请教：土地估价师（土地估价实务基础）模拟试卷4第1大题第15小题如何解答？

【题目描述】 第 14 题某企业出售-幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为（）万元。<img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/1-3000/c9e158a6acb14e2c4195e8395788de1e.gif' /> <table><tbody><tr><td>【我提交的答案】： C</td></tr><tr><td>【参考答案与解析】： 正确答案：B</td></tr></tbody></table>答案分析： 本题考核固定资产的处置。企业出售该幢办公楼确认的净收益为360-(370-115)-10-18=77(万元) 【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答） 我想知道这笔分录

【题目描述】 第<span style="font-size: 12pt">4</span>题企业按计划成本进行材料的收发核算，下列说法错误的是（）。<img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/6001-9000/a7f740ce63ac2d9303d2e159f5bf2763.gif' /> <table><tbody><tr><td>【我提交的答案】： D</td></tr><tr><td>【参考答案与解析】： 正确答案：C</td></tr></tbody></table>答案分析： 【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答） D也对吗？

【题目描述】 第<span style="font-size: 12pt">5</span>题企业某车间核定备用金定额，用现金支付，此时应（）。<img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/6001-9000/43a91f8d8a7dfe7bd4373fdb811049e4.gif' /> <table><tbody><tr><td>【我提交的答案】： D</td></tr><tr><td>【参考答案与解析】： 正确答案：A</td></tr></tbody></table>答案分析： [答案]: A [解析]: 企业某车间核定备用金定额，用现金支付，此时应借记“其他应收款—备用金”，贷记“现金”。 【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答） 不明白

【题目描述】 下列结算方式中，由付款人直接委托银行将款项支付给收款人的结算方式是（）。A.汇兑结算方式 B.支票方式 C.银行本票结算方式 D.银行汇票结算方式 <table><tr><td>【我提交的答案】： B</td></tr><tr><td>【参考答案与解析】： 正确答案：A</td></tr></table>答案分析： 上述结算方式中，只有汇兑方式不需要签发汇票，直接委托银行将款项支付给收款人。 支票呢

【题目描述】 某外籍人士杰瑞在境内一家外国企业中工作，2011年10月收入情况如下： (1)工资收入为20000元； (2)向某家公司转让专有技术一项，获得特许权使用费6000元； (3)利用业余时间为某家企业进行产品设计，取得报酬24000元； (4)在某学校举办讲座，取得收入2000元； (5)因汽车失窃，获得保险公司赔偿80000元； (6)取得探亲费5000元。 已知：全月应纳税所得额超过9000元至35000元的部分，税率为25%，速算扣除数为1005。 要求：根据上述资料，回答 55～58 问题： 第 55 题 杰瑞取得的工资收入，应缴纳的个人所得税为（）元。A．3120 B．2795 C．2155 D．2665 <table><tr><td>【我提交的答案】：</td></tr><tr><td>【参考答案与解析】： 正确答案：B</td></tr></table>答案分析： 工资收入应纳个人所得税=(20000－4800)×25%－1005=2795(元) 为什么要减去4800

【题目描述】 一孕妇，35岁，G3P0,34周妊娠，曾2次人工流产，阴道少量流血，伴下腹胀痛5h人院。检查：面色苍白，BP80/40mmHg，宫高34Cm,宫缩持续30s，问歇2min，呈强直性收缩，胎心和胎方位不清。尿蛋白()。该孕妇最可能的诊断是 A．胎盘早剥 B．前置胎盘 C．子宫破裂 D．凝血功能障碍 E．先兆流产 <table><tr><td>【我提交的答案】： B</td></tr><tr><td>【参考答案与解析】： 正确答案：</td></tr></table>答案分析： 请问正确答案是多少

【题目描述】 根本资料，回答下列各题： 振远公司2011年8月1日资产总额为600万元，8月份发生下列经济业务： (1)向某公司购人材料300 000元已验收入库，货款未付。 (2)办公室主任张明因出差预借现金4 000元。 (3)以银行存款归还银行借款500 000元。 (4)生产车间领用材料100 000元投人生产。 (5)收到某股东追加投入资本500 000元存人银行。 (6)以银行存款发放工资800 000元。 (7)已到期的应付票据25 000元因无力支付转为应付账款。 (8)银行借款500 000元转为股本。 资金进入企业的业务序号有（）。A.(1) B.(2) C.(5) D.(6) <table><tr><td>【我提交的答案】： C</td></tr><tr><td>【参考答案与解析】： 正确答案：AC</td></tr></table>答案分析： 预借差旅费和用银行存款发放工资都是资金流出企业。故选AC。 购进商品，货款未付，不是应该属于应付账款系列吗？

