甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2016年1月1日起,甲公司将一栋自用厂房出租给某单位,租期为4年,每年年末收取租金325万元。该厂房原价为6000万元,预计使用年限为40年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧;至2016年1月1日已使用10年,累计折旧为1500万元。2016年12月31日,甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时,发现该投资性房地产的可收回金额为4400万元。假定不考虑相关税费,该投资性房地产对甲公司2016年利润总额的影响金额为( )万元。
2×14年2月15日,甲公司将一栋自用办公楼对外出租,年租金为360万元。当日,办公楼成本为3200万元,已计提折旧为2100万元,未计提减值准备,公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2×14年12月31日的公允价值为2600万元,2×15年12月31日的公允价值为2640万元。2×16年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2800万元。不考虑其他因素,甲公司2×16年度因出售该办公楼而确认的损益金额为()万元。
某上市公司2007年4月1日将一栋写字楼出租给乙公司使用,租赁期从当日开始,2007年4月1日该写字楼账面账面价值1800万,公允价值2000万,2007年12月31日该投资性房地产公允价值2400万,2008年4月1日,租赁期届满,甲公司收回该写字楼并以2800万元对外出售,出售价款己收讫,甲公司采用公允价值模式计量,不考虑相关税费,则以下说法正确的是()
2011年2月5日,甲公司将一办公楼对外出租,办公楼成本为3200万元,已计提折旧为2100万元,未计提减值准备,出租日公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2011年12月31日的公允价值为2600万元,2012年12月31日的公允价值为2640万元。2013年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2800万元。甲公司2013年度因出售办公楼而应确认的损益金额为( )万元。
2013年2月15日,甲公司将一栋自用办公楼对外出租,年租金为360万元。当日,办公楼成本为3200万元,已计提折旧为2100万元,未计提减值准备,公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2013年12月31日的公允价值为2600万元,2014年12月31日的公允价值为2640万元。2015年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2800万元。不考虑其他因素,甲公司2015年度因出售该办公楼而确认的损益金额是()万元。
甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2015年1月1日起,甲公司将一栋自用厂房出租给某单位,租期为4年,每年年末收取租金650万元。该厂房原价为12000万元,预计使用年限为40年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧:至2015年1月1日已使用10年,累计折旧3000万元。2015年12月31日,甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时,发现该投资性房地产的可收回金额为8800万元。假定不考虑相关税费,该投资性房地产对甲公司2015年利润总额的影响金额为()万元。
甲公司为房地产开发企业,2013年1月1日,将一栋刚开发完成的商品房,以经营租赁方式提供给乙公司使用,实际开发成本10000万元,甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,出租时的公允价值为10000万元,租赁期为10年,预计使用寿命为50年,预计净残值为0。当年年末该投资性房地产的公允价值为12000万元,假定不考虑其他因素,下列关于甲公司2013年12月31日资产负债表项目填列正确的是()。
甲公司为房地产开发企业,2012年12月30日,将一栋刚开发完成的商品房,以经营租赁方式提供给乙公司使用,实际开发成本10000万元,甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,租赁期为10年,预计使用寿命为50年,预计净残值为零。假定不考虑其他因素,下列关于甲公司2013年12月31日资产负债表项目填列正确的是()。
甲公司2015年1月1日将一栋办公楼出租给乙公司,租期3年,每月收取租金10万元,该办公楼所在地不存在活跃的房地产交易市场。办公楼原值为1290万元,预计净残值为 120万元。预计使用20年,采用年限平均法计提折旧。已知出租不动产的营业税税率为5%,则该交易对甲公司全年损益的影响金额为( )万元。
2013年3月,甲房地产公司采用预收款方式将一栋自建写字楼出售给乙公司。合同规定销售价格为3000万元,当月乙公司预付了1600万元,余款在以后两个月内结清。已知销售不动产的营业税税率为5%。甲公司3月应缴纳的营业税税额为()万元。
