资格，拥有相应的专业技术人员，具备为业主提供物业管理专业服务的能力电梯、消防等具有专业技术要求的设施设备的维修和养护，应当委托具有（）的专业机构或者人员实施
业主大会是物业管理区域内物业管理的最高权力机构，是物业管理的决策机构，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，其履行的职责不包括（）。 A．法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责 B．制定、修改管理规约和业主委员会成员议事规则 C．制定、修改物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度 D．选聘、解聘物业服务企业
建设单位应按照总建筑面积的千分之二配置物业服务用房，物业服务用房应包括（），分别交由物业服务企业和业主委员会无偿使用
业主使用物业、接受物业服务中的发生的风险包括（)。
主某是以住宅小区的17层1703的业主，已交付使用6年。因外墙漏水一直未得到修得,所以不满意前期物业管理服务水平.且经物业多次催缴王某仍一直未缴纳物业服务费,因此在和其他业主高量更换掉物业公司。经小王和其他业主沟通,他们按照程序召开了业主大会选聘了新的物业服务企业，新物业入住后，因外墙有脱落风险,所以开始甲请公共维修资金维修外墙。
社区物业管理多元共治模式中的社区物业管理主体不仅包括业主、业委员会与物业服务公司，还包括社区党组织、行政组织、民间组织和其他社区服务组织。（)
物业服务收费实行明码标价制度。物业服务企业应当在物业管理区域内的显著位置公示企业名称、服务内容、服务等级、收费项目、计费方式与起始时间、收费标准与依据、举报投诉电话等，接受业主、物业使用人的监督。（）
根据《湖北省物业服务和管理条例》（2017修正版)中的规定：业主、物业使用人修缮、装饰装修房屋的，应当事先告知（)。
