土地他项权利包括()以及法律、行政法规规定需要登记的其他土地权利。
A . A、抵押权
B . B、承租权
C . C、使用权
D . D、地役权
时间:2022-09-02 20:34:04
所属题库:国土资源题库
相似题目
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根据《土地登记办法》,土地他项权利登记包括()。
A . 土地使用权抵押登记
B . 地役权登记
C . 变更登记
D . 土地总登记
E . 初始登记
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同一宗土地设定若干抵押权的,应当按照什么顺序办理土地他项权利登记?
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土地抵押权、地役权由()登记,核发土地他项权利证明书。
A . A.乡级以上人民政府国土资源行政主管部门
B . B.乡级以上人民政府
C . C.县级以上人民政府国土资源行政主管部门
D . D.县级以上人民政府
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土地所有权、使用权和土地他项权利设定土地登记的特点体现为()。
A . 设定登记属于初始登记的范畴
B . 设定登记具有经常性
C . 设定登记具有集中性
D . 设定登记具有全域性
E . 设定登记具有分散性
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下列关于土地他项权利变更登记的描述中,正确的是()。
A . 土地使用权抵押期间,抵押土地使用权依法转让的,申请人为抵押人
B . 抵押合同期满,续签抵押合同的,申请人为抵押权人
C . 土地使用权出租期间,依法转让的,申请人为出租人、承租人和受让人
D . 土地使用权出租期满,续签出租合同的,申请人为出租人和承租人
E . 依法继承土地他项权利的,申请人为原土地他项权利关系人和继承人
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关于土地他项权利变更登记,下列叙述不正确的是()。
A . 土地使用权抵押期间,抵押土地使用权依法转让的,申请人为抵押人
B . 抵押合同期满,续签抵押合同的,申请人为抵押权人
C . 土地使用权出租期间依法转让的,申请人为出租人、承租人和受让人
D . 土地使用权出租期满,续签出租合同的,申请人为出租人和承租人
E . 依法继承土地他项权利的,申请人为原土地他项权利关系人和继承人
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土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围是()。
A . 划拨国有土地所有权变更登记
B . 出让国有土地使用权变更登记
C . 国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记
D . 集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
E . 土地他项权利变更登记
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根据更正登记后的《土地登记簿》上的内容重新填制《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《集体土地所有证》或《土地他项权利证明书》,并由国土资源行政主管部门代表政府核发给()。
A . 土地使用权人
B . 土地抵押权人
C . 土地所有权人
D . 地役权人
E . 原土地所有权人
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土地他项权利设定登记涉及土地所有权、使用权的变更
A . 正确
B . 错误
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《土地登记规则(修正)》规定,土地他项权利,是指()以外的土地权利。
A . 土地使用权和土地所有权
B . 土地使用权和土地抵押权
C . 土地抵押权和土地所有权
D . 土地承租权和土地抵押权
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土地()及他项权利,依法实行登记发证制度。
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土地登记,是指将()以及()依照法律法规规定需要登记的其他土地权利,记载于土地登记簿公示的行为。
A . A.国有土地所有权
B . B.国有土地使用权
C . C.集体土地所有权
D . D.集体土地使用权
E . E.土地抵押权、地役权有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利,记载于土地登记簿公示的行为。
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()是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。
A . A、变更登记
B . B、他项权利登记
C . 注销登记
D . 房屋所有权初始登记
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根据我国现行法律、法规,目前存在的土地他项权利主要包括()。
A . 土地转让权
B . 土地抵押权
C . 土地租赁权
D . B和C
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依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯,其中()由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记,核发土地他项权利证明书。
A . 国有土地使用权
B . 集体土地所有权
C . 集体土地使用权
D . 土地抵押权
E . 地役权
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土地他项权利目前在我国法律规定中主要以()出现。其主要是处理土地相邻各方因土地使用而造成的各种权利、义务关系。
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下列关于土地他项权利变更登记的叙述不正确的是()。
A.土地使用权抵押期间,抵押土地使用权依法转让的,申请人为抵押人
B.抵押合同期满,续签抵押合同的,申请人为抵押权人
C.土地使用权出租期间,依法转让的,申请人为出租人、承租人和受让人
D.土地使用权出租期满,续签出租合同的,申请人为出租人和承租人
E.依法继承土地他项权利的,申请人为原土地他项权利关系人和继承人
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有关土地他项权利变更登记申请人的说法恰当的是()。
A.其他形式土地他项权利变更的,申请人为当事人
B.依法继承土地他项权利的,申请人为原土地他项权利关系人和继承人
C.土地使用权出租期满,续签出租合同的,申请人为出租人和承租人
D.抵押合同期满,未签抵押合同的,申请人为抵押人和抵押权人
E.土地他项权利变更登记申请人是土地他项权利关系人
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房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况,对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续是()。A.转移登记B.变更登记C.他项权利登记D.注销登记
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土地所有权,使用权和土地他项权利变更登记可分为()。
A.划拨国有土地使用权变更登记
B.出让,国家作价出资(入股)、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记
C.集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
D.土地他项权利变更登记
E.集体土地他项权利变更登记
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在全国性房地产总登记工作的基础上,主要的经常性的任务就是做好()等的登记、核实、确权和发证工作,以及房地产灭失、土地使用权年限界满、他项权利终止等的注销工作。
A.初始取得的土地使用权
B.新建房屋所有权
C.房地产产权的转让、变更
D.他项权利
E.房地产权属纠纷调解
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是土地登记的主件,也是土地使用权、所有权和土地他项权利的法律依据。
A.土地登记卡
B.土地归户卡
C.土地登记文件资料
D.土地证书
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土地他项权利设定登记不涉及土地所有权的变更,但其设定登记和变更登记需要报人民政府批准,再经土地行政主管部门批准后,即可进行注册登记()
此题为判断题(对,错)。
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土地他项权利的登记在宗地原《土地登记卡》上进行()
此题为判断题(对,错)。