关于预告登记与一般不动产登记区别的说法，错误的是（）

A . 性质 B . 功能 C . 有无强制性 D . 适用范围不同

A . 预告登记的目的是保障将来实现的物权 B . 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效 C . 预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力 D . 预告登记的范围应当是商品房预售，主要是防止一房多卖

A . 半 B . 1 C . 2 D . 3

A . 十五日内； B . 三十日内； C . 三个月内； D . 六个月内；

A .

A . 一个月 B . 二个月 C . 三个月 D . 六个月

A . 注销预告登记需报人民政府审批 B . 国土资源行政主管部门审核通过后可直接进行注册登记 C . 注销预告登记，其注册登记在宗地原《土地登记簿》上进行 D . 依据《土地登记簿》，更改《土地归户卡》的相应内容 E . 收回并注销《预告登记证明》

A . 预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力 B . 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效 C . 预告登记仅适用于预售商品房的登记 D . 预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记

A . A.1 B . B.2 C . C.3 D . D.6

A . 共有的不动产，应由共有人共同申请登记 B . 因继承取得的房屋所有权，自记载于不动产登记簿时发生物权效力 C . 不动产登记费按不动产价值的一定比例收取 D . 各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力 E . 房地产抵押和房地产转让均可办理预告登记

A . 不动产权利人发现登记簿记载确有错误的，可向不动产登记机构申请更正登记 B . 不动产登记利害关系人认为登记簿记载有错误的，权利人书面同意更正的，可向不动产登记机构申请更正登记 C . 不动产利害关系人认为不动产登记簿记载错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记 D . 不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，可直接在不动产登记簿上进行修改 E . 不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，应当通知当事人在30个工作日内办理更正登记，当事人逾期不办理的，不动产登记机构应当在公告15个工作日后，依法予以更正

A . 正确 B . 错误

A . 正确 B . 错误

A . 一个月 B . 两个月 C . 三个月 D . 六个月

A . 正确 B . 错误

A . 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，产生法律效力 B . 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 C . 不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取 D . 不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，一律以不动产登记簿为准

A . A、发生物权效力 B . B、登记机构认可就有效力 C . C、不发生物权效力 D . D、处分行为有效

A . 1个月 B . 3个月 C . 6个月 D . 12个月

A . 一般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记，而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。 B . 预告登记作出后，并不导致不动产物权的设立或变动，而只是使登记申请人取得一种请求将来发生物权变动的权利。 C . 纳入预告登记的请求权，对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有排它效力，以确保将来只发生该请求权所期待的法律结果。 D . 预告登记是与异议登记同时构成不动产登记中的重要内容。

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A．动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力：未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外 B．依法属于国家所有的自然资源，所有权应当登记 C．不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理 D．国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定

A．不动产在抵押状态下，不可以办理转移登记 B．不动产在抵押状态下，不可以再次申请抵押 C．不动产在抵押状态下，不可办理权利人信息变更、物业地址变更 D．合同日期在2008年4月11日之后的，满五年后也不能申请抵押登记业务

A．不动产抵押登记费用：住宅 80 元/件，非住宅 500 元/件，已购公房 40 元/件 B．不动产在抵押状态下不可以办理转移登记，但是可以再次申请抵押 C．经济适用住房购房合同日期在 2008 年 4 月 11 日及之前的，可直接申请抵押登记业务。购房合同日期在 2008 年 4 月 11 日之后的，必须在满五年后才能申请抵押登记业务 D．抵押登记办理完毕的标志是，抵押资料、不动产权证书送至登记中心 此题为多项选择题。