从房地产市场的周期变动与政策关联可以发现,影响市场短期走势的因素主要是房地产相关的政策。下列对于调控政策对于房地产市场的影响描述正确的是()

A.市场管制政策通过影响市场实际供需体量以改变市场冷热状态,此类政策的出台往往会对市场造成较明显的短期冲击,在各类政策工具中,时效性最强 B.金融政策降准或者公开市场操作改变货币供应量,影响银行资金的充足度,进而影响房企与购房者获得贷款的难易程度。在货币紧缩阶段,房地产活动融资的资金成本上升,获得贷款难度加大 C.土地政策会影响住房供应量和住房市场价格。在市场住房需求体量一定的前提下,住宅用地供应量适量,则房价趋向平稳,若住宅用地供应不足,则房价有上涨压力 D.交易环节的税收政策的调整会影响影响市场供求。对住房购买行为征税,会调高交易成本,导致需求减少,反之则促进需求。对房企或者其他供给者征税,会导致供给减少,反之则供给增加

时间:2023-10-14 12:46:10

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