简述岗位价值评估应遵循的原则？
评估房地产的市场价值应遵循的原则有（）。
原则上抵、质押物或质押物评估超过（）年的，应要求其选择中国银行认可的评估机构重新评估，确保抵、质押价值符合中国银行抵、质押率要求并有效覆盖授信金额。
政府土地储备项目贷款，抵押物价值经资产估价部门评估确认的，抵押率一般不高于评估值的（）。
机器设备的抵押率原则上不超过其评估价值的（）
在评估市场价值时，应遵循的估价原则主要有（）。
各级行按照贷后管理的有关规定，定期对抵押物使用、管理和价值变化等情况进行检查，同时对抵押物价值进行重新评估和确认，其中对建设用地和建筑物，至少每（）进行一次。
抵押品价值评估是指评估人员按照国家有关法律、法规和农业银行相关制度，遵循客观、独立、审慎原则，运用适当的评估方法，对（）押品价值进行分析、估算并发表评估意见的行为和过程。
贷款抵押物评估应遵循安全性和保守性原则。
押品价值评估应遵循谨慎原则。
对抵（质）押物价值的评估，应遵循客观、审慎原则，充分考虑抵（质）押物的（），合理估值，防止估值虚高、有价无市等情况发生。
在有关目标公司现金价值评估折现率的选择上，应遵循的基本原则是（）。
信用社发放的抵押、质押贷款，其抵押物、质押物以双方协商议定或权威评估机构评估确认的价值为准，评估部门的评估费用不得由贷款人（信用社）承担。抵押物、质押物的价值一般不得低于贷款本金的（）倍。
抵押担保设定后应对抵押物价值进行重新评估和确认，正确的是（）。
评估现状价值时，应遵循的估价原则主要有（）。
对抵（质）押物价值的评估，应遵循客观、审慎原则，，可采用内部评估或外部评估的方式，每半年不得少于一次，并根据抵（质）押物对债权覆盖程度的动态监管措施合理制定估值频次。
在评估市场价值时，应遵循的原则包括（）。
银行对抵押物的价值都进行评估的方法不包括（）。
土地开发抵押担保贷款，抵押物价值经资产评估部门评估确认的，抵押率一般不高于70%。
房地产市场价值评估应同时遵循独立、客观、公共原则，合法原则，价值时点原则，替代原则，最高最佳利用原则。()
评估现状价值时应遵循最高最佳利用原则。此题为判断题(对，错)。
与市场价值评估相比，抵押贷款价值在具体参数选取和评估结果处理等方面，更体现了（)的原则。
个人房屋抵押经营类贷款期限最长不得超过2年单户额度原则上不超过万元，抵押率最高不超过评估价值的60%（）
个人经营贷款贷款额度单户额度原则上不超过500万元，抵押率最高不超过评估价值的（）
