某房地产开发公司开展多种经营,本年发生如下业务,请分析该公司下述业务有没有税收筹划空间?应如何筹划?为电力设计院开发一幢写字楼,售价10000万元,可扣除项目4000万元。
本年新增的房地产开发项目()《重点税源房地产企业开发经营信息(季报)表》
本年汇算清缴结束的房地产开发项目()《重点税源房地产企业开发经营信息(季报)表》各项指标
某房地产公司2011年7月有关业务如下:
A公司是房地产开发企业,在2×13年发生如下业务:(1)1月30日以出让方式购入一项土地使用权,支付200万元,用于以后增值转让;(2)3月31日对月初开工建造住宅小区的土地使用权计提摊销计入住宅小区成本;(3)5月31日以转让方式取得了一项土地使用权用于建设自用办公楼;(4)6月30日以经营租赁方式租出一项土地使用权。假定不考虑其他因素,下列说法中不正确的是()。
某公司的主营业务是从事房地产开发,目前准备追加投资扩大其经营规模。目前该公司的β值为1.2,资产负债率为50%,追加投资后,公司的资产负债率将达到60%。假定不考虑所得税。该项目的资产β值和股东权益β值分别是()。
Z 公司( 增值税一般纳税人、经营产品适用1 7 % 的增值税) 1 2 月发生部分业务如下,要求编制会计分录(写出总账科目即可) 结转本年实现的净利润5 000 万元。
某房地产开发公司开展多种经营,本年发生如下业务,请分析该公司下述业务有没有税收筹划空间?应如何筹划?出租自行开发的商铺一幢,年租金5000万元,为客户包水电,该业务全年水电消耗600万元。
住房置业担保公司只能从事住房置业担保和房地产经营业务(房地产开发除外),不得经营财政信用业务、金融业务等其他业务,也不得提供其他担保。()
M 公司是一家电制造企业, 增值税一般纳税人、经营产品适用增值税率17% ,12 月发生部分业务如下,要求编制会计分录(写出总账科目即可。) 年终决算, 结转本年发生的亏损5 0 万元。
某公司3月份发生如下业务:销售商品收入20万元,已经收款15万元,收回上月欠货款2万元,则本年结转至本年利润的主营业务收入金额为( )。
(一) 某商贸公司为增值税一般纳税人,并具有进出口经营权,2009年6月发生相关经济业务如下: (1)从
某事业单位20×0年发生如下经济业务开展经营活动取得一笔经营收入,具体科目和金额为:“经营收入——商品销售收入”3600元,款项已存入开户银行。请为该事业单位编制有关的会计分录,有关的收入和支出总账科目要求列出明细账科目
某房地产开发公司(增值税一般纳税人)2019年7月发生如下业务:(1)销售2016年3月开工建设的住宅项目,取得含税收入166000万元,从政府部门取得土地时支付土地价款78000万元。该项目选择简易计税方法计税。(2)支付在建项目的施工单位甲建筑公司工程价款,取得甲公司上月开具的增值税专用发票,注明金额12000万元,税额1080万元。要求:根据上述资料,回答业务(
2020年4月,税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供的资料如下:(1)2018年6月以17 760万元拍得一宗土地使用权,并缴纳了契税。(2)自2018年7月起,对受让土地50%的面积进行一期项目开发,发生开发成本6000万元、管理费用200万元、销售费用400万元、银行贷款凭证显示利息支出600万元,允许扣除的有关税金及附加290万
某旅游开发有限公司下属的一公园,2013年8月发生有关业务及收入如下:(1)旅游景点门票收入400万元;(2)景区内设立有一家游艺场,提供娱乐服务,取得收入100万元;(3)民俗文化村项目表演收入120万元;(4)与甲企业签订合作经营协议;以景区内价值2000万元的房产使用权与甲企业合作经营景区酒店(房屋产权仍属公司所有),按照约定旅游公司每月收取20万元的固定收入;已知:上述各项收入均能单独核算
要求:根据下述资料和税法相关规定,回答下列各题: 某市一内资房地产开发公司2013年开发一个项目,有关经营情况如下: (1)该项目商品房全部销售,取得销售收入4000万元,并签订了销售合同。 (2)取得土地使用权时签订土地购买合同,支付与该项目相关的土地使用权价款600万元,缴纳有关费用50万元,取得土地使用证。 (3)发生土地拆迁补偿费200万元,前期工程费100万元,支付工程价款750万元,基础设施及公共配套设施费150万元,开发间接费用60万元。 (4)发生销售费用100万元,财务费用60万元,管理费用80万元。 (5)该房地产开发公司不能按转让项目计算分摊利息,当地政府规定的开发费用扣除比例为10%。 该房地产开发公司2013年应缴纳印花税()元。
某房地产开发公司(增值税一般纳税人)2020年3月发生如下业务:(1)销售2016年3月开工建设的住宅项目,取得含税收入166000万元,从政府部门取得土地时支付土地价款78000万元。该项目选择简易计税方法计税。(2)支付甲建筑公司工程价款,取得增值税专用发票,注明金额1200万元,税额108万元。(3)出租一栋写字楼,合同约定租期为3年,每年不含税租金4800万元
2013 年 7 月,某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房产开发项目的资料如下:(1)2011 年 3 月以 8000 万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地,并缴纳契税;因闲置 1 年,支付土地闲置费 400 万元。(2)2012 年 5 月开始动工建设,发生开发成本 5000 万元;银行贷款凭证显示利息支出 1000 万元。(3)20
甲公司为居民企业,主要从事施工设备的生产和销售业务。 2018年有关经营情况如下:(1)国债利息收入 40万元,从未上市的居民企业乙公司取得股息 25.2万元。(2)直接向某养老院捐赠 10万元,向市场监督管理部门缴纳罚款 6万元。(3)实际发生未形成无形资产计入当期损益的新产品研究开发费用 194万元。(4)经事务所审计发现甲公司接受捐赠原材料一批,
杭州某房地产开发集团为开展业务需要建立一个下属房地产营销公司,则该集团应明确哪些问题及如何进行规划?1.关于房地产市场营销,下列描述正确的是()
某市甲房地产开发公司2017 年购买一块土地使用权开发写字楼,有关经营情况如下:(1)签订土地使用权购买合同,支付与该项目相关的土地使用权价款1400 万元,相关税费60 万元。(2)发生前期工程费350 万元,支付工程价款2200 万元,开发间接费用90 万元。(3)发生销售费用400 万元,财务费用500 万元,管理费用70 万元。其中财务费用中有300 万为银行借款利息支出,能够按房地产项目
甲公司为居民企业,主要从事施工设备的生产和销售业务。 2018年有关经营情况如下:(1)国债利息收入 40万元,从未上市的居民企业乙公司取得股息 25.2万元。(2)直接向某养老院捐赠 10万元,向市场监督管理部门缴纳罚款 6万元。(3)实际发生未形成无形资产计入当期损益的新产品研究开发费用 194万元。(4)经事务所审计发现甲公司接受捐赠原材料一批,取得增值税专用发票注明金额 20万元、税