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下列选项中,关于公积金个人住房贷款的最高额度的说法正确的有( )。
A . 购买集资建造住房(房改房)的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的60%
B . 建造、翻建、大修住房的,贷款额度不超过所需要的费用70%
C . 一般购买普通商品住房、经济适用房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%
D . 用有价证券质押贷款的,贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%
E . 购买二手房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价额的90%
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下列关于个人住房贷款的贷款额度说法正确的有()。
A . 个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数
B . 一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格
C . 由于国家房地产调控,个人住房贷款可贷款成数始终维持不变
D . 实际操作中应注意按照金融监管机构关于首付比例的有关规定执行
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下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法,正确的是( )。
A . 前者的申请对象范围更广
B . 前者贷款利率较高
C . 后者是一种委托性个人住房贷款
D . 后者的信贷风险由商业银行自身承担
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关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别,下列说法正确的是()。
A . 前者的贷款对象范围更广
B . 前者贷款利率较高
C . 后者是一种委托性个人住房贷款
D . 后者的信贷风险由商业银行自身承担
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下列关于公积金个人住房贷款的说法,正确的有(
)。
A . 也称委托性个人住房公积金贷款,是一种专项住房消费贷款
B . 贷款的使用对象是住房公积金缴存人
C . 与商业贷款相比,公积金住房贷款利率较高
D . 贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息
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下列关于公积金个人住房贷款额度的说法,正确的有( )。
A . 一般购买普通商品住房、经济适用房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%
B . 购买集资建造住房(房改房)的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%
C . 购买二手房的.贷款额度最高不超过所购买住房总价款的60%
D . 用有价证券质押贷款的.贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%
E . 建造、翻建、大修住房的,贷款额度不超过所需费用的70%
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下列关于公积金个人住房贷款的说法,正确的有()。
A . 也称委托性住房公积金贷款,是一种专项住房消费贷款
B . 贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工
C . 与商业贷款相比,公积金住房贷款利率较高
D . 住房公积金的资金来源完全是个人缴存
E . 住房公积金只能用于买房,而不能用于自建房屋
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下列关于公积金个人住房不良贷款催收的说法,正确的是( )。
A . 承办银行不得接受公积金管理中心委托,对不良贷款进行催收
B . 逾期90天以内的贷款,催款方一般选择短信、电话或信函的方式催收
C . 贷款一旦逾期未还,催款方一般会立即给借款人发出“提前还款通知书”,要求借款人提前偿还全部借款
D . 贷款一旦逾期未还,催款方一般会立即和借款人就抵押物的处置达成协议
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下列关于公积金个人住房贷款的说法,正确的有( )。
A . A.也称作委托性个人住房公积金贷款
B . B.贷款对象为住房公积金的缴存人
C . C.贷款利率比自营性个人住房贷款利率低
D . D.还款方式包括一次还本付息、等额本息还款法、等额本金还款法
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下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法,正确的是()。
A . 前者的申请对象范围更广
B . 前者贷款利率较高
C . 后者是一种委托性个人住房贷款
D . 后者的信贷风险由商业银行自身承担
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下列关于公积金个人住房贷款利率的说法中,正确的是()。
A . 按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行
B . 按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率执行
C . 按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率打折执行
D . 比自营性个人住房贷款利率低
E . 按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率下浮一定比例执行
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关于个人贷款的贷款额度说法正确的是( )。
A . 风险限额是指银行业金融机构根据外部经营环境、整体发展战略和风险管理水平,是其在特定领域所愿意承担风险的最大限额
B . 对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定
C . 对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得高于基准利率的1.1倍
D . 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%
E . 除了人民银行、银监会或国家其他有关部门有明确规定外,个人贷款的额度可以根据申请人所购财产价值提供的抵押担保的额度确定
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下列关于个人住房循环贷款抵押额度说法不正确的是()。
A . A、用于抵押的住房原则上须进行价格评估
B . B、抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者
C . C、个人住房循环贷款不需要进行价格评估,直接以交易价格确定抵押价值
D . D、借款人申请一手住房贷款的同时申请循环贷款,住房成交价格可认定为住房抵押价值
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下列关于公积金个人住房贷款的特点的说法不正确的是()。
A . 互助性
B . 独特性
C . 利率低
D . 期限长
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下列关于个人住房组合贷款的贷款额度说法正确的有()。
A . A.公积金贷款部分额度、自营贷款部分额度、首付款之和等于购房款
B . B.公积金贷款部分额度、自营贷款部分额度之和不大于监管部门确定的最高限额
C . C.公积金贷款部分额度、首付款之和不大于监管部门确定的最高限额
D . D.自营贷款部分额度、首付款之和不大于监管部门确定的最高限额
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10、相对于个人商业贷款,关于公积金贷款的特点,下列四项说法正确的是( )。
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下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法,正确的是( )。
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下列关于公积金个人住房贷款的说法,正确的是()。
A.又称委托性个人住房公积金贷款,是一种专项住房消费贷款
B.贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工
C.与商业贷款相比,公积金住房贷款利率较高
D.贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息
E.贷款期限在1年1以上的,一般采用等额本息还款法或等额本金还款法
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关于个人贷款额度说法正确的是()
A.对贷款购买第一套住房的家庭,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍
B.对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%
C.对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定
D.中国人民银行、银监会要指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理
E.个人贷款的额度可以根据申请人所购财产价值提供的抵押担保、质押担保和保证担保的额度以及资信等情况确定
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下列关于公积金个人住房贷款的说法,正确的是()。
A.亦称委托性个人住房公积金贷款,是一种专项住房消费贷款
B.贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工
C.与商业贷款相比,公积金住房贷款利率较高
D.货款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息
E.贷款期限在1年以上的,一般采用等额本息还款法或等额本金还款法
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关于个人住房公积金贷款的说法,正确的是()。
A.个人住房公积金贷款为住房公积金中心发放的委托贷款。
B.在本市城镇购买、建造、翻建、大修自住住房时使用的贷款。
C.贷款时,以其所拥有的产权住房为抵押物。
D.各地的住房公积金贷款的贷款条件、贷款期限、贷款金额等都各不相同。
E.借款人在申请时要到当地的住房公积金管理中心网站查询相关政策。
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下列关于个人住房贷款的贷款额度说法正确的有()
A.个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数
B.一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格
C.由于国家房地产调控, 个人住房贷款可贷款成数始终维持不变
D.实际操作中应注意按照金融监管机构关于首付比例的有关规定执行
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接上题,若周涛使用国管公积金组合贷款,以下关于商贷部分的贷款额度说法正确的是哪几项()
A.(个人缴存额÷缴存比例-1323-公积金部分的月供)÷对应年限的月均还款额
B.(个人缴存额÷缴存比例-1323×2-公积金部分的月供)÷对应年限的月均还款额
C.n(评估值或网签价中较低的)*贷款成数-公积金贷款部分
D.(个人缴存额÷缴存比例-1323×2)÷对应年限的月均还款额
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在个人住房贷款中,下列关于贷款额度的说法正确的是()
A.贷款金额可以超过某一最高金额
B.贷款金额可以超过按照最高贷款成数计算出的金额
C.贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额
D.当借款人的申请金额不超过以上所有限额的,以其中的最低限额作为贷款金额