2011年1月1日,甲公司计划购入一幢办公楼用于出租,4月20日,甲公司与丙公司签订经营租赁合同,约定自购买日起,将该办公楼出租给乙企业,为期3年。5月25日,购入该办公楼,取得发票上注明的价款为1000万元,款项以银行存款支付。同时为购入该办公楼谈判费用为0.2万元,差旅费为0.3万元。 要求:
甲企业于2010年5月以1200万元的价格购入一幢办公楼(不考虑其他税费),2014年3月因公司整体迁移,将该办公楼出售,取得收入1800万元。已知,销售不动产适用的营业税税率为5%,则甲企业出售该办公楼应当缴纳的营业税税额为()万元。
根据以下资料,完成题。某县甲单位2013年初准备使用财政性资金修缮和装修一幢办公楼,预算金额为800万元,采用公开招标方式,经确认,此次采购项目已经达到公开招标的标准。该单位委托A招标公司代理进行公开招标的事宜,已知A公司取得的政府采购代理机构资格为乙级。取得乙级资格的政府采购代理机构只能代理单项政府采购项目预算金额( )的政府采购项目。
A公司有一幢办公楼,原值3600万元,已计提折旧为1400万元,已计提减值准备200万元。该办公楼内原有4部电梯,原值360万元,未单独确认为固定资产。2013年12月,甲公司采用出包方式改造办公楼4部电梯,决定更换4部电梯。支付的新电梯购买价款为640万元(含增值税税额,适用的增值税税率为17%),另发生安装费用20万元,以银行存款支付,旧电梯的回收价格为40万元,款项尚未收到。电梯安装完毕达到预定可使用状态时办公楼新的成本为()万元。
甲公司为增值税-般纳税人,适用的增值税税率为17%。2011年甲公司为建造办公楼领用外购工程物资成本585万元(含增值税),另外领用本公司产成品-批,成本为200万元,该产品适用的增值税税率为17%,计税价格为300万元;同时发生的在建工程人员职工薪酬为350万元,支付为使该办公楼达到预定可使用状态发生的临时设施费、公证费50万元。2012年4月,该办公楼达到预定可使用状态,甲公司预计该办公楼使用年限为20年,按照直线法计提折旧,预计净残值为36万元。则甲公司2012年对其应计提的折旧额为()。
甲公司将其拥有的一幢办公楼作为投资性房地产并采用成本模式进行后续计量,按照年限平均法计提折旧,成本为3600万元,使用寿命为20年,预计净残值为400万元。2×18年度按照经营租赁合同的规定,乙公司继续租用该办公楼,该投资性房地产的每季度租金为60万元,于每季度末支付当季度租金,2×18年年末该投资性房地产发生减值,可收回金额为2340万元,至2×18年年末该办公楼已使用了5年。该投资性房地产2×18年年末应计提减值准备的金额为()万元。
2×15年1月1日,甲公司将公允价值为8800万元的办公楼以7200万元的价格出售给乙公司,同时与乙公司签订一份租回该办公楼的租赁合同,租期为5年,年租金为480万元,于每年年末支付,期满后乙公司收回办公楼。当日,该办公楼账面价值为8400万元,预计尚可使用30年,市场上租用同等办公楼的年租金为800万元。不考虑其他因素,上述业务对甲公司2×15年度利润总额的影响金额为()万元。
某公司销售一幢已经使用过的办公楼,取得收入500万元,办公楼原价480万元,已提折旧300万元。经房地产评估机构评估,该楼重置成本价为800万元,成新度折扣率为五成,销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税()万元。
某公司销售一幢已经使用过的办公楼,取得销售收入500万元,该办公楼原价480万元,已提折旧300万元。经房地产评估机构评估,该楼重置成本价为800万元,成新度折扣率为五成,销售时缴纳相关税费30万元。则该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税()万元。
2X16年1月1日,甲公司将一栋公允价值为4400万元的办公楼以3600万元的价格出售给乙公司,同时签订一份甲公司租回该办公楼的经营租赁合同,租赁期为5年,年租金为240万元,于每年年末支付,期满后乙公司收回办公楼。当日,该办公楼账面价值为4200万元,预计尚可使用年限为30年;市场上租用同等办公楼的年租金为400万元。不考虑其他因素,上述业务对甲公司2X16年度利润总额的影响金额为()万元。
2012年1月1日,甲公司购入一项土地使用权,以银行存款支付50000万元,土地的使用年限为50年,并在该土地上以出包方式建造办公楼。2013年12月31日,该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态,全部成本为40000万元。该办公楼的折旧年限为25年。假定不考虑净残值。甲公司下列会计处理中,正确的有()。
20×4年7月1日,某建筑公司与一客户签订一项固定造价建造合同,承建一幢办公楼,预计20×5年12月31日完工。合同总金额为12000万元,预计总成本为10000万元;截至20×4年12月31日,该建筑公司实际发生成本3000万元,已结算工程价款3500万元,实际收到价款3200万元。假定该建造合同的结果能够可靠地估计;采用完工百分比确认合同收入和合同费用,按实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定完工进度。该建筑公司20×4年对该合同应当确认的合同收入为()万元。
甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。2011年甲公司为建造办公楼领用外购工程物资成本585万元(含增值税),另外领用本公司产成品一批,成本为200万元,该产品适用的增值税税率为17%,计税价格为300万元;同时发生的在建工程人员职工薪酬为350万元,支付为使该办公楼达到预定可使用状态发生的临时设施费、公证费50万元。2012年4月,该办公楼达到预定可使用状态,甲公司预计该办公楼使用年限为20年,按照直线法计提折旧,预计净残值为36万元。则2012年甲公司对其应计提的折旧额为()。
2012年1月1日,甲公司以银行存款5000万元购入一项土地使用权,该项土地使用权的使用年限为50年。甲公司购入的该项土地用于建造办公楼。2013年6月30日,该项构建工程已经完工,办公楼已经到达预定可使用状态,总成本为4200万元。该办公楼的预计使用年限为30年。假定不考虑净残值及其他相关因素的影响,甲公司的下列会计处理中正确的有()
2014年1月1日,甲公司将办公楼以6000万元的价格出售给乙公司,同时签订一份甲公司租回该办公楼的租赁合同,租期为5年,年租金为400万元,于每年年末支付,期满后乙公司收回办公楼。当日,该办公楼账面价值为7000万元,公允价值为8000万元的预计尚可使用30年;市场上租用同等办公楼的年租金为700万元。不考虑其他因素,上述业务对甲公司2014年度减少利润总额的影响金额为( )。
2013年1月1日,甲公司购入一项土地使用权,以银行存款支付100000万元,土地的使用年限为50年,甲公司在该土地上以出包方式建造办公楼。2014年12月31日,该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态,全部成本为80000万元。该办公楼的折旧年限为25年。假定不考虑净残值。甲公司下列会计处理中,正确的有()。
2×14年1月1日,甲公司购入一项土地使用权,以银行存款支付100000万元,土地的使用年限为50年,采用直线法摊销,无残值。当日甲公司在该土地上以出包方式建造办公楼。2×15年12月31日,该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态,全部成本为80000万元。该办公楼的折旧年限为25年,采用年限平均法计提折旧。假定不考虑净残值。甲公司下列会计处理中,正确的有()。
2008年1月1日,甲公司购入一块土地使用权,以银行存款转账支付50 000万元,土地的使用年限为50年,并在该土地上出包建造办公楼工程。2009年12月31日,该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态,全部成本为40 000万元。该办公楼的折旧年限为40年。假定不考虑净残值,均采用直线法进行摊销和计提折旧。不考虑其他相关税费。甲公司下列会计处理中,正确的有( )。
2002年1月1日,甲公司将公允价值为2200万元的办公楼以1800万元的价格出售给乙公司,同时签订一份租回该办公楼的租赁合同,租期为5年,年租金为120万元,于每年年末支付,期满后乙公司收回办公楼。租回当日,该办公楼账面价值为2100万元.预计尚可使用30年;市场上租用同等办公楼的年租金为200万元。不考虑其他因素,上述业务对甲公司2002年度利润总额的影响金额为()万元。
甲公司为房地产开发企业,2011年5月1日将一栋已到租赁期的办公楼收回后计划用于出售,甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计 量,该办公楼系甲公司于2002年11月末建造完成并开始出租,原价为1450万元,预计使用年限为20年,预计净残值为50万元,采用直线法计提折旧。 收回日办公楼的公允价值为1600万元,则办公楼转换后的入账价值为()。
2019年5月10日,甲公司对外出租的一栋办公楼租赁期满,甲公司收回后将其出售,取得价款5400万元。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,出售时,该办公楼原价为6800万元,已计提累计折旧1300万元,已计提减值准备200万元。假定不考虑相关税费等其他因素的影响,则甲公司出售该项投资性房地产对营业利润的影响金额为()万元
2020年5月10日,甲公司对外出租的一栋办公楼租赁期满,甲公司收回后将其出售,取得价款5400万元。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,出售时,该办公楼原价为6800万元,已计提累计折旧1300万元,已计提减值准备200万元。假定不考虑相关税费等其他因素的影响,则甲公司出售该项投资性房地产对营业利润的影响金额为()万元。
2×15年1月1日,甲公司购入一项土地使用权,以银行存款支付200 000万元,该土地使用权的年限为50年,采用直线法摊销,无残值,甲公司决定在该土地上以出包方式建造办公楼。2×16年12月31日,该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态,全部成本为160 000万元(含建造期间土地使用权摊销金额)。该办公楼的预计使用年限为25年,采用年限平均法计提折旧,预计净残值为零。不考虑其他因素,甲公司下列
经董事会批准,甲公司2017年9月30日与乙公司签订一项不可撤销的销售合同,将位于城区的办公用房转让给乙公司。合同约定,办公用房转让价格为6200万元,预计该资产转让时不会发生出售费用。乙公司应于2018年1月15日前支付上述款项;甲公司应协助乙公司于2018年2月1日前完成办公用房所有权的转移手续。甲公司办公用房系2012年3月达到预定可使用状态并投入使用,成本为9800万元,预计使用年限为20