企业整体资产评估价格的本质是()
A . "获利能力"的整体价格,是未来收益的折现值
B . 企业的购建价格
C . 企业的重置价格
D . 企业的变现值
时间:2022-09-27 00:50:16
所属题库:资产评估题库
相似题目
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某金融企业拟将国有资产有偿转让,经评估整体价值为4000万元,首次挂牌价格为5000万元,但是公开披露转让信息后没有产生意向受让方。重新公告的下列新的挂牌价格,应当重新报批的是()。
A . 3500万元
B . 3800万元
C . 4000万元
D . 4500万元
-
土地是一种能带来恒久收益的资产,其价格的本质是()价格。
A . A.租赁权
B . B.抵押权
C . C.使用权
D . D.收益
-
企业整体资产评估中不能使用的评估方法是()
A . 受益法
B . 成本法
C . 收益率乘数法
D . 成本加和法
-
当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时,通常情况是()。
A . 企业的资产收益率低于社会平均资金收益率
B . 企业的资产收益率高于社会平均资金收益率
C . 企业的资产收益率等与社会平均资金收益率
D . 企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率
-
一般情况下,用清算价格法评估整体资产价格时()。
A . 清算价格>市场价格
B . 清算价格=市场价格
C . 清算价格<市场价格
D . 续用清算价格=市场价格
-
企业整体租赁权评估的思路是先用收益法评出该企业如果整体转让时的价格,然后以此价格减去企业整体租赁合同约定的租金。
A . 正确
B . 错误
-
企业整体资产评估中不能使用的评估方法是()。
A . 受益法
B . B·成本法
C . 收益率乘数法
D . 成本加和法
-
从本质上讲,企业评估的真正对象是()。
A . 企业的生产能力
B . 企业的全部资产
C . 企业整体资产
D . 企业整体获利能力
-
企业整体资产评估的基本假设是()
A . 企业可获利
B . 企业有获得超额收益的能力
C . 企业可持续经营
D . 企业整体转让
-
从本质上来讲,企业评估的真正对象是企业的全部资产。
A . 正确
B . 错误
-
价值评估的一般对象是企业整体的经济价值,而企业整体的经济价值具备以下哪些特征()
A . 整体价值是企业单项资产价值的总和
B . 整体价值来源于企业各要素的有机结合
C . 部分只有在整体中才能体现出其价值
D . 企业的整体功能,只有在运行中才能得以体现
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价值评估的一般对象是企业整体的经济价值,而企业整体的经济价值具备以下特征()。
A . 整体价值是企业各项资产价值的汇总
B . 整体价值来源于企业各要素的有机结合
C . 可以单独存在的部分,其单独价值不同于作为整体一部分的价值
D . 如果企业停止运营,不再具有整体价值
-
企业理念主要从()方面,揭示企业的本质特征和整体素质。
A . 价值观
B . 企业家精神
C . 企业使命
D . 经营哲学
E . 道德行为规范
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土地是一种能带来恒久收益的资产,其价格的本质是收益价格,而这种土地价格是与()紧密联系在一起的。
A . A.土地的实体
B . B.土地的权利
C . C.地表的房屋建筑
D . D.土地的其他地上附着物
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企业价值评估的一般对象是企业整体的经济价值,而企业的整体价值观念体现在()。
A . 整体价值是各部分的有机结合
B . 整体价值来源于要素的结合方式
C . 部分只有在整体中才能体现其价值
D . 整体价值只有在运行中才能体现出来
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企业整体评估与企业单项资产的汇总评估是有区别的,区别表现在()。
A . 两种评估的目的是不同的
B . 单项资产评估汇总确定的企业评估值总高于企业整体评估值
C . 两种评估所确定的价值量一般是不相等的
D . 两种评估确定的评估价值的含义是不同的
E . 企业整体资产评估是一种静态反映,利用单项资产评估值汇总评估是一种动态反映
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企业整体资产的转让价格等于各项单项资产价格的总和。
A . 正确
B . 错误
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金融资产的价格变动反映了整体经济运行的态势和企业、行业的发展前景,从而引导货币资金流向产生最大投资收益的地区、部门和企业,这属于金融市场的()功能。
A . 货币资金融通
B . 风险分散与风险管理
C . 资源配置
D . 经济调节
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就本质或核心意义而言,企业集团的整体战略首先体现着母公司的意志。()
A . 正确
B . 错误
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在金融市场上,金融资产的价格变动反映了整体经济运行的态势和企业、行业发展前景,从而使银行货币资金流向相应的企业、行业,这是金融市场的( )功能。
