下列关于成本法的说法正确的是()。

A.开发成本高一定意味着房地产价格就高 B.开发成本低房地产价格不一定低 C.在运用成本法估价时应注意“逼进” D.估价中应采用实际成本而不是客观成本 E.当市场供大于求时,价值应向下调整,当求大于供时,价值应向上调整

时间:2023-09-27 06:48:06

相似题目

  • 下列关于长期成本的说法中正确的是()。

    A . 长期成本分为固定成本与可变成本 B . 长期平均成本与边际成本相等时,长期平均总成本最高 C . 长期平均成本函数适合于长期内全部投入是固定成本的情况 D . 长期成本中没有固定成本,一切成本都是可变成本

  • 下列关于作业成本法的说法中,不正确的是()。

    A . A.对于直接费用的确认和分配,作业成本法与传统成本计算法-样 B . B.在作业成本法下,间接费用的分配对象是产品 C . C.成本分配的依据是成本动因 D . D.作业成本法克服了传统成本方法中间接费用责任划分不清的缺点

  • 下列关于资金成本的说法中,正确的是()。

    A . 资金成本的本质是企业为筹集和使用资金而付出的代价 B . 资金成本并不是企业筹资决策中所要考虑的唯一因素 C . 资金成本的计算主要以年度的相对比率为计量单位 D . 资金成本可以视为项目投资或使用资金的机会成本 E . 资本成本是个绝对数

  • 下列关于债务成本的说法中,正确的是()。

    A . A、通常债务筹资的成本低于权益筹资的成本 B . B、现有债务的历史成本,对于未来的决策是不相关的沉没成本 C . C、按承诺收益计算债务成本,会降低债务成本 D . D、计算债务成本时考虑发行费用,会降低债务成本

  • 下列关于作业成本法的说法中,不正确的是( )。

    A . 依据作业成本法的观念,企业的全部经营活动是由一系列相互关联的作业组成的,企业每进行一项作业都要耗用一定的资源 B . 依据作业成本法的观念,产品成本是全部作业所消耗资源的总和,产品是消耗全部作业的成果 C . 在按照作业成本法计算产品成本时,首先按经营活动中发生的各项作业来归集成本,计算出作业成本,然后再按各项作业成本与成本对象之间的因果关系,将作业成本分配到成本对象 D . 作业成本法是将间接成本更准确地分配到产品和服务的一种成本计算方法

  • 下列关于成本分类的说法中,正确的是()。

    A . 可计入存货的成本,按照权责发生制原则确认为费用 B . 期间成本能够经济合理地归属于特定产品 C . 间接成本是指不能追溯到成本对象的那一部分产品成本 D . 期间成本只能在发生当期立即转为费用

  • 下列关于变动成本法的说法中,不正确的是()

    A . 变动成本法能够促使管理当局更加重视销售,防止盲目生产 B . 变动成本法便于正确进行不同期间的业绩评价 C . 可以简化成本计算,避免固定制造费用分摊中的主观随意性 D . 适应长期决策的需要

  • 下列关于固定成本的说法,正确的是( )。

    A . 随着销售量的增加,企业的固定成本会同比例增加 B . 固定成本一般包括原材料、生产过程中的费用、广告及推广的费用等 C . 如果一个行业固定成本占总成本的比例较大,则该行业的经营杠杆较高 D . 企业的固定成本比例越高,其盈利水平越高

  • 下列关于作业成本法的说法中,不正确的是()

    A . 产品成本是全部作业所消耗资源的总和,产品是消耗全部作业的成果 B . 成本动因分为资源成本动因和作业成本动因 C . 作业成本法下,所有成本都需要先分配到有关作业,然后再将作业成本分配到有关产品 D . 在作业成本法下,直接成本的范围较传统成本计算得大

  • 下列关于成本中心的说法中,正确的是()。

    A . 通常使用标准成本评价费用中心的成本控制业绩 B . 责任成本的计算范围是各责任中心的全部成本 C . 标准成本和目标成本主要强调事先的成本计算,而责任成本重点是事后的计算、评价和考核 D . 如果某管理人员不直接决定某项成本,则无需对该成本承担责任

  • 下列关于作业成本法的说法不正确的是()

    A . 在作业成本法下,直接成本可以直接计入有关产品,且直接成本的范围与与传统成本计算的完全相同 B . 在作业成本法下,凡是可方便的追溯到产品的材料、人工和其他成本都可以直接追溯,尽量减少不准确的分摊 C . 在作业成本法下,一项作业可能是一项非常具体的活动,也可能是一类活动 D . 传统成本法只考虑了产量级作业,而作业成本法考虑了产量级作业、批次级作业、品种级作业和生产维持级作业。

  • 下列关于变动成本法和完全成本法的说法中,不正确的是()

