某宗房地产建筑物建成于1991年10月1日,经济寿命为60年。后于1996年10月1日补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为50年(从补办之日算起)。2006年10月1日对该房地产进行评估。经计算,该房地产的土地重新购建价格为2000万元,建筑物重新购建价格为3000万元,残值率为0。则在估价时点(2006年10月1日)该房地产的评估价值为多少万元。
某被评估建筑物账面原值为50万元,建筑面积为1000平方米,1996年竣工,经查询1996年至2001年间各年的同类物价上涨率分别为:8%、10%、9%、11%、10%,则该建筑物的重置成本为()
某企业2008年外购一项专利技术账面价值为80万元,2010年进行评估,2008年和2010年的物价指数分别为90%和120%,该专利技术的重置成本为()。
被评估机组为5年前购置,账面价值为20万元人民币,评估时该机组已经不再生产了,已经被新型的机组所取代。经过调查和咨询了解到,在评估时点,其他企业所购置新型机组的取得价格为30万元人民币,专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8,被评估机组尚可使用8年。假定其他费用可以忽略不计。问:确定该机组的评估值。
被评估建筑物账面价值80万元,1998年建成,评估基准日2001年,要求评估该建筑物的重置成本。根据调查得知,被评估建筑物年在地区的建筑行业价格环比指数从1998年到2001年每年比上年提高分别为:3%,3%,2%,该建筑物的重置成本最接近于()。
某被评估资产2000年购建,账面价值12万元,账面净值6万元,2005年进行评估,已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%,由此确定该资产的重置成本为()
2009年1月1日M公司取得N公司25%股权且具有重大影响,按权益法核算。取得长期股权投资时,被投资方某项长期资产的账面价值为80万元,M公司确认的公允价值为120万元,其他资产、负债的账面价值与公允价值相符,2009年12月31日,该项长期资产的可收回金额为60万元,N公司确认了20万元减值损失。2009年N公司实现净利润500万元,则注册会计师认为被审计单位M公司在确认投资收益是()万元。
某宗房地产建筑物建成于1996年10月1日,经济寿命为60年。后于2001年10月1日补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为50年(从补办之日算起)。2006年10月1日对该房地产进行评估。经计算,该房地产的土地重新购建价格为2000万元,建筑物重新购建价格为3000万元,残值率为0。则在估价时点(2006年10月1日)该房地产的评估价值为()。
被评估机组为5年前购置,账面价值为20万元人民币,评估时该机组已经不再生产了,已经被新型的机组所取代。经过调查和咨询了解到,在评估时点,其他企业所购置新型机组的取得价格为30万元人民币,专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8,被评估机组尚可使用8年。假定其他费用可以忽略不计。问:该机组的现时全新价格;
被评估机组为5年前购置,账面价值为20万元人民币,评估时该机组已经不再生产了,已经被新型的机组所取代。经过调查和咨询了解到,在评估时点,其他企业所购置新型机组的取得价格为30万元人民币,专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8,被评估机组尚可使用8年。假定其他费用可以忽略不计。问:确定该机组的成新率
被评估建筑物历史建造成本为80万元,1997年建成,要求评估该建筑物2000年的重置成本。调查得知,被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数分别为103%、103%、102%,该建筑物的重置成本最接近于()万元。
被评估机组为3年前购置,账面价值为20万元人民币,评估时该机组已不再生产而被新型机组所取代。经调查评估时其它企业购置新型同类机组为30万元人民币,被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%,被评估机组尚可使用权7年,预计每年超额运营成本为1000元(其它忽略不计)。被评估机组的评估值为()。
