在司法实践中，部分法院在采取财产保全和查封、扣押手续时往往直接对房地产等抵押物采取封条查封形式，未主动告知抵押权人，因此，农村中小金融机构应从以下（）方面来规避此类风险。
抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知（）的，转让行为无效。
李某父亲生前将房屋卖给甲公司，但尚未办理过户手续即去世，李某并不知情，在继承遗产并登记后，李某以该房屋抵押向银行借款，但未办理抵押登记，根据物权法的相关规定，下列说法中，正确的是（ ）。
同一财产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照（）受偿。
抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，如果未通知抵押权人，则转让行为无效。
依法查封、扣押有产权证件的动产或者不动产期间，（）。
在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权等情形下，动产抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理（）登记。
抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
实施扣押、查封时，对有产权证件的动产或者不动产，（）。
张某向银行贷款按揭买房，办妥抵押备案手续后银行发放了贷款，两年后，张某拿到了房产证，三年后张某因生意失败欠下巨额债务，该按揭房屋被其他债权人查封。三年来张某一直按时归还月供款，银行一直持有抵押备案证明，未同意注销抵押登记。下面说法正确的是（）。
对扣押、查封的有产权证的动产或者不动产，税务机关在扣押、查封期间不再办理该动产或者不动产的过户手续。
信贷业务的抵押担保中，如果银行与无权处分人办理了不动产抵押登记，当有权人向银行主张抵押无效时，银行应利用善意取得制度，主张对善意受让的不动产抵押权优先受偿，具体措施包括有（）
人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过（），查封、扣押动产的期限不得超过（），查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过（）。
抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。（）
下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的()。I.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签定后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。
抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。（）
海域使用权以及建筑物、构筑物所有权已设立抵押权、地役权或者已经办理预告登记、查封登记的，权利人放弃权利申请注销登记的，应提供抵押权人、地役权人、预告登记权利人、查封机关书面同意。()此题为判断题(对，错)。
根据《承德银行个人住房抵押贷款管理办法》,已实施不动产统一登记的地区，房地产权证为《不动产登记证明》，贷款经办行应与抵押人（或其代理人）到房产所在地的不动产登记部门办理抵押登记，取得《不动产权证书》（）
（）若李红光及其他继承人要去办理该套绿洲花园的住宅继承的产权变更登记手续,其配偶生前未立遗嘱,需先办理继承公证,则办理继承公证多长时间后可以取公证书
谢老汉在曙光小区有一套房屋（为谢老汉个人财产），2020年7月1日产权人谢老汉去世，其继承人妻子刘梅与儿子谢腾飞（已婚）希望出售该套房屋，签约时未办理继承公证，当与买受人姜小果签署《存量房买卖合同》时，不需要提供谢腾飞妻子的同意出售声明（）
不动产存在异议登记或者设有抵押权、地役权或被查封的，因权利人姓名或名称、身份证明类型及号码、不动产坐落发生变化而申请的变.更登记，可以办理。（)
抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的应当通知抵押权人并告知受让人已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效（）
抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。（《中华人民共和国担保法》第49条）（）
根据《民事诉讼法》及相关司法解释的规 定,下列说法不正确的有:（）A.人民法院可以对不是被申请人所有的财产采 取保全措施B.人民法院不得对抵押物、留置物采取财产保全措施C.人民法院对有偿还能力的企业法人一律不得 采取查封、冻结的保全措施D.人民法院对不动产只能采用扣押产权证并通 知有关登记部门不予办理转移手续的保全措施
