()证券组合以资本升值为目标。(即未来价格上升带来的价差收益)
某宗房地产的收益年限为40年,预测未来3年的净收益分别为17万元、18万元、19万元,从第4年起,每年的净收益将稳定在20万元左右,如果资本化率为9%,则该房地产的收益价格为()万元。
人力资产是指企业在一定时期内拥有或控制的、能以货币计量的、为企业带来未来经济利益的劳动力资源。它是对劳动力资源的投资资本化而形成的,即人力资产是企业招聘、挑选、录用、培训以及开发所花费的成本按照资产衡量标准确认的企业资产。 根据上述定义,下面不属于人力资产的是:
有一房地产,未来第一年净收益为20万元,预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元,收益期为无限年。如果该类房地产资本化率为10%。则该房地产的收益价格为()万元。
2010年12月1日,美元兑人民币的汇率为1:6.6,2011年5月12日为1:6.49。上述现象对我国经济所带来的影响中,下列认识正确的有()。 ①人民币升值——若出口商品外币价格不变、则本币价格降低——企业利润减少 ②人民币升值——若出口商品本币价格不变、则外币价格上升——出口需求减少 ③人民币升值——购买力提高——物价全面下跌——通货紧缩——经济滞缓 ④人民币升值——本币对外支付能力增强——进口增加、企业对外投资扩大
2010年12月1日,美元兑人民币的汇率为1:6.6,2011年5月12日为1:6.49。上述现象对我国经济所带来的影响中,下列认识正确的有()①人民币升值——若出口商品外币价格不变、则本币价格降低——企业利润减少②人民币升值——若出口商品本币价格不变、则外币价格上升——出口需求减少③人民币升值——购买力提高——物价全面下跌——通货紧缩——经济滞缓④人民币升值——本币对外支付能力增强——进口增加、企业对外投资扩大
经预测,某房地产未来三年的净收益分别为100万元、110万元、120万元,三年后将该房地产售出,假定三年后的价格比现在上升10%,又知该类房地产的报酬率为9%,该房地产的收益价格为()万元。
2010年12月1日,美元兑人民币的汇率为1:6.826300,2011年4月27日为1:6.494200。上述现象对我国经济将带来的影响是()①人民币升值——若出口商品外币价格不变、则本币价格提高——企业利润增加②人民币升值——若出口商品本币价格不变、则外币价格上升——出口需求减少③人民币升值——购买力提高——物价全面下跌——通货紧缩④人民币升值——外汇支付能力增强——扩大进口国外商品和扩大企业对外投资
轧空,又称洗空。指机构或个人利用所拥有的资金、库存证券及其他优势,人为地制造交易价格的虚假上升或下降,从中获取价差收益的现象。()
资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率,前者是某种年收益与其价格的比率,后者是用来除一连串的未来各期净收益,以求得未来各期净收益现值的比率。()
某投资者预期甲股票未来小幅上涨,故采用牛市认沽价差期权组合,他首先以3元的价格买入一份行权价格为28元的认沽期权,进而又以4元的价格卖出一份行权价格为30元、同等期限的认沽期权,则当到期日,甲股票的价格涨至32元时,该投资者每股收益为()元。
一般而言,以外币为基准,汇率下降,本币升值时,出口型企业证券价格上升。
( )证券组合以资本升值(即未来价格上升带来的价差收益)为目标。
逢低扫荡黄金的“中国大妈”和唱空黄金的华尔街大鳄对决多月后,除少数人盈利外,大部分中国大妈被套。有人认为,由于人民币升值,以美元计价的黄金价格即使上涨,用人民币购买黄金的中国大妈们的收益也会减少,总之,大妈们将忍受黄金下跌及人民币升值带来的双重损失。对此理解正确的是()
()证券组合以资本升值为目标。
如果一国货币汇率上升,即货币升值,则用本币表示的进出口商品价格就会下跌,本国居民对进口商品的需求会增加,就要扩大进口。
某宗房地产的收益年限为40年,预测未来3年的净收益分别为17万元、18万元、19万元,从第4年起,每年的净收益将稳定在20万元左右,如果资本化率为9%,则该房地产的收益价格为()万元。
有一房地产,通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元,从第6年到未来无穷远,每年的净收益将稳定在35万元左右,该类房地产的资本化率为10%,该房地产的收益价格为()。
某房地产预计未来每年的净收益为8万元,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为8.5%,该房地产的收益价格为()万元
目标定价法所确定的单位价格为()。A.单位价格=单位成本+资本投资额×目标收益率/销售量B.单位价格=
以未来价格上升带来的价差收益作为投资目标的证券组合属于()证券组合。
假设某债券的息票率为4%,到期收益率为5%,久期为5年则利率上升1个基点所带来债券价格变化率为
某写字楼年净收益为420万元,未来三年内仍然维持该水平,预计三年后该写字楼为现在价格的1.3倍,采用报酬资本化法,报酬率为13%。该写字楼现在的价格为()万元。
2、以资本长期增值为目标,主要投资于有较大升值潜力的小公司股票和新兴行业股票。这类基金属于()?