【题目描述】 某区域内的甲、乙两宗地除容积率外，其他条件都一样，已知甲宗地的楼面地价为800元/m²，容积率为1.0，若乙宗地的楼面地价为580元/m²，该区域土地价格的容积率修正系数如下表所示，则乙宗地的容积率为( )。 <img src='https://img2.soutiyun.com/shangxueba/ask/2049001-2052000/2050721/ct_jgtdgllz2007_jgtdgllchoose_00044(20101).jpg' />A．2.0 B．2.5 C．3.0 D．4.0 <table><tr><td>【我提交的答案】： B</td></tr><tr><td>【参考答案与解析】： 正确答案：D</td></tr></table>答案分析：

【题目描述】 基本生产车间管理人员工资分配时应记人（）。 A. 管理费用 B. 生产成本 C. 制造费用 D. 财务费用 <table><tr><td>【我提交的答案】： C</td></tr><tr><td>【参考答案与解析】： 正确答案：B</td></tr></table>答案分析： 基本生产车间管理人员工资分配时应记入“生产成本”，行政管理部门人员的职工薪酬应记入“管理费用”。 这个基本车间的管理人员工资 不应该是制造费用嘛？

【题目描述】 下列各项中属于法律事实中事件的是( )。A．签订合同 B．勘探设计行为 C．地震 D．罚款 <table><tr><td>【我提交的答案】： A</td></tr><tr><td>【参考答案与解析】： 正确答案：C</td></tr></table>答案分析： 事件是怎么样界定的

【题目描述】 癫痫的临床诊断大多数情况下需依据A.目睹其发作 B.脑电图改变 C.有无家族史 D.确切的病史 E.头部CT扫描 <table><tr><td>【我提交的答案】： B</td></tr><tr><td>【参考答案与解析】： 正确答案：A</td></tr></table>答案分析： 癫痫发作大多情况下需要目睹其发作。 为什么呢？

【题目描述】 处理因计量器具准确度所引起的纠纷，以( )检定的数据为准。A．国家计量基准器具 B．国家承认的其他计量基准器具 C．社会公用计量标准器具 D．在人民生活中被普遍使用的计量标准器具 <table><tr><td>【我提交的答案】： ABC</td></tr><tr><td>【参考答案与解析】： 正确答案：AC</td></tr></table>答案分析：

【题目描述】 上海大宇电子有限公司为一般纳税人，增值税税率17%。2010年因生产经营所需要，于年初开始自营建造生产流水线，发生如下业务： <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2397001-2400000/36f91d2756682d76b23ee92ecca36df4.gif' /> 要求：根据资料回答第 61～65 题。 第 61 题上海大宇电子有限公司3月11日发生的交易或事项的账务处理为（）。<img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2397001-2400000/e5357945b2e00419d1a927b140dd5260.gif' /> <table><tr><td>【我提交的答案】： A</td></tr><tr><td>【参考答案与解析】： 正确答案：B</td></tr></table>答案分析： 企业自建(自营工程)生产用固定资产，领用自产产品应视同销售，按照自产产品的公允价值(或计税价格、市场销售价格)和自产产品适用税率确认应交税费一应交增值税(销项税额)，同时结转领用产品的成本，对于发生的成本计入在建工程成本。 借方在建工程的金额为何不是12000 计税价格不就是12000吗

【题目描述】 经核对，发现以下未达账项 (1)银行代企业支付电费2 100元，银行已记账，但企业因未收到银行付款通知而尚未记账； (2)企业委托银行代收货款15 000元，银行已收到并登记人账，但企业因未收到银行收款通知而尚未记账； (3)企业开出转账支票支付修理费1 300元，并已记账，但持票人尚未到银行办理转账手续，银行未记账； (4)企业收到转账支票一张，货款30 000元，并已记账，但银行尚未入账。 根据材料完成银行存款余额调节表(单位：元)。 <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2388001-2391000/e8d6099572b4d5012e57ee035c306f62.jpg' /> 【我提交的答案】：（1）15000（2）2100（3）547651（4）30000（5）547651 【参考答案分析】： <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2388001-2391000/e7ba39bb2f7fdf664a5e0dbd140136ba.jpg' /> 你好，这道题在做答时必须画图标么？不能直接写答案么

【题目描述】 关于民用建筑工程室内环境中污染物浓度检测的说法，不正确的是（）。A.甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物(TVOC)浓度检测时，对采用集中空调的 民用建筑工程，应在空调关闭1h后进行 B.甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物(TVOC)浓度检测时，对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭lh后进行 C.氡浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行 D.氡浓度检测时，对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭24h后进行 <table><tr><td>【我提交的答案】： D</td></tr><tr><td>【参考答案与解析】： 正确答案：A</td></tr></table>答案分析：