A . 货币资金融通
B . 资源配置
C . 调节经济
D . 风险管理
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某大型化工企业有与外商合资的意向(已签订意向书),需要了解企业净资产的现实价格,因此要进行企业整体评估。
某大型化工企业有与外商合资的意向(已签订意向书),需要了解企业净资产的现实价格,因此要进行企业整体评估。评估基准日为2008年1月1日。评估过程和结果如下。
(1) 被评估企业有关历史资料的统计分析
根据被评估企业的财务决算和有关资料整理分析,2003年至2008年收支情况见表9-4和表9-5。<table><tbody><tr><td>表9-4 企业2003—2008年各项收入支出在年度与年度之间的比较金额 单位:万元<table><tbody></tbody></table></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td>
2008年</td><td>
2007年</td><td>
2006年</td><td>
2005年</td><td>
2004年</td><td>
2003年</td></tr><tr><td>
项目</td><td>
金额</td><td>
增长比例/%</td><td>
金额</td><td>
增长比例/%</td><td>
金额</td><td>
增长比例/%</td><td>
金额</td><td>
增长比例/%</td><td>
金额</td><td>
增长比例/%</td><td>
金额</td><td>
增长比例/%</td></tr><tr><td>
销售收入</td><td>
4200</td><td>
14.5</td><td>
3668.3</td><td>
9</td><td>
3366.6</td><td>
18.8</td><td>
2834.9</td><td>
17.8</td><td>
2406.5</td><td>
-5</td><td>
2533</td><td>
100</td></tr><tr><td>
销售税金</td><td>
626.6</td><td>
14.5</td><td>
547.3</td><td>
11.2</td><td>
492.3</td><td>
15.9</td><td>
424.6</td><td>
23.7</td><td>
343.3</td><td>
-1.4</td><td>
348.3</td><td>
100</td></tr><tr><td>
销售成本</td><td>
2283.7</td><td>
18.2</td><td>
1932.6</td><td>
31.1</td><td>
1473.8</td><td>
30</td><td>
1133.7</td><td>
15.6</td><td>
980.9</td><td>
1.4</td><td>
967.1</td><td>
100</td></tr><tr><td>
其中:折旧</td><td>
374</td><td></td><td>
354</td><td></td><td>
303</td><td></td><td>
254</td><td></td><td>
238</td><td></td><td>
214</td><td>
100</td></tr><tr><td>
销售费用</td><td>
162.3</td><td>
-5.3</td><td>
171.3</td><td>
3.8</td><td>
165.1</td><td>
69.5</td><td>
97.4</td><td>
135.3</td><td>
41.4</td><td>
7.5</td><td>
38.5</td><td>
100</td></tr><tr><td>
产品销售利润</td><td>
1127.4</td><td>
10.8</td><td>
1017</td><td>
-18</td><td>
1235</td><td>
4.8</td><td>
1179.2</td><td>
13.3</td><td>
1040.9</td><td>
-11.7</td><td>
1179.2</td><td>
100</td></tr><tr><td>
其他销售利润</td><td></td><td></td><td>
306.8</td><td>
9024</td><td>
3.4</td><td>
54.1</td><td>
7.4</td><td>
3700</td><td>
0.2</td><td>
-88.9</td><td>
1.8</td><td>
100</td></tr><tr><td>
营业外支出</td><td>
100</td><td>
4.9</td><td>
95.3</td><td>
29.8</td><td>
73.4</td><td>
33</td><td>
55.2</td><td>
129.1</td><td>
24.1</td><td>
84</td><td>
13.1</td><td>
100</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>
营业外收入</td><td>
22</td><td>
-39.6</td><td>
36.4</td><td>
414</td><td>
8.8</td><td>
49.7</td><td>
17.5</td><td>