甲企业为建筑安装公司,2014年10月发生以下业务:(1)将自建的一栋楼房出售,取得销售收入5000万元,该楼房成本为2000万元;(2)两年前以办公楼投资入股共担风险,在投资期内将其股权的80%出让,取得收入1500万元;(3)将一栋楼房抵押给某银行使用以取得贷款,抵押期间供银行使用,当月抵减应付银行利息150万元。则甲企业本月应纳营业税为()万元。(建筑业成本利润率为10%)
2014年12月31日,甲公司将一栋自用写字楼出租给乙公司,出租时此写字楼账面余额为3500万元,已经计提折旧500万元,出租时的公允价值为3100万元,甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,则甲公司因此业务影响当期损益的金额为()万元。
2012年5月,A房地产公司采用预收款方式将-栋自建写字楼出售给甲公司。该合同规定销售价格为6000万元,当月甲公司预付了3000万元,余款在以后两个月内结清。已知销售不动产营业税税率为5%。A房地产公司5月应缴纳的营业税税额为()万元。
2013年3月,甲房地产公司采用预收款方式将一栋自建写字楼出售给乙公司。合同规定销售价格为3000万元,当月乙公司预付了1600万元,余款在以后两个月内结清。已知销售不动产的营业税税率为5%。甲公司3月应缴纳的营业税税额为()万元。
甲企业为房地产开发企业,现有存货商品房一栋,实际开发成本为10 000万元,2010年3月31日,甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用,租赁期为3年。甲公司对该商品房采用公允价值模式进行后续计量,预计使用寿命为50年,预计净残值为零。2010年12月31日该商品房公允价值为12 000万元,假定不考虑其他因素,下列关于甲公司2010年12月31日会计报表项目列报正确的有()。
2008年3月,甲房地产公司采用预收款方式将一栋自建写字楼出售给乙公司。合同规定销售价格为3 000万元,当月乙公司预付了1600万元,余款在以后两个月内结清。已知销售不动产营业税税率为5%。甲公司3月应缴纳的营业税税额为()万元。
2006年3月,甲房地产公司采用预收款方式将一栋自建写字楼出售给乙公司。合同规定销售价格为3 000万元,当月乙公司预付了1 600万元,余款在以后两个月内结清。已知销售不动产营业税税率为5%。甲公司3月应缴纳的营业税税额为()万元。
2015年10月,甲公司采用预收款方式将一栋办公楼出租给乙公司;双方在合同中约定租期1年,年租金为500万元,乙公司应于当月预付200万元,余款在租期满半年时一次付清。已知服务业适用的营业税税率为5%,有关甲公司上述业务应当缴纳的营业税,下列计算正确的是()
甲公司为房地产开发企业,2011年5月1日将一栋已到租赁期的办公楼收回后计划用于出售,甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计 量,该办公楼系甲公司于2002年11月末建造完成并开始出租,原价为1450万元,预计使用年限为20年,预计净残值为50万元,采用直线法计提折旧。 收回日办公楼的公允价值为1600万元,则办公楼转换后的入账价值为()。
2012年5月,A房地产公司采用预收款方式将一栋自建写字楼出售给甲公司。该合同规定销售价格为6000万元,当月甲公司预付了3000万元,余款在以后两个月内结清。已知销售不动产营业税税率为5%。A房地产公司5月应缴纳的营业税税额为()万元。
甲公司2015年1月1日将一栋办公楼出租给乙公司,租期3年,每月收取租金10万元,该办公楼所在地不存在活跃的房地产交易市场。办公楼原价1200万元,预计净残值为120万元,预计使用20年,采用年限平均法计提折旧。已知出租不动产的营业税税率为5%,则该交易对甲公司全年损益的影响金额为()万元。
2011年2月5日,甲公司将一办公楼对外出租,办公楼成本为3200万元,已计提折旧为2100万元,未计提减值准备,出租日公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2011年12月31日的公允价值为2600万元,2012年12月31日的公允价值为2640万元。2013年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2800万元。甲公司2013年度因出售办公
甲公司将一栋写字楼租赁给乙公司使用,并采用成本模式进行后续计量。2×19年1月1日,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼系甲公司自行建造,并于2×16年12月21日达到预定可使用状态并对外出租,其建造成本为5000万元,甲公司预计其使用年限为40年,预计净残值为200万元,采用年限平均法计提折旧。2×1
甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2018年1月1日起,甲公司将一栋自用厂房出租给某单位,租期为4年,每年年末收取租金325万元。该厂房原价为6 000万元,预计使用年限为40年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧;至2018年1月1日已使用10年,累计折旧为1 500万元。2018年12月31日,甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时,发现该投资性房地产的可收回金额为4 400