确定基准地价评估的区域范围，主要是根据实际需要和可投入评估的人力、财力、物力等情况来定。（）
用于基准地价评估的房地交易、出租中包含的地价资料包括（）资料。
现行城镇基准地价是在土地使用权出让和转让中形成的地价，而不是通过评估确定的地价。（ ）
利用地价资料评估基准地价的常用模型有（）。
城市基准地价是以一个城市为对象，在该城市一定区域范围内，根据用途相似、地块相连的原则划分地价区段，调查评估出的各地价区段在某一时点的平均价格。（）
根据我国目前的土地市场，可用于基准地价评估的资料有（）。
城镇基准地价在城镇区划范围内，对现状利用条件下不同土地级别或不同均质地域的土地，按照（）等用途，分别评估出某一估价期日、某一土地开发水平，法定年区关于最高土地使用权区域的平均价格。
用样点地价资料评估基准地价时，用于测算的合格样本地价数量，不少于影响地价变化因素数量的（）倍。
在运用用土地收益资料评估基准地价，通过回归系数的统计显著性检验，判断因素对地价的影响程度的是（）。
基准地价评估需在城镇土地定级的基础上进行。()
利用房地交易、出租中包含的地价资料评估基准地价时，要分类进行认真分析，保证所扣除的项目和标准要合理，否则易造成基准地价评估的（）。
基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最低年期土地使用权区域平均价格。
城镇基准地价评估的估价时点一般是年度的1月1日。（）
在基准地价评估资料收集时，一般房地出租买卖的调查样本数至少应占其总数量的（），每级样本总数不少于（）个。
评估基准地价需要用模型进行的，应根据（），从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型，评估基准地价。
土地供需资料、城市基准地价资料主要通过资料查询和实地调查相结合的方式采集。
评估基准地价时，收集的资料应（）
从土地评价的类型来看，城镇土地基准地价评估的评价系统基本上属于（）。
在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时，须具备的基本资料有（）。
采用基准地块评估基准地价，是指根据条件划分均质区域，然后在均质地域内选定若干地块作为基准地块，依据农用地市场交易资料和投入产出资料评估基准地块价格，再将同一均质地域内基准地价的平均地价作为该均质地域的基准地价（）。
在用市场交易资料评估基准地价时，对于没有划分土地级别的，按城镇土地条件相似和样点地价相近划分均质地域，作为基准地价测算区域；划分方法为指标判别归类，将相同的（）区域或区段作为一个均质地域。
对于完成基准地价评估的城镇的土地评估，应采用的评估方法是（）
当城市中全部或某一土地类型的成交地价、地租资料较多时,要充分发挥现实土地市场中成交价格的作用,以此为基础估算城镇的基准地价。()
根据《城镇土地估价规程》的规定，大城市基准地价评估的工作底图的比例尺为（）
