2006年4月，某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中，要拆除某产权人的一套建筑面积160㎡的砖混住宅房屋，双方协议以产权调换方式予以补偿，经评估确认补偿单价为3200元/㎡;2006年8月开发商以附近小区一套156㎡建筑面积的钢混住宅现房与之调换补偿，该房屋2006年8月市价为3600元/㎡，当时双方办理了房屋产权调换手续若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款。则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是()
吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。后二人离婚，人民法院判决房屋归李某所有，该判决的生效时间为2017年2月1日，但是双方并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并人住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认该房屋归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
一对夫妻于2009年1月结婚，于2009年3月购买一套房子，并于当月夫妻双方到房屋登记机构将该房产办理在丈夫一个人名下，现夫妻双方到房屋登记机构要求办理为夫妻双方共同共有，房屋登记机构应给予办理（）.
2006年4月，某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中，要拆除某产权人的一套建筑面积160㎡的砖混住宅房屋，双方协议以产权调换方式予以补偿，经评估确认补偿单价为3200元/㎡;2006年8月开发商以附近小区一套156㎡建筑面积的钢混住宅现房与之调换补偿，该房屋2006年8月市价为3600元/㎡，当时双方办理了房屋产权调换手续进行产权调换房屋差价结算时，被拆迁人应补交的房屋差价款为()。
2006年4月，某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中，要拆除某产权人的一套建筑面积160㎡的砖混住宅房屋，双方协议以产权调换方式予以补偿，经评估确认补偿单价为3200元/㎡;2006年8月开发商以附近小区一套156㎡建筑面积的钢混住宅现房与之调换补偿，该房屋2006年8月市价为3600元/㎡，当时双方办理了房屋产权调换手续甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。(1).甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款。下列表述中正确的是()。
2006年4月，某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中，要拆除某产权人的一套建筑面积160㎡的砖混住宅房屋，双方协议以产权调换方式予以补偿，经评估确认补偿单价为3200元/㎡;2006年8月开发商以附近小区一套156㎡建筑面积的钢混住宅现房与之调换补偿，该房屋2006年8月市价为3600元/㎡，当时双方办理了房屋产权调换手续下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是()
2006年4月，某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中，要拆除某产权人的一套建筑面积160㎡的砖混住宅房屋，双方协议以产权调换方式予以补偿，经评估确认补偿单价为3200元/㎡;2006年8月开发商以附近小区一套156㎡建筑面积的钢混住宅现房与之调换补偿，该房屋2006年8月市价为3600元/㎡，当时双方办理了房屋产权调换手续假设2006年4月到8月房地产价格每个月的上涨率是1%，则要拆除房屋产权人房屋的获得补偿价格应当是()。
甲于1997年3月16日购买了一套商品房，约定该房屋的建设用地使用权期限为70年。甲交付了房款，并且办理了房屋产权证明和备案登记。公元2067年3月17日，甲发现自己已经居住了70年的住宅楼，正被乙房地产开发公司拆毁，只剩断壁残垣。甲流离失所，无家可归。原告甲向法院提起诉讼，请求法院判决乙公司侵犯其房屋所有权，并且赔偿由此造成的损失。对此法院将如何判决？（）
