下列属于土地增值税清算审棱的主要方法的有（）

A . 土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入 B . 清算所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的，不允许税前扣除 C . 与清算项目配套的停车场（库）、物业管理场所、变电站等，建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除 D . 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除

A . 直接转让土地使用权的 B . 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 C . 房地产开发项目全部竣工并完成销售的 D . 取得销售(预售)许可证2年仍未销售完的

A . 纳税人清算补缴的土地增值税，不加收滞纳金 B . 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，不得扣除 C . 回迁户支付给房地产企业的补价，应作为当期的收入 D . 对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致

A . 房地产开发项目全部竣工，完成销售的 B . 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 C . 直接转让土地使用权的 D . 直接转让房产所有权的

A . 案头审核 B . 定期审核 C . 分期审核 D . 实地审核 E . 抽查审核

A . 纳税人在规定期限内清算补缴的土地增值税，不加收滞纳金 B . 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，不得扣除 C . 回迁户支付给房地产企业的补价，不再对拆迁补偿费进行调整 D . 对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致

A . 案头审核 B . 定期审核 C . 分期审核 D . 实地审核

A . 取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的 B . 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的 C . 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的 D . 直接转让土地使用权的

A . 土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为清算单位 B . 取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的，应该进行清算 C . 应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起30日内到主管税务机关办理清算手续 D . 房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除

A . 直接转让土地使用权的 B . 房地产开发项目全部竣工完成销售的 C . 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 D . 取得销售(预售)许可证满2年仍未销售完毕的

A . 案头审核 B . 定期审核 C . 分期审核 D . 实地审核

A . 房地产开发项目全部竣工、完成销售的 B . 整体转让未竣工决算的房地产开发项目的 C . 直接转让土地使用权的 D . 取得销售许可证满2年仍未销售完毕的 E . 取得的房地产销售收入占该项目收入总额85%以上的

A . 直接转让土地使用权的 B . 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 C . 房地产开发项目全部竣工并完成销售的 D . 取得销售（预售）许可证2年仍未销售完的 E . 转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积85%以上的

A . 取得销售许可证满3年仍未销售完毕的 B . 取得的销售收入占该项目收入总额50%以上的 C . 申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的 D . 转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积85%以上的

A . 房地产开发项目全部竣工、完成销售的 B . 取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的 C . 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 D . 直接转让土地使用权的

A . 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除 B . 对于分期开发的房地产项目，清算方式应保持一致 C . 货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费 D . 房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%

A . 直接转让土地使用权的 B . 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 C . 房地产开发项目全部竣工并完成销售的 D . 取得销售(预售)许可证2年仍未销售完的

A . 直接转让土地使用权的 B . 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 C . 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的 D . 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上

A．直接转让土地使用权的 B．取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的 C．转让未竣工结算房地产开发项目50%股权的 D．已竣工验收的房地产开发项目，已售建筑面积的60%，其余部分全部出租的

A．房地产开发项目全部竣工、完成销售的 B．取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的 C．整体转让未竣工决算房地产开发项目的 D．直接转让土地使用权的

A．取得预售许可证满3年仍未销售完毕的 B．直接转让土地使用权的 C．整体转让未竣工决算房地产项目的 D．纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

A．房地产开发企业转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税 B．房地产开发企业缴纳的印花税，在“与转让房地产有关的税金”中单独扣除 C．对从事房地产开发的纳税人允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20％的扣除 D．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入房地产开发成本中扣除 E．房地产开发企业的利息支出按实际发生额扣除