关于国家出租土地，表述错误的是（）。

A . 承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记 B . 国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让或抵押 C . 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效 D . 承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有

A . 该租赁关系可以对抗已登记的抵押权 B . 抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力 C . 抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任 D . 抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担

A . A、纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起缴纳 B . B、纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月缴纳 C . C、纳税人以出让方式有偿取得土地使用权，合同约定交付土地时间的，自合同约定交付土地时间的次月起缴纳 D . D、纳税人以出让方式有偿获取土地使用权，合同未约交付土地时间的，自合同签订的次月起缴纳

A . 土地市场是指土地作为特殊商品在流通过程中发生的经济关系的总和 B . 我国现阶段的土地市场主要指农村土地市场 C . 土地市场主体不只有市场的买卖双方，还有众多的参与者，要发生多方面的经济关系 D . 土地市场的客体是土地及其产权关系

A . 因非农业建设占用耕地的，占用单位应承担占用补偿义务，负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地 B . 国家批准的重点建设项目占用耕地的，占用单位不承担占用补偿义务 C . 没有条件开垦的占用单位，应当按规定缴纳耕地开垦费 D . 占用单位开垦耕地，应按照省级人民政府制定的开垦计划进行

A . 奴隶社会的土地奴隶主和农奴主所有制 B . 封建社会土地私有化更加集中，具有地主和殖民地的性质 C . 原始社会的土地共有制 D . 半封建半殖民地时期，土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质

A . 土地资源是指目前或可预见的未来能够产生价值的土地 B . 在一定的技术经济条件下，土地是土地资源的一部分 C . 两者之间有差别，但这种差别又是比较模糊的 D . 土地资源的范围随着科学技术的进步正在不断扩大，目前国内外都是泛用这两个名词，并不作出严格的区分

A . 以纳税人实际使用的土地面积为依据，依照规定的税额，按月计算，分期缴纳 B . 应纳城镇土地使用税＝应税土地的实际使用面积×单位税额 C . 缴纳城镇土地使用税的单位，应于会计年度终了时预计应交税额，记入当期“长期待摊费用”或“管理费用”“营业费用”等账户 D . 城镇土地使用税的缴纳在月终后，再与税务机关结算

A . 面积量算按照从局部到整体逐级控制和检核的原则进行，以防止错误，提高精度 B . 土地面积量算是地籍测量的重要内容 C . 土地面积量算在权属调查和野外测量的基础上进行 D . 通过土地面积量算可以取得各级行政单位、权属单位的土地总面积和分类土地面积的数据资料

A . A．土壤是土地的一个组成要素 B . B．对于农业用地，土壤的肥力是形成土地生产力的基础 C . C．土壤的本质和土地的本质是相同的 D . D．土壤和土地的形态结构相差甚远

A . A、国有土地使用权出让市场是土地一级市场 B . B、国有土地使用权可以由国家、单位进行出让 C . C、集体土地不经征用不得出让 D . D、国有土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书

A . 土地权利属于民事权利中的财产权范畴 B . 土地权利属于不动产物权范畴 C . 土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权 D . 土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收

A . 租赁国有土地使用权是土地使用者以按期向土地所有者支付租金为代价而原始取得的一定期限的国有土地使用权 B . 租赁土地使用权发生在土地二级市场，租赁土地使用权应作为土地使用权登记 C . 租赁土地使用权人对其投资建造的地上建筑物、其他附着物不享有所有权 D . 租赁土地使用权转租必须经土地所有权人同意后，不继续履行原国有土地租赁合同。

A . 土地补偿费归农村集体组织所有 B . 地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有 C . 由农村集体组织安置的人员，安置补助费由农村集体经济组织管理和使用 D . 由其他单位安置的人员，补助费发放给个人

A . 因非农业建设占用耕地的，占用单位应承担占用补偿义务，负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地 B . 国家批准的重点建设项目占用耕地的，占用单位不承担占用补偿义务 C . 没有条件开垦的占用单位，应当按规定缴纳耕地开垦费 D . 占用单位开垦耕地，应按照省级人民政府制定的开垦计划进行

A . 封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰 B . 原始社会时实行土地共有制 C . 奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有 D . 封建社会是土地私有制形成期

A . 土地所有权争议 B . 土地他项权利争议 C . 土地使用权争议 D . 土地侵权纠纷

A . 小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额 B . 小规模纳税人（不含其他个人）出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照规定在不动产所在地主管国税机关预缴税款后，向机构所在地主管国税机关进行纳税申报 C . 其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额 D . 个人出租住房，应按照5%的征收率减按3%计算应纳税额

A . 土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将划拨的土地交付其使用 B . 康则上划拨土地使用权有期限限制 C . 城市基础设施用地和公益事业用地可以通过划拨方式取得使用权 D . 在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在该房产上不得设定抵押权

A . 申请书以宗地为单位填写 B . 一个土地使用权人或所有权人使用或拥有两宗以上土地的，按宗地分别填写申请书 C . 一宗地有多个土地使用权人的，由各共有土地使用权人分别填写申请书 D . 当事人双方共同申请登记的，应当由当事人双方分别填写一份申请书

A . 土地使用权转让都发生在土地一级市场 B . 通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后剩余年限 C . 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权 D . 土地使用权的转让有3种方式，即出售、交换、赠与

A . 从法律关系来讲，国有股权持股单位成为国有土地所有者代表 B . 国家土地所有权主体不能亲自行使所有权，只能由其授权的代表代为行使所有权 C . 国家土地所有权主体代表不能亲自行使土地所有权的占有，使用权能 D . 国有土地所有者代表对土地保有最终的处分权

A . 属于国有土地的，核发《国有土地使用证》 B . 属于集体土地的，核发《集体土地所有证》 C . 使用国有土地的，核发《国有土地所有证》 D . 使用集体土地的，核发《集体土地使用证》

A．至少保留两处原来属于自己的地 B．优先获得自己临路的地块 C．原先地块密集者优先获得 D．非农户的地块优先让渡给相邻地块的耕种农户