（）业主林敬，已婚，出售一套紫荆区产权证登记日期为2010年3月1日的单独产权房屋，客户商业贷款，银行面签时只需业主林敬本人到场
客户奥拉通过经纪人雅露购买业主乐胥天府新区成都直管区一套产权面积90㎡的住宅，该住宅产权证和契税票日期均登记为2015年3月27日，业主家庭名下仅此一套住房，奥拉家庭名下在高新区有套住房，此次计税总价为:135万元，此次交易需要缴费的税费计算错误的是（）
刘大燕，单身，名下仅有一套上城区的住宅，产权证登记日期为2012年10月12日。2019年9月刘大燕将该套住宅赠与其妹妹刘小燕并办理了转移登记手续，农税核定价为300万。该住宅现为刘小燕家庭名下唯一住宅，2020年刘小燕出售该住宅，网签价400万元，预计能通过农税核定价，则此次交易需缴纳个人所得税（）万元
（）客户李鑫通过公积金贷款购买了一套位于首城国际小区的住宅，银行于2017年3月16日放款，假设在2017年4月5日调整了国家利率，那李鑫此房贷利率调整的时间节点是什么时候
（）产权人杨才将名下的一套住房公证委托给弟弟杨福代理出售,代理期限为2017年3月1日至2018年3月1日,代理权限为签订/解除买卖合同、代收定金、支付交易过程中的相关税费及佣金,则下列杨福的行为无效的是哪一项
业主张杰，名下有一套位于武侯区的二居室，产权登记时间是2015年11月，2017年8月，张杰去世，房子由其配偶继承，在办理继承换证时，不需要缴纳的税费是（）
赵华于2010年与杜娟结婚，三年后赵华的父母全款出资购买了一套住宅并且登记在张宇一人名下，夫妻二人书面约定房屋产权为两人共同所有，2017年11月双方因感情不和离婚，夫妻二人对房产归属及其权益分割产生争议，那么根据《婚姻》法规定，该套住宅应该属于哪一方的财产（）
业主邱天宇家庭名下仅有一套中海苏黎世家（五环内）的商品房住宅，138㎡，产权登记日期是2017年3月，原值467万，原契税7.0万，现孙士伟（单身）通过经纪人赵立超购买此房，成交价800万，网签价520万（最低过户指导价为300万），孙士伟是首次购房，那么关于本次交易产生的税费下列说法正确的是（）（四舍五入）
（）胡静于2006年现金购买一套位于亿城阳光的住宅,产权证填发日期为2009年2月3日。胡静与李逵白于2016年6月6日登记结婚,初婚。因胡静被外派省外公干,现胡静委托配偶李逵白出售该房屋,在办理公证时,需提供的备件应包括下列哪几项
刘剑与配偶张丽共同共有一套郑州市二七区的住宅，原产权证登记时间为2010年4月15日，建筑面积90.01㎡，原计税总价80万元。2018年5月，刘剑因病去世，张丽放弃继承权，该套住宅由儿子刘军一人继承，张丽将自己所有的产权份额全部赠与刘军，刘军名下无房。现该套住宅的计税总价为180万元，则在换证时，需要缴纳的税费有（）
业主王梅名下有一套位于青羊区的三居室，产权面积90㎡，产权登记日期为2017年5月，客户王明，男，25周岁，名下无房，欲购买此房，房屋计税单价是12000元，以下需要缴纳的税费计算错误的是（）
张良和池莉2017年登记结婚，婚后购买了一套青羊区的住宅登记为池莉单独所有，张良2020年落户高新南区，单位注册地在金牛区，连续缴纳了18个月成都社保，2019年10月张良和池莉感情不合离异，2人无子女，现在张良准备在成都购买一套住宅，可以购买的区域为（）
客户于泽洋2016年购买一套位于龙畔金泉的住宅，建筑面积80.22㎡，于2016年3月2日缴纳契税，产权证登记日期为2016年12月8日，若于泽洋于2018年4月出售该住宅，则无需缴纳增值税及附加（）
（）2010年7月，开发商取得了青羊社区的土地使用权，2012年1月建成并交房，2015年12月何川在该社区购买了一套住宅，产权登记时间2016年1月，国土年限70年，请问该住宅的土地使用年限还有多少年
（）2010年，张佳与徐岩登记结婚，两人均为满2年的青羊区户籍，婚后在青羊区全款购买了一套两居室，产权登记为张佳单独所有，2017年3月两人因感情不和离婚，未成年子女归张佳抚养，同年4月，徐岩在锦江区购买了一套两居室，现张佳欲在青羊区购买一套三居室，经纪人王可告诉她无购房资质
张先生是外地三无人员，2017年1月18日张先生在重庆主城网签了一套普通商品住宅，张先生需要每年缴纳购房金额5‰的房产税（）
