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1998年2月1日甲向乙借款5万元,约定3个月内还,为了担保其债权甲将房屋一栋抵押给乙并办理了抵押登记,到期后甲未还款,乙碍于情面一直没有索要。到2001年7月乙由于经济紧张要求甲还款,甲拒绝,现乙向人民法院起诉要求甲偿还债务、实现其抵押权。下列说法错误的有()
A . A、两个请求权法院都应当支持
B . B、甲要求偿还债务的请求权法院不予支持,但是要求实现抵押权的请求可以得到支持
C . C、两个请求权人民法院都不应当支持
D . D、甲要求偿还债务的请求权人民法院应当支持,但是要求实现抵押权的请求不予支持
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甲以其自有房屋作抵押向乙借款,并办理抵押登记。在抵押期间,甲未通知乙,便将该房屋转让给知情的丙,并办理了过户登记手续。对此,下列说法中不正确的是()。
A . 乙仍可以就该房屋行使抵押权
B . 乙不得就该房屋行使抵押权
C . 丙不能取得该房屋所有权
D . 丙可以取得该房屋所有权
E . 甲转移房屋产权无效
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甲向乙借款100万元,将房屋一间作为抵押,抵押期间,知情人丙向甲表示愿以200万元购买甲的房屋,对此,下列各项中表述正确的是()。
A . 甲可以将该房屋出卖,不必事先通过乙
B . 甲有权将该房屋出卖,但须事先告知乙
C . 甲无权将该房屋出卖
D . 甲可以将该房屋卖给丙,但乙享有优先购买权
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甲将房屋一间作抵押向乙借款80万元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。根据《物权法》的规定,下列各项中,正确的是()。
A . 甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙
B . 甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意
C . 甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意
D . 甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
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甲公司以其生产设备作抵押向乙银行借款100万元。抵押期间,甲公司将该设备卖给丙公司,并告知丙公司该设备已经抵押。对此,下列表述中正确的是()。
A . 只要甲公司提供相当的担保而不损害乙银行的利益,即使未经乙银行同意,甲公司也可以转让该设备
B . 甲公司只要通知乙银行,即可转让该设备
C . 甲公司与丙公司之间的买卖合同无效
D . 若经乙银行同意,并由丙公司代甲公司向乙银行偿付借款,则甲公司可以转让该设备
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甲用自己的一套房屋抵押,向乙借款100万元,并办理了抵押登记,后甲将房屋出租给丙,债务履行期届满,甲没有偿还债务。下列判断正确的是()。
A . 抵押权自抵押合同生效时设立
B . 房屋租金自债务履行期届满后由乙收取
C . 抵押期间,甲不得转让该房屋
D . 该租赁关系不得对抗抵押权
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甲将价值5万元的房屋一间作抵押向乙借款4万元。抵押期间,甲又将房屋出租给丙居住。因丙忘记关煤气,致使房屋着火,房屋贬值2万元。对此,乙享有何种权利?()
A . 请求丙向其支付赔偿款1万元
B . 请求甲提前还款
C . 请求甲将房屋拍卖,并提存价款
D . 请求甲将丙赔偿给他的2万元予以提存
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甲向乙借款20万元,借期2年,甲以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间,丙以50万元购买了甲的房屋,因为该买卖行为未经乙同意而无效。()
A . 正确
B . 错误
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黄河公司以其房屋作抵押,先后向甲银行借款100万元,乙银行借款300万元,丙银行借款500万元,并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位,并办理了变更登记,但乙银行并不知情。因黄河公司无力偿还三家银行的到期债务,银行拍卖其房屋,仅得价款600万元。关于三家银行对该价款的分配,下列哪一选项是正确的?()
A . 甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元
B . 甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元
C . 甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元
D . 甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元
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甲将房屋一间作抵押向乙借款20万元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以30万元购买甲的房屋。对此,下列表述正确的是()。
A . 甲有权将该房屋出卖,但须通知抵押权人乙
B . 甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意
C . 甲可以将该房屋出卖,但丙应当先代替甲清偿债务
D . 甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
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甲将自己的房屋抵押给乙银行,借款100万元,在抵押期间,丙向甲表示愿意购买该房屋,甲征求乙银行的意见,乙银行表示同意。有关本案的下列说法中,正确的有()。
A . 甲可以将该房屋转让给丙
B . 转让价款应当用于提前清偿乙银行的债权或者提存
C . 如果转让价款为180万元,超过借款本息的部分归甲所有
D . 如果转让价款为80万元,不足清偿的部分由丙负责清偿
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甲有一价值100万元的房屋,甲向乙借款10万元的时候以该房屋依法定程序设定抵押,之后甲又向丙借款20万元,也是以该房屋依法定程序设定的抵押,关于该抵押行为,下列说法正确的是()。
A . 因为不可以在同一抵押物多次设定抵押,所以之后甲对丙设定的抵押是无效的
B . 由于没有超出100万元的房屋价值,因此可以再次抵押
C . 甲不得就同一房屋进行两次抵押
D . 甲对丙的抵押行为合法,对乙的抵押行为不合法
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甲向乙借款10000元,将一间房屋作为抵押,抵押期间知情人丙向甲表示愿以20000元购买甲的房屋,对此,下列各项中表述正确的是( )。
A . 甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙
B . 甲可以将该房屋出卖,不必事先通知乙
C . 甲可以将该房屋卖给丙,但乙享有优先购买权
D . 甲无权将该房屋出卖
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甲将房屋一间作抵押,向乙借款2000元。抵押期间,知情人丙向某甲表示愿以3000元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。对此,下列哪一表述是正确的?()
A . A、甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙
B . B、甲可以将该房屋出卖,不必告知抵押权人乙。
C . C、甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意
