根据《联邦土地政策和管理法》的规定，下列说法正确的有（）。

A . 城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额 B . 对煤炭企业的矸石山、排土场用地，可以暂免土地使用税 C . 纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起，缴纳城镇土地使用税 D . 城镇土地使用税的纳税期限由省、自治区、直辖市的地方税务局确定

A . 金融商品转让，按照卖出价扣除买入价后的余额为销售额。 B . 金融商品转让，按照卖出价扣除买入价及购买的税费后的余额为销售额。 C . 转让金融商品出现的正负差，按盈亏相抵后的余额为销售额，若相抵后出现负差，可结转下一纳税期与下期转让金融商品销售额相抵，但年末时仍出现负差的，可以转入下一个会计年度 D . 金融商品的买入价，可以选择按照加权平均法或者移动加权平均法进行核算，选择后36个月内不得变更 E . 纳税人从事金融商品转让，不的开具增值税专用发票。

A . 未取得排水许可证，排水户不得向城镇排水设施排放污水 B . 各类施工作业需要排水的，由建设单位申请领取排水许可证 C . 排水许可证的有效期，由城镇排水主管部门根据排水状况确定 D . 城镇排水主管部门实施排水许可可以收取一定的费用 E . 城镇排水主管部门委托的专门机构不能开展排水许可审查

A . 房地产评估价格是由税务机关评估确定的 B . 房地产评估价格是由政府批准设立的房地产评估机构根据相同地段、同类房地产综合评定的价格 C . 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由，税务机关根据评估价格确定扣除项目金额 D . 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的，由税务机关参照房地产评估价格确定转让房地产的收入。

A . 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以作为扣除项目扣除 B . 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本 C . 房地产企业用开发房产安置回迁户的，安置房要做视同销售处理，同时确认房地产开发项目的拆迁补偿费 D . 房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，一般是不得扣除的

A . 村干部甲：农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地 B . 村干部乙：农村村民住宅用地，只要不占用农用地的，经乡(镇)人民政府批准即可 C . 村干部丙：农村村民住宅用地，若须占用农用地的，必须经县一级人民政府批准 D . 村干部丁：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，只能使用村内空闲地

A . 对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，暂不征收城镇土地使用税 B . 对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，暂按应征税款的70%征收城镇土地使用税 C . 对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款 D . 未取得地下土地使用权的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款

A . 房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同规定扣留的质量保证金，一律不得扣除 B . 房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除 C . 纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金 D . 纳税人既建造普通标准住宅，又从事其他房地产开发的，应分别核算增值额，未分别核算的，由主管税务机关核定普通标准住宅免税的增值额

A . 网下投资者参与报价时，应当持有一定金额的非限售股份 B . 符合条件的网下机构和个人投资者可以自主决定是否报价，主承销商无正当理由不得拒绝 C . 公开发行股票数量在4亿股（含）以下的，有效报价投资者的数量不少于10家 D . 网下投资者报价后，发行人和主承销商应当依法剔除一部分报价最高的部分，剔除部分的投资者可以重新确定报价再次参与网下申购

A . A．期货公司董事、监事和高级管理人员不得在党政机关兼职 B . B．期货公司董事、监事、财务负责人、营业部负责人离任的，其任职资格自离任之日起自动失效 C . C．期货公司营业部负责人不得兼任其他营业部负责人 D . D．期货公司董事、监事和高级管理人员兼职的，应当自有关情况发生之日起10个工作日内向中国证监会相关派出机构报告

A . 纳税人通过自设非独立核算门市部销售的自产应税消费品，应当按照门市部对外销售额或者销售数量计算征收消费税 B . 已核定最低计税价格的白酒，生产企业实际销售价格高于消费税最低计税价格的，按最低计税价格申报纳税 C . 卷烟在批发环节加征5%的从价税消费税 D . 卷烟在批发环节应纳消费税实行复合计税，其从价税率为11%；从量税额为每标准条1元。 E . 委托加工的卷烟按照受托方同牌号规格卷烟的征税类别和适用税率征税

A . 转让房地产时，契税的纳税义务人同时也是土地增值税的纳税义务人 B . 契税采用有地区差别的定额税率，土地增值税采用四级超额累进税率 C . 契税和土地增值税都是向房地产所在地的主管税务机关申报缴纳 D . 契税和土地增值税均应在纳税义务发生之日起10日申报纳税

A . 抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的，不得转让、出租 B . 抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的，可以转让、出租 C . 抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额不得超过土地使用权价值的余额 D . 抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地所有权价值的余额 E . 抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地使用权价值的余额

A . 对饮食业、商业、娱乐业举办的啤酒屋利用啤酒生产设备生产的啤酒，应当征收消费税 B . 以外购已税摩托车连续生产的应税摩托车，不可以从当期应纳消费税中扣除已纳消费税 C . 自2015年5月10日起，卷烟批发环节从价税税率由5%提高至11%，并按0.005元/支加征从量税 D . 从商业企业购进应税消费品连续生产应税消费品，不可以扣除外购应税消费品已纳消费税 E . 纳税人用外购的已税珠宝玉石生产的改在零售环节征收消费税的金银首饰（镶嵌首饰）、钻石首饰，在计税时，一律不得扣除外购珠宝玉石的已纳税款

A . 土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格差额 B . 土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为所换得的土地使用权、房屋的价格 C . 土地使用权交换、房屋交换，交换价格相等时，免征契税 D . 土地使用权交换、房屋交换，交换价格不等时，由多交付取货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税

A . 国家机关承受房屋用于办公免征契税 B . 因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税 C . 经批准免征契税的纳税人，改变有关土地、房屋用途的，就不再属于免征契税范围，并且要补缴已经免征的契税税款 D . 城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税

A . 经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准 B . 城镇土地使用税采用有幅度的差别税额，每个幅度的差距定为20倍 C . 各省、自治区、直辖市税务机关可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的城镇土地使用税适用税额幅度 D . 城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法

A . 电力公司向发电企业收取的过网费，应当征收增值税 B . 对体育彩票的发行收入免征增值税 C . 在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，其中涉及的货物、不动产、土地使用权转让行为应征收增值税 D . 对提供旅游娱乐服务按销售生活服务征收增值税

A．短期租赁年限一般不超过3年 B．短期租赁年限一般不超过5年 C．长期租赁具体租赁期限由租赁合同约定 D．最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。 E．租赁期限的长短与修建建筑物的性质和使用土地的年限无关