2012年12月31日,甲公司对其持有的各类金融资产进行评估。其中,持有的A公司股票作为交易性金融资产核算,当日账面价值是100万元,公允价值是80万元;持有的B公司股票作为可供出售金融资产核算,当日账面价值是150万元,公允价值是90万元,预计还将持续下跌,2011年12月31日已计提减值损失10万元;持有的C公司债券作为持有至到期投资核算,当日账面价值是200万元,未来现金流量现值是160万元。假定不考虑其他因素,则下列说法正确的是()
某被评估资产1980年购建账面价值为50万元,1989年进行评估,1980年、1989年该类资产的定基物价指数分别为120%、170%,则被评估资产的重置成本为()万元。
某设备购建成于1995年10月,账面价值5万元,1999年10月投资5000元进行了一次技术改造,2001年10月对该设备进行评估。调查表明,该类设备1995年、1999年、2001年的定基价格指数分别为120%、130%、125%。该设备的加权投资年限接近()。
2012年12月31日,甲公司对其持有的各类金融资产进行评估。其中,持有的A公司股票作为交易性金融资产核算,当日账面价值是100万元,公允价值是80万元;持有的B公司股票作为可供出售金融资产核算,当日账面价值是150万元,公允价值是90万元,预计还将持续下跌,2011年12月31日已计提减值损失10万元;持有的C公司债券作为持有至到期投资核算,当日账面价值是200万元,未来现金流量现值是160万元。假定不考虑其他因素,则下列说法正确的是()。
被评估资产为5年前购置的一套生产线,账面原值为100万元,运杂费、安装调试费约占购置价的10%。评估基准日该生产线的出厂价格为80万元,运杂费、安装调试费大约占购置价的15%,则该生产线的评估价值为()。
1995年1月评估设备一台,该设备于1991年12月购建,账面原值为20万元,1993年进行一次技术改造,改造费用(包括增加设备)2万元。若定基物价指数1991年为1.05,1993年为1.20,1995年为1.32。则该设备的重置成本是()。
待估建筑物账面原值150万元,竣工于1995年年底,假定1995年的价格指数为100%,从1996年到2000年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、20.5%、6.9%、4.8%,问2000年年底该建筑物的重置成本最有可能是( )。
被评估设备购建于1995年6月,账面原值100万元,1998年6月对该设备进行技术改造,以使用某种专利技术,改造费用为10万元,1999年6月对该设备进行评估,并得到以下数据:1.1995年至1999年设备类价格变动指数(定基)分别为105%、110%、110%、115%、120%2.被估设备的月人工成本比同类设备节约1000元3.被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,规模效益指数为0.7,该企业为正常纳税企业4.经了解,该设备在评估前使用期间因技术改造等因素,其实际利用率仅为正常利用率的60%,经评估人员鉴定分析被评估设备尚可使用6年,评估基准日后,其利用率可以达到设计要求的80%。根据上述条件估测该设备的有关经济技术参数和评估值(评估基准日为1999年6月30日)。(要求写出具体步骤,以万元为单位,小数点后保留两位)。
评估机组为5年前购置,账面价值为20万元人民币,评估时该机组已不再生产了,已经被新型机组取代。经调查和咨询了解到,在评估时点,其他企业购置新型机组的取得价格为30万元人民币,专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8,被评估机组尚可使用8年。假定其他费用可以忽略不计。
被评估设备购建于1995年,账面价值50000元,1998年和2000年进行两次技术改造,主要是添置了一些自动控制装置,当年投资分别为5000元和3000元。2001年对该设备进行评估,假设从1995年至2001年每年的价格上涨幅度为10%,该设备的尚可使用年限为8年。评估时设备的成新率为()。
己知被评估资产2007年12月31日的账面价值为100万元,2011年12月31日进行评估,2008年至2011年同类资产环比价格变动指数分别为5.5%、4.3%、2.1%、-0.8%,则该被评估资产的重置成本为()
被评估建筑物账面原值为200万元,竣工于2005年底,要求评估2009年底该建筑物的重置成本,根据调查得知,被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数2006年为3%,2007年为-3%,2008年为3%,2009年为5%,该建筑物的重置成本最接近于()。