在运用市场法时，应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现，还要受（）等因素的影响。
市场法的运用必须首先以市场为前提，它是借助于参照物的市场成交价或变现价运作的（该参照物与被评估设备相同或相似）。
运用市场法评估房地产价值时，交易日期修正的主要目的是将参照物价格修正为（）的价格。
根据《国际评估准则》，运用市场法比较评估对象和参照物时，应注意（）。
运用市场法评估设备，被评估设备与参照设备之间的比较因素一般可概括为（）因素。
运用市场途径评估时，为了减少评估人员的工作量，一般只要求选择一个参照物。
运用市场法评估资产要求参照物与评估对象面临的市场条件应具有可比性，具体包括（）。
采用市场法评估资产价值时，评估值的评定应参照相同或相似资产的（）。
运用市场法评估地上建筑物部分时，选择的参照物应该在（）方面与待估资产大致相同。
运用市场比较法评估地产，在选择参照物时应注意在（）方面与评估对象保持一致。
采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同的资产为参照物，选择的参照物应该是与被评估资产的成新率相同的资产。
运用市场法评估机器设备时，应对被估机器设备与参照物进行比较，比较因素包括（）
运用市场法评估机器设备价值，选择参照物时，应特别注意参照物与评估对象在（）等方面的可比性.
运用市场比较法评估地产时，在选择参照物时应注意在交易类型、用地性质和供需圈等方面与评估对象保持一致。
运用市场途径评估时，为了减少评估人员的工作量，一般只要求选择一个参照物。资产的功能越好，资产的价值就越高。
运用市场法评估房地产价值选择的参照物应与评估对象在哪些方面具有可比性。
采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产作为参照物，选择的参照物应该是()
运用市场法评估资产价值时，应该选多少个参照物___。
在采用市场法进行资产评估时，所选择的参照物应与被评估对象在()等方面具有可比性。
某企业2016年12月1日购人挖掘机一台，评估人员准备对该挖掘机2017年9月1日的价值进行评估。通过对该设备考察，以及对市场同类设备交易情况的了解，选择了二个与被评估设备相类似的近期成交的设备作为参照物，参照物与被评估设备的有关资料如下表所示：<img src='https://img2.soutiyun.com/exam/2019-08-30/936032052143689.png' />
在市场上无法找到基本相同或相似的参照物时，利用从大量市场交易中统计分析的同类型设备使用年限与售价的关系，确定评估对象价值的评估方法是（）
2、如果采用市场法评估机器设备价值，选择参照物的原则是（）。
9、在运用市场法时，应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现，还要受下列哪些因素的影响
