某建设项目的计算期为15年,基准收益率为12%,经计算静态投资回收期为10年,动态投资回收期为18年,则该项目的FIRR( )
甲公司拟投资一个项目,投资在初始一次性投入,经测算,该项投资的营业期为4年,每年年末的现金净流量相等,静态投资回收期为2.6667年,则该投资项目的内含报酬率为( )。 [ 已知(P/A,16%,4)=2.7982;(P/A,18%,4)=2.6901;(P/A,20%,4)=2.5887 ]
某开发商于1999年8月1日获得开发项目用地的土地使用权,2000年6月1日完成规划设计,2000年10月1日获开工许可证,2002年4月1日项目建成并获发竣工证书,2002年10月1日销售完毕。在计算该项目的财务内部收益率时,其计算期为()。
某开发商于1999年8月13日获得开发项目用地的土地使用权,2000年6月13日完成规划设计,2000年10月13日获开工许可证,2002年4月13日项目建成并获竣工书,2002年10月13日销售完毕,在计算该项目的财务内部收益率时,其计算期为()。
有一计算期为10年的房地产置业投资项目,经测算,该项目的投资收益率为10%,银行贷款利率为6%,计算期内,净现值的期望值为235万元,净现值的期望值标准差为95万元,则在计算期内,该项目的标准差系数是()。
某通信建设项目的计算期为10年,基准收益率10%,经计算静态投资回收期为7年,则该项目的财务内部收益率()。
(一)张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研,有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表,计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。 单位:万元 https://assets.asklib.com/psource/2014112409354660279.jpg 进行方案比选时,甲、乙、丙三个投资方案之间的关系为()。
某房地产2001年10月的年净收益为300万元,预测未来3年的年净收益仍然保持这一水平,2004年10月转售时的价格预计比2001年10月上涨10%,转售时卖方应缴纳的税费为售价的6%。若该类房地产的投资收益率为9%,试测算该房地产2001年10月的价格。
某建设项目前两年每年年末投资400万元,从第3年开始,每年年末等额回收260万元,项目计算期为10年。设基准收益率(ic)为10%,则该项目的财务净现值为()万元。
丁公司拟投资一个项目,投资在初始一次投入,经测算,该项投资的营业期为4年,每年年末的现金净流量相等,静态投资回收期为2.6667年,则该投资项目的内含报酬率为()。
甲公司拟投资一个项目,投资在初始一次投入,经测算,该项投资的营业期为4年,每年年末的现金净流量相等,静态投资回收期为2.6667年,则该投资项目的内含报酬率为( )%。[已知(P/A,16%,4)=2.7982;(P/A,18%,4)=2.6901;(P/A,20%,4)=2.5887]
(一)张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研,有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表,计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。 单位:万元 https://assets.asklib.com/psource/2014112409354660279.jpg 在计算期内,甲、乙、丙三个投资方案经营期间的投资收益率高低关系正确的为()。
某房地产开发项目采用18%的基准折现率计算出的项目净现值为10万元,该项目的财务内部收益率为()。
某建设项目计算期为10年,各年的净现金流量如下表所示,该项目的行业基准收益率为10%,则其财务净现值为()万元。https://assets.asklib.com/psource/2015102116574487542.jpg
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10%,请分析回答下列问题:年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位:万元根据上述分析测算,该项目()。
(一)张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研,有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表,计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。 单位:万元 https://assets.asklib.com/psource/2014112409354660279.jpg 用净现值率法进行方案比较,甲、乙、丙三个投资方案从优到劣的排列顺序为()。
(一)张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研,有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表,计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。 单位:万元 https://assets.asklib.com/psource/2014112409354660279.jpg 在计算期内,甲、乙、丙三个投资方案的现金流出应包括()。
某投资项目的项目计算期为5年,净现值为10 000元,行业基准折现率10%,已知PVA10%,5=3.791,则该项目的年等额净回收额约为()元。
某建设项目计算期为10年,财务净现金流量如下表所示,基准收益率为10%,则该项目的财务净现值为()
某建设项目的计算期为10年,财务净现金流量如下表,基准收益率为10%,则该项目的财务净现值为()万元
某投资项目,计算期为6年,各年净现金流量如下表所示。该项目的行业基准收益率为10%,则其财务净现值为()万元。
某工程1年建成并投产,寿命期为10年,每年净收益为2万元,按l0%折现率计算,恰好能在寿命期内把初始投资全部回收,则该项目的初始投资为()万元。
某项目计算期为10年,其各年的净现金流量如下表所列,该项目行业基准收益率为10%,则项目的财务净现值为()万元。
某建设项目前两年每年年末投资400万元,从第3年开始,每年年末等额回收260万元,项目计算期为10年。设基准收益率(iC)为10%,则该项目的财务净现值为()万元。