商用房地产同时也是收益性或投资性房产，购买商用房地产属于房地产置业投资行为。（）
下列房地产置业投资行为中，属于购置投资的投资行为是（）。
房地产投资分为直接投资和间接投资，直接投资是指投资者直接参与开发房地产项目的过程，而间接投资是指购买建成的物业进行的置业投资。（）
房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接（）而划分的。
权益型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。（）
房地产开发投资较置业投资()
下列房地产置业投资行为中，属于购置投资行为的是()。
房地产置业投资能够得到税收方面的好处是指从事房地产投资可以减免营业税，而降低税负。()
相对于房地产开发投资，关于房地产置业投资的说法，正确的有()。
房地产置业投资较一般投资，具有()
（一）张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。 单位：万元 https://assets.asklib.com/psource/2014112409354660279.jpg 进行方案比选时，甲、乙、丙三个投资方案之间的关系为（）。
当房地产开发投资者将建成后的房地产用于()时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。
房地产开发项目用于出租或自营时，经营期的期间费用和房地产置业投资项目的期间费用均计入运营费用。（）
（一）张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。 单位：万元 https://assets.asklib.com/psource/2014112409354660279.jpg 在计算期内，甲、乙、丙三个投资方案经营期间的投资收益率高低关系正确的为（）。
抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。（）
房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发希望获得的利益有()。
随着房地产置业投资的需求不断增长，许多房地产企业，从单一的房地产开发业务模式发展为开发投资和置业投资相结合的业务模式。（）
房地产投资的比较风险是指投资者将资金投入房地产后，失去其他投资机会的风险。（）
在房地产置业投资中，经营前期的时间长短，与购入物业的初始装修状态等因素不相关。（）
（一）张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。 单位：万元 https://assets.asklib.com/psource/2014112409354660279.jpg 用净现值率法进行方案比较，甲、乙、丙三个投资方案从优到劣的排列顺序为（）。
房地产投资能够得到税收方面的好处，但是在某项置业投资的净经营收益为负值时除外。()
（一）张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。 单位：万元 https://assets.asklib.com/psource/2014112409354660279.jpg 在计算期内，甲、乙、丙三个投资方案的现金流出应包括（）。
房地产投资信托（REITs)是指通过发行信托受益凭证等方式受托投资者的资金，然后进行房地产或者房地产抵押贷款（MortgAge)投资，并委托或聘请专业机构和人员实施具体的经营管理的一种资金信托投资方式。它应当遵循信托的基本原则和精神（)