D . D、甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
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某甲将自己房屋一间作为抵押向某乙借款2000元。在抵押期间,某丙向某甲表示愿以3000元购买甲的房屋;甲也想将抵押的房屋出卖,此时甲该如何?()
A . 甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人某乙及告知受让人丙房屋抵押的情况
B . 甲只能将该房屋卖给乙
C . 甲可以将该房屋卖给丙,无须告知抵押权人乙,但丙只有在抵押关系解除后,才能享有该房屋的所有权
D . 甲无权将该房屋出卖,因他已不是房屋的所有人了
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甲将房屋一间设定抵押向乙借款100万元,双方办理了抵押登记。抵押期间,丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋,甲也有意将该房屋出售,但丙不同意直接代甲清偿债务。根据物权法律制度的规定,下列各项中,正确的是()。
A . 甲有权将该房屋转让给丙,但须事先告知抵押权人乙
B . 甲可以将该房屋转让给丙,不必征得抵押权人乙的同意
C . 甲可以将该房屋转让给丙,但应征得抵押权人乙的同意
D . 甲无权将该房屋转让给丙,因为房屋上已设置了抵押权
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甲将房屋一间作抵押向乙借款20万元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以30万元购买甲的房屋。对此,根据《物权法》的规定,下列表述正确的是()
A . 甲有权将该房屋出卖,但须通知抵押权人乙
B . 甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意
C . 甲可以将该房屋出卖,但丙应当先代替甲清偿债务
D . 甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
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甲将房屋一间作抵押向乙借款,抵押期间,甲欲将该房屋出卖给丙,并告知丙抵押情况,对此,下列表述正确的是()
A . A、甲有权将该房屋出卖,但须事先通知抵押权人乙
B . B、甲可以将该房屋出卖,无须事先通知抵押权人乙
C . C、甲可以将该房屋出卖,但应征得抵押权人乙的同意
D . D、甲无权将该房屋出卖,因为已经设置了抵押
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康乐公司以其房屋作抵押,先后向甲银行借款100万元,乙银行借款300万元,丙银行借款500万元,并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位,并办理了变更登记,但乙银行并不知情。因康乐公司无力偿还三家银行的到期债务,银行拍卖其房屋,仅得价款600万元。关于三家银行对该价款的分配,下列哪一选项是正确的?
A . A.甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元
B . B.甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元
C . C.甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元
D . D.甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元
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甲与乙银行签订借款合同,双方约定:借款金额为200万元,借款期限自2008年6月起至2008年12月止。甲同时提供自己的一幢房屋作为抵押,双方另行于2008年7月签订抵押合同,并于8月办理了抵押登记。同时,丙为甲的借款提供全额连带保证责任。9月,甲将房屋出卖给戊,但并未告知该房屋已经抵押的情况,该房屋出卖后也未办理登记过户手续。后甲到期没有清偿银行借款,乙银行诉至法院。经查,甲的配偶丁对甲借款、抵押以及出售房屋的事情都不知情。 根据上述案情,请回答:
如何认定甲与乙银行之间签订的借款合同的效力?为什么?
此题为多项选择题。
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甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元,抵押期间,知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖,对此,下列哪一表述是正确的()
A.甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙
B.甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意
C.甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意
D.甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
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长江公司以其房屋作抵押,先后向甲银行借款100万元,乙银行借款300万元,丙银行借款500万元,并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位,并办理了变更登记,但乙银行并不知情。因长江公司无力偿还三家银行的到期债务,银行拍卖其房屋,仅得价款600万元。关于三家银行对该价款的分配,下列选项正确的是( )。
A、甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元
B、甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元
C、甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元
D、甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元
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甲将房屋一间作抵押向乙借款200万元。抵押期间,知情人丙向某甲表示愿以300万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。下列选项中,说法正确的是()
A.甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙
B.甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意
C.甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意
D.甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
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甲将房屋一间作低押向乙借款100万元,并依法办理了抵押登记手续。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以300万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。根据物权法律制度的规定,下列各项中,正确的是()
A.甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙
B.甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意
C.甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意
D.甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权