已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足()且未经批准中止开发建设连续满一年的土地,可以认定为闲置土地。
熟地是为房地产开发与经常活动所利用,已拆迁并完成三通一平的土地。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条规定:超过出让合同约定的动工开发日期满多少未动工开发的,可以征收多少以下的土地闲置费?满多少年未动工开发的,有什么规定?
已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足()或者已投资额占总投资额不足(),中止开发建设满一年的国有建设用地,也可以认定为闲置土地
房地产开发企业已用于在建商品房的土地使用权,在资产负债表中应列示为( )项目。
单位和个人转让已完成土地前期开发或正在进行土地前期开发,但尚未进入施工阶段的在建项目,按()项目征收营业税。
已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积三分之一以上,中止开发建设满半年的国有建设用地,也可以认定为闲置土地。()
房地产开发企业已用于在建商品房的土地使用权,在资产负债表中应列示的项目是()。
同一块土地,在估价时考虑(或假设)的“生熟”程度不同,会有不同的价格。土地的“生熟”程度主要有下列几种:①未征用补偿的农地,取得该土地后还需要支付征地补偿费;②已征用补偿但未作“三通一平或以上开发的土地:③已作”三通一平或以上开发的土地;④取得该土地后需要进行拆迁,支付拆迁安置补偿费;⑤已作拆迁安置的城市空地。其中正确的是()。
某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权,出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源,预计开发建设总投资6000万元。目前,已缴清土地使用权出让金,并完成开发投资1000万元。 根据上述资料,回答下列问题:该公司申请预售许可证时,除了已投入资金必须满足要求外,还应提供()等材料。
已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足()或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的,属于闲置土地的范围。
房地产开发商向银行提交房地产开发贷款申请时,客户经理应调查项目所在地块的土地出让金是否已交清,“四证”是否齐全,“四证”是指:()
某房地产开发企业2016年开发三期普通住宅,以自有资金购买土地使用权2300万元,合同注明土地使用权70年,已取得有关产权证书;当年对外销售开发房产60000平方米,收入19200万元,全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税()元。
申报土地开发整理项目有什么条件?
严格落实新增房地产开发贷款的土地抵押担保,不得接受超出合同约定动工开发日期()年以上的闲置土地或虽按合同约定日期动工开发建设、但开发建设面积不足()或已投资额不足1/4、且未经批准中止开发建设满1年的可视为闲置的土地作抵押
某国有企业转让一块已开发的土地,取得收入8000万元,已知取得该块土地支付的土地使用权出让金为2000万元,开发这块地的成本为1000万元,支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。则该企业应纳土地增值税为()万元。
房地产开发企业已用于在建商品房的土地使用权,在资产负债表中应列示为( )项目。
成本逼近法一般适用于新开发土地估价,也适用建成区域已开发土地估价。()
在估价中,土地开发程度一般根据待估宗地条件、()和实际已开发程度确定。
已动工开发建设,但开发建设面积占应动工开发总面积不足1/3,或者已投资额占总投资额不足25%,且未经批准中止开发建设连续满1年认定为闲置土地。()
某房地产开发企业2014年开发三期普通住宅,以自有资金购买土地使用权2300万元,合同注明土地使用权70年,已取得有关产权证书;当年对外销售开发房产60000平方米,收入19200万元,全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税()元。
闲置土地是指未按出让合同约定的动工开发日期满一年动工建设的土地,但不包括已动工开发,开发建设面积不足应开发建设面积的1/3,或投资额不足总投资额25%的土地。()
()某开发商现通过竞拍方式获得一宗综合用地使用权,现计划打造成城市综合体,根据土地性质分类,该开发商可以利用该土地修建以下哪几项产品
土地利用信息分类一般以土地开发的类型,土地利用的性质和土地经营的特点为依据。()