32.6</td><td>
13.2</td><td>
26.9</td><td>
10.4</td><td>
100</td></tr><tr><td>
利润总额</td><td>
1049.4</td><td>
-16.5</td><td>
1264.9</td><td>
7</td><td>
1174</td><td>
2.2</td><td>
1148.9</td><td>
11.5</td><td>
1030.2</td><td>
-12.6</td><td>
1178.3</td><td>
100</td></tr><tr><td>
税款(实际)</td><td>
356.07</td><td>
-32.1</td><td>
524.3</td><td>
4.4</td><td>
502.1</td><td>
-0.9</td><td>
506.6</td><td>
2.5</td><td>
494.3</td><td>
-4.8</td><td>
519</td><td>
100</td></tr><tr><td>
净利润</td><td>
693.33</td><td>
6.4</td><td>
740.6</td><td>
10.2</td><td>
672</td><td>
4.6</td><td>
642.3</td><td>
19.9</td><td>
535.9</td><td>
-18.7</td><td>
659.3</td><td>
100</td></tr><tr><td>
()折旧</td><td>
374</td><td></td><td>
354</td><td></td><td>
303</td><td></td><td>
254</td><td></td><td>
238</td><td></td><td>
214</td><td>
100</td></tr><tr><td>
(-)追加投资</td><td>
662.5</td><td>
27.6</td><td>
519.2</td><td>
27.1</td><td>
408.6</td><td>
27.9</td><td>
319.5</td><td>
18.4</td><td>
269.9</td><td>
15.3</td><td>
234</td><td>
100</td></tr><tr><td>
净现金流量</td><td>
404.83</td><td>
-29.7</td><td>
575.4</td><td>
1.6</td><td>
566.4</td><td>
1.8</td><td>
576.8</td><td>
14.4</td><td>
504</td><td>
-21.2</td><td>
639.3</td><td>
100</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>表9-5 企业2003—2008年各项收入支出结构比例金额单位:万元<table><tbody></tbody></table></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td>
2008年</td><td>
2007年</td><td>
2006年</td><td>
2005年</td><td>
2004年</td><td>
2003年</td></tr><tr><td>
项目</td><td>
金额</td><td>
占销售额比例/%</td><td>
金额</td><td>
占销售额比例/%</td><td>
金额</td><td>
占销售额比例/%</td><td>
金额</td><td>
占销售额比例/%</td><td>
金额</td><td>
占销售额比例/%</td><td>
金额</td><td>
占销售额比例/%</td></tr><tr><td>
销售收入</td><td>
4200</td><td>
100</td><td>
668.3</td><td>
100</td><td>
3366.6</td><td>
100</td><td>
2834.9</td><td>
100</td><td>
2406.5</td><td>
100</td><td>
2533</td><td>
100</td></tr><tr><td>
销售税金</td><td>
626.6</td><td>
14.6</td><td>
547.3</td><td>
14.9</td><td>
492.3</td><td>
14.6</td><td>
424.6</td><td>
15</td><td>
343.3</td><td>
14.3</td><td>
348.3</td><td>
13.7</td></tr><tr><td>
销售成本</td><td>
2283.7</td><td>
54.4</td><td>
1932.6</td><td>
53</td><td>
1473.8</td><td>
43.8</td><td>
1133.7</td><td>
40</td><td>
980.9</td><td>
40.7</td><td>
967.1</td><td>
38.2</td></tr><tr><td>
其中:折旧</td><td>
374</td><td>
8.9</td><td>
354</td><td>
9.6</td><td>
303</td><td>
9</td><td>
254</td><td>
9</td><td>
238</td><td>
9.9</td><td>
214</td><td>
8.4</td></tr><tr><td>
