下列有关证券投资收益与风险关系的说法中，哪些说法是正确的?（ ） Ⅰ.同一主体发行的期限不同的债券之所以票面利率不同，是因为利率风险不同 Ⅱ.期限相同的不同类型主体发行的债券的利率不同，是因为信用风险不同 Ⅲ.同一主体发行的相同期限浮动利率债券与固定利率债券利率不同，是因为购买力风险不同 Ⅳ.股票的收益率一般高于债券，是因为股票面临的经营风险、财务风险、经济周期波动风险比债券大的 多
不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产，同一类型房地产的不同权益、不同收益类型、由于投资的风险不同，报酬率是不尽相同的。因此，在估价中并不存在一个统一不变的报酬率数值。（）
艺术品市场的分割状态严重，地域不同，艺术品价值有很大差异。艺术品投资与个人的偏好有很大关系，不同的艺术品对于不同的投资者来说，价值有较大差异。
对于同一种产品，不同消费者采用的时期会有先后。那么下面哪一个是“创新采用者”具有的特征（）
下列有关证券投资收益与风险关系的说法中，哪些说法是正确的?（ ） Ⅰ．同一主体发行的期限不同的债券之所以票面利率不同，是因为利率风险不同 Ⅱ．期限相同的不同类型主体发行的债券的利率不同，是因为信用风险不同 Ⅲ．同一主体发行的相同期限浮动利率债券与固定利率债券利率不同，是因为购买力风险不同 Ⅳ．股票的收益率一般高于债券，是因为股票面临的经营风险、财务风险、经济周期波动风险比债券大得多
经济活动的类型和特点不同，对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常不包括()。
无差异曲线反映的是投资者对于不同投资组合的偏好，在同一条无差异曲线上，不同点表示投资者对于不同证券组合的偏好不同。
对于不同风险收益特征的基金，其具体投资范围和资产配置比例会有差别。（）
同一宗房地产在不同的时间会有不同的价值。
小孙是一位在校的大学生，从未进行过炒股等投资活动，最近看到了股票市场的投资价值，也准备开户进行股票投资，之前先就相关问题咨询了理财规划师。小孙知道股票收益会受经济周期影响，但程度不同，具体来说，理财规划师告诉他从这个角度来说，比如航空、港口、房地产等行业都属于（）。
投资项目的有关各方可能会有不同的风险；同一风险因素对不同主体的影响也是不同的。这体现了风险的（）特征。
在不同的时间，同一宗房地产往往会有不同的价格。（）
投资项目的有关各方可能会有不同的风险，同一风险因素对不同主体的影响也是不同的。这体现了风险的（）特征。
对于投资者来说，将资金购买房地产获取收益，与将资金存入银行获取利息所起的作用是不同的。（）
投资组合理论认为，对于相同的宏观经济环境变化，不同投资项目的收益会有不同的反应。()
同一风险事件对不同的房地产投资者会产生不同的风险；同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果，这体现了房地产投资项目风险的（）特征。
即使两个相同价值观的人，他们对同一个价值观在自己生活的重要程度也会有不同的观点。
对于同样的事物，不同的人会有不同的反应，而同一个人会对所有的事物保持同一个原则，属于听众的（）
对于非同一控制下的企业合并形成的长期股权投资，形成的基础是投资双方的独立意志，双方达成的交易价格也是公允的，所以长期股权投资的入账价值应当以合并方支付的对价的公允价值。
处在不同地理环境下的消费者对于同一类产品往往有不同的需求和偏好，他们对企业所采取的营销策略会有不同的反应。
同一物业对于不同的投资者会有不同的投资价值()此题为判断题(对，错)。
由于同一宗房地产在不同的时间价值会有所不同，所以，估价通常只是对估价对象在某个特定时间的价值做出估计，这个时间被称为估价时点。根据这段文字，下列说法一定错误的是（）。
由于资金具有时间价值，在进行长期投资决策时，不能直接比较发生在不同时点的现金流量，需要将不同时点的现金流量转换到同一时点。
同一估价对象在不同的时间会有不同的价值或价格，必须明确估价对象价值或价格的具体时间。
