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经纪机构以及从业人员在第三方网站、经纪机构官方网站以及APP上推广二手房源时,必须在显著位置标注()。
A . 房源核验统一编码
B . 房屋坐落
C . 房源核验二维码
D . 房东联系电话
E . 房屋价格
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目前,我国大部分的房地产经纪公司内部采用()达到房源信息共享的目的。
A . A.私盘制
B . B.公盘制
C . C.分区公盘制
D . D.分区私盘制
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房源信息的共享形式中,最能提高经纪人积极性的是()。
A . 私盘制
B . 公盘制
C . 分区公盘制
D . 无法比较
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经纪机构以及从业人员在()推广二手房源时,必须在显著位置标注房源核验统一编码以及二维码。
A . 第三方网站
B . 经纪机构官方网站
C . APP
D . 安居客
E . 搜房网
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第一次超限价房源未审核情况下是否在外网展示有一套房源,经纪人调整价格后仍然超限价,如果要对外展示该如何操作()
A.展示;需要总监审核且通过后可展示
B.不展示;调整城市限价标准到房源价格之上
C.展示;调整城市限价标准到房源价格之上
D.不展示;需要总监审核且通过后可展示
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房源X所在楼盘只有一个维护门店B,且房源X在门店B的共享池。门店B所属加盟商共有3个门店分别是B、C、D。假如此时在组对盘中解除房源X所在楼盘与门店B的维护关系,关于房源X下列说法正确的是()
A.房源X仍在门店B共享池
B.房源X随机掉入C门店或者D门店共享池
C.房源X掉入维护盘共享池
D.房源X触发维护人角色分配,需要B门店圈经分配
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经纪人刘婷带看房源Y时邀请维护人王垚陪看,王垚带上徒弟英杰参与陪看,到达小区后,保安只允许两名经纪人进入,随后刘婷和英杰带客户去看了房源Y,带看结束后,以下关于刘婷录入陪看人说法正确的是()
A.王垚和英杰都录
B.只录入王垚
C.只录入英杰
D.不需录入陪看
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对于房源实勘的审核,()对经纪人提交的实勘进行审核,审核通过后房源通过实勘
A.实勘专员
B.商圈经理
C.房源审核专员
D.无需审核
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房地产经纪人员在推荐房源时要考虑的技术要点包括()。
A.对房源信息进行列表
B.向委托人介绍房源的优缺点
C.对供求双方的情况和需求预先熟悉掌握的前提下,向客户提出经纪人的专业观点
D.向客户收取意向金
E.只介绍对客户有用的信息
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视频审核发现经纪人房源漏拍空间会计入普通警告。()
是
否
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录入非维护盘房源,或维护数量达到上限,需要推荐维护人,有几种选择()
A.自主推荐
B.系统推荐
C.自动推荐
D.可不推荐
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经纪人看房日记审核通过后成为安选房源的前提条件是60天内禁发次数为()次
A.0
B.1
C.2
D.3
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维护盘共享池中的房源,经纪人申请无效需要申请人店长审核()
是
否
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()经纪人朱驰在维护房源时误将正常交易的案源操作为退转定状态,则这种情况朱驰可以直接在系统中撤销即可
是
否
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关于共享池的房源,以下说法错误的是()
A.共享池分为门店共享池、店东共享池、品牌共享池和维护盘共享池
B.当经纪人调动、店面失效、店组对盘调整等时,房源进入共享池会进行店组-店东-品牌多级维护权限匹配
C.+店共享池的房源正常是对外网展示的,需要验真,验真动作店长来做
D.LINK的店共享池,在店共享池内不验真,不对外网呈现
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什么情况下房源会进入店共享池()
A.超期未维护:一定期限内经纪人不进行房源维护,房源进入维护盘共享池
B.主动推荐进入共享池:维护人主动把房源推荐到店共享池
C.经纪人调动:经纪人升职为商圈经理、调转职能、离职、调转其他品牌/店东/城市、业务类型变更,房源进入维护盘共享池
D.组对盘关系调整,丧失维护权限。提示维护人于72小时内将房源推荐给其他维护人,72小时未推荐,房源掉入维护盘共享池
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经纪人钱飞收到自己某套维护房业主的微信消息,业主说暂时不出售此房了,要求钱飞下架房源,那么钱飞必须在收到业主微信消息后()内发起核销申请,且钱飞的商圈经理必须在()内核销完毕
A.1小时,12小时
B.1小时,24小时
C.2小时,12小时
D.2小时,24小时
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非片区/非分店责任盘,维护人最高维护房源上限为(),片区/分店责任盘认领套数不限。(发文-Q房网·深圳中房源客源管理制度(1.4)-3、房源维护规定-3.4)
A.10套
B.15套
C.20套
D.30套
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有效周期内,同一房源同一经纪人只可认领()次(发文-Q房网·深圳中房源客源管理制度(1.4)-3、房源维护规定-3.2)
A.3次
B.1次
C.2次
D.4次
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无效盘包含()(发文-Q房网·深圳中房源客源管理制度(1.-名词解释)
A.司租
B.司售
C.资料盘
D.已租/已售
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有效周期内,同一房源同一经纪人只可认领()次(发文-Q房网·深圳中房源客源管理制度(1.-3、房源维护规定-3
A.3次
B.1次
C.2次
D.4次
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为了提高成交效率和缩短成交周期,经纪人应做好房源价格的维护,向卖方反馈委托房源的数据,则下列不属于委托房源数据的是()
A.单日浏览量
B.手机流量
C.带看量
D.关注量
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收到“维护动作不足”任务后,房源被维护人张红推进共享池,以下说法正确的是()
A.房源在共享池,张红不用管他,也不会有任何处罚
B.房源在共享池,举证任务依然在,张红不做任何动作,房源会被核销
C.李艳在共享池捡到这个房子,进行房源验真举证,通过后房源不会核销
D.张红需要将房源捡回来,才能进行举证
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某城市经纪人小明的维护房源A,由于60天无带看导致掉入平台共享池,那么小明如何才能将房子再次转换为有效房源?()
A.小明带自己真实客户,实地看了A房源,并准确录入带看
B.小明直接就可以去平台共享池转A房源为有效
C.小明预约房子实勘即可将房源转为有效
D.以上都不对