销售费用</td><td>
162.3</td><td>
3.9</td><td>
171.3</td><td>
5</td><td>
165.1</td><td>
4.9</td><td>
97.4</td><td>
3.4</td><td>
41.4</td><td>
1.7</td><td>
38.5</td><td>
1.5</td></tr><tr><td>
产品销售利润</td><td>
1127.4</td><td>
26.8</td><td>
1017</td><td>
27.7</td><td>
1235</td><td>
36.7</td><td>
1179.2</td><td>
41.6</td><td>
1040.9</td><td>
43.3</td><td>
1179.2</td><td>
46.5</td></tr><tr><td>
其他销售利润</td><td></td><td></td><td>
306.8</td><td>
8.4</td><td>
3.4</td><td>
0.1</td><td>
7.4</td><td>
0.3</td><td>
0.2</td><td></td><td>
1.8</td><td>
0.1</td></tr><tr><td>
营业外支出</td><td>
100</td><td>
2.4</td><td>
95.3</td><td>
2.6</td><td>
73.4</td><td>
2.2</td><td>
55.2</td><td>
1.9</td><td>
24.1</td><td>
1</td><td>
13.1</td><td>
0.6</td></tr><tr><td>
营业外收入</td><td>
22</td><td>
0.5</td><td>
36.4</td><td>
1</td><td>
8.8</td><td>
0.3</td><td>
17.5</td><td>
0.6</td><td>
13.2</td><td>
0.5</td><td>
10.4</td><td>
0.4</td></tr><tr><td>
利润总额</td><td>
1049.4</td><td>
25</td><td>
1264.9</td><td>
34.2</td><td>
1174</td><td>
34.8</td><td>
1148.9</td><td>
40.5</td><td>
1030.2</td><td>
47</td><td>
1178.3</td><td>
46.5</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>
税款(实际)</td><td>
356.07</td><td>
8.5</td><td>
524.3</td><td>
14.3</td><td>
502.1</td><td>
14.9</td><td>
506.6</td><td>
17.9</td><td>
494.3</td><td>
20.5</td><td>
519</td><td>
20.5</td></tr><tr><td>
净利润</td><td>
693.33</td><td>
16.5</td><td>
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20</td><td>
642.3</td><td>
22.7</td><td>
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22.3</td><td>
659.3</td><td>
26</td></tr><tr><td>
()折旧</td><td>
374</td><td>
8.9</td><td>
354</td><td>
9.6</td><td>
303</td><td>
9</td><td>
254</td><td>
9</td><td>
238</td><td>
9.9</td><td>
214</td><td>
8.5</td></tr><tr><td>
(-)追加投资</td><td>
662.5</td><td></td><td>
519.2</td><td></td><td>
408.6</td><td></td><td>
319.5</td><td></td><td>
269.9</td><td></td><td>
234</td><td></td></tr><tr><td>
净现金流量</td><td>
404.83</td><td>
9.6</td><td>
575.4</td><td>
15.7</td><td>
566.4</td><td>
16.8</td><td>
576.8</td><td>
20.4</td><td>
504</td><td>
21</td><td>
639.3</td><td>
25.3</td></tr></tbody></table>
评估人员采用的主要指标有销售收入、成本、利润以及企业净现金流量。分析结果如下:
①从近几年被评估企业发展情况看,只有2004年出现过负增长,但下降幅度很小,销售收入下降4%左右。从1999年开始出现稳定的增长趋势。
②2003-2008年企业收支结构的比例没有太大的变化,销售成本占销售收入的比例基本上维持在40%左右。
(2) 分析、预测企业未来发展情况
-
企业整体价值评估与企业单项资产评估加和的主要区别是()。
A.评估范围
B.评估标的
C.评估结果
D.评估原则
E.评估因素
-
企业价值评估与其他资产评估的本质区别是()
A.整体性
B.盈利性
C.专业性
D.可辨认性