    A . 按照变动成本法计算的单位产品成本总是低于按照完全成本法计算的单位产品成本 B . 按照完全成本法计算的利润有可能会低于按照变动成本法计算的利润 C . 按照完全成本法计算的利润不受当期产量的影响 D . 按照变动成本法提供的成本资料不能满足企业长期决策的需要

  • 下列关于固定成本和变动成本说法中,正确的是()

    A . 固定成本的总额始终不变 B . 在相关范围内,单位固定成本不随业务量变化而变化 C . 在相关范围内,单位变动成本不随业务量变化而变化 D . 变动成本是指在相关范围内,成本总额随业务量变化而变化的成本

  • 下列关于固定成本的说法,正确的是( )。

    A . 固定成本是指在特定的产量范围内不受产量变动影响,一定期间的总额能保持不变的成本 B . 固定成本的稳定性是针对其单位额而言的 C . 不能通过当前的管理决策行动加以改变的固定成本,称为承担固定成本 D . 从某种意义上看,不是产量决定酌量性固定成本,反而是酌量性固定成本影响产量

  • 关于成本的可控与否,下列说法正确的是()。

    A . 较低层次责任中心的不可控成本,对于较高层次的责任中心来说一定是可控的 B . 某一责任中心的不可控成本可能是另一责任中心的可控成本 C . 对于一个企业来说,变动成本大多是可控成本,固定成本大多是不可控成本 D . 直接成本都是可控成本

  • 下列关于资本成本的说法中,正确的是( )。

    A . 正确估计项目的资本成本是制定投资决策的基础 B . 项目资本成本是投资者对于企业全部资产要求的最低报酬率 C . 最优资本结构是使股票价格最大化的资本结构 D . 在企业价值评估中,公司资本成本通常作为公司现金流量的折现率

  • 下列关于边际成本和平均成本的说法,正确的是()。

    A . 如果平均成本上升,边际成本可能上升或下降 B . 在边际成本曲线的最低点,边际成本等于平均成本 C . 如果边际成本上升,平均成本一定上升 D . 在平均成本曲线的最低点,边际成本等于平均成本

  • 关于作业成本法下的成本分配,下列说法中不正确的是( )。

    A . 使用直接追溯方式得到的产品成本是最准确的 B . 采用分摊方式也能得到真实、准确的成本信息 C . 只要因果关系建立恰当,成本分配的结果同样可能达到较高的准确程度 D . 一项成本能否追溯到产品,可以通过实地观察来判断

  • 下列关于作业成本法的说法,不正确的是( )

  • 下列关于固定成本的说法,正确的是()。

    A.随着销售量的增加,企业的固定成本会同比例增加 B.固定成本一般包括原材料、生产过程中的费用、广告及推广的费用等 C.如果一个行业固定成本占总成本的比例较大,则该行业的经营杠杆较高 D.企业的固定成本比例越高,其盈利水平越高

  • 在关于变动成本法的应用问题上,下列说法惟一正确的是()

    A.变动成本法的积极作用决定了它可以取代完全成本法 B.变动成本法可以与完全成本法同时使用,以提供两套平行的核算资料 C.变动成本法和完全成本法的有机结合是最理想的做法 D.变动成本法和完全成本法根本无法结合

  • 10、下列关于成本法核算长期股权投资的说法不正确的是()。

    A.企业持有的对子公司的股权投资采用成本法核算 B.成本法下的长期股权投资其初始投资成本应按照成本计量 C.成本法下的长期股权投资的账面价值应随着被投资单位的净资产的变动而变动 D.成本法下的长期股权投资在被投资单位宣告发放股利时需要冲减长期股权投资的账面价值

  • 下列关于使用成本法评估建(构)筑物的说法,正确的是()。

    A.政府办公楼适用成本法评估 B.适用成本法进行评估的前提条件之一是建(构)筑物建造过程中的工程量是可以计量的,且该类建(构)筑物可以大量重复“生产” C.使用成本逼近法评估房地分估模式下土地使用权时,土地使用权最终评估值=土地取得费用+ 土地开发费用+利息+利润+税费+ 土地增值收益 D.房地产中的实体性贬值包括土地与建筑物的贬值 E.土地取得费用在土地开发动工前即要全部付清,在开发完成销售后方能收回,因此,计息期应为整个开发期和销售期 此题为多项选择题。

  • 下列关于标准成本法说法不正确的是()

    A.标准成本指的是在正常的生产技术水平和有效的经营管理条件下,企业经过努力应达到的产品成本水平 B.企业以应用目标成本法,最终目的是为了提高工作效率,改善产品成本 C.企业应定期或不定期对标准成本进行修订与改进 D.标准成本法适用于任何企业

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