【题目描述】 根据下面内容，回答题：甲公司生产的A产品2013年计划成本和l2月份实际发生的材料消耗量及材料单位如下表所示：<table><tbody><tr><td>项目</td><td>材料消耗数量（千克） </td><td>材料价格（元／千克） </td></tr><tr><td>本年计划 </td><td>100 </td><td>15 </td></tr><tr><td>本年实际 </td><td>105 </td><td>14 </td></tr></tbody></table>本月生产B产品400件，使用材料2500千克，材料单价为0．55元／千克；直接材料的单位产品标准成本为3元，每件产品耗用6千克直接材料，每千克的标准价格为0．5元。（答案中的金额单位用元表示） 根据上述资料，下列有关A产品计算中，正确的是（）。A.直接材料的计划成本是1500元 B.直接材料的实际成本是1470元 C.直接材料成本差异是一30元 D.直接材料成本差异是30元 <table><tr><td>【我提交的答案】：</td></tr><tr><td>【参考答案与解析】： 正确答案：ABC</td></tr></table>答案分析： 【解析】直接材料成本差异=1470-1500=-30(元)。 1470和1500怎么来的

【题目描述】 某企业2008年12月31日固定资产账户余额为3000万元，累计折旧账户余额 900万元，固定资产减值准备账户余额 100万元，工程物资账户余额200万元。该企业2008年12月31日资产负债表“固定资产”项目的金额应为( )万元。A．3200 B．3000 C．2200 D．2000 <table><tr><td>【我提交的答案】：</td></tr><tr><td>【参考答案与解析】： 正确答案：D</td></tr></table>答案分析： 解析：固定资产项目的金额=3000-900-100=2000(万元)。 为什么不加上工程物资？

【题目描述】 某中外合资经营企业1996年全年实现利润400万元，适用税率30%，按照双方出资比例及合同规定，中外双方按6:4分配税后利润。外商将取得的利润直接再投资于原企业，投资期8年，则我国税务机关应退还给该外方投资者的企业所得税税款是()。A．19.20万元 B．14.06万元 C．23.46万元 D．20.44万元 <table><tr><td>【我提交的答案】： A</td></tr><tr><td>【参考答案与解析】： 正确答案：D</td></tr></table>答案分析：

【题目描述】 某投资者以1800万元的价格购买了一写字楼物业，该写字楼的可出租面积为 10000m²，购买后立即可以出租。已知第1～5年的月租金水平为70元/m²、出租率为70%，第6～10年的月租金水平为80元/m²、出租率为75%，第11年停止出租，装修后将物业转售。已知整个运营期间的经营成本为租金收入的35%，投资者目标收益率为18%，置业投资、装修投资及净转售收入发生的时间和数量如下表所示。试计算该投资项目的净现金流量、财务净现值和财务内部收益率，并判断该投资项目的经济可行性(设置业投资发生在年初，其他收支均发生在年末年末 <img src='https://img2.soutiyun.com/shangxueba/ask/2049001-2052000/2049836/ct_jgfcgjgz1999_jgfcgjgcompute_00159(20094).jpg' /> 【我提交的答案】： 【参考答案分析】： (1) 该项目的净现金流量表<img src='https://img2.soutiyun.com/shangxueba/ask/2049001-2052000/2049836/ct_jgfcgjgz1999_jgfcgjgcompute_00159(20094)1.jpg' />(2)求财务净现值FNPV：<img src='https://img2.soutiyun.com/shangxueba/ask/2049001-2052000/2049836/ct_jgfcgjgz1999_jgfcgjgcompute_00159(20094)2.jpg' />(4)答：该项目的净现金流量计算见表，财务净现值为164.46万元＞0，财务内部收益率20.19％＞投资者目标收益率18％，所以该投资项目在经济上是可行的。 租金收入为什么是588

【题目描述】 第 41 题 2010年11月2日，采购员张旭出差预借差旅费1 900元，出纳以现金付讫。原始凭证见表1。根据原始凭证编制记账凭证。记账凭证格式见表2，记账凭证编号为付字第6号。 【我提交的答案】：借： 【参考答案分析】： <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2049001-2052000/b79e9cafeed991e5b079217783ca28e5.jpg' /> 为何不记现金的贷方

【题目描述】 大华有限公司为增值税一般纳税人，主要生产和销售甲产品，适用增值税税率17%，所得税税率25%。该公司2015年7月发生以下业务： （1）销售甲产品2000件，单位售价180元，增值税税率17%，收到支票已经送存银行。 （2）支付上述销售业务的运杂费6000元。 （3）结转甲产品的销售成本，单位成本100元。 （4）出租一台设备的使用权，每月租金收入4000元，一次性收取7～12月的租金收入，共计24000元。 （5）清查发现暴雨造成的甲产品损失20件。经批准作非常损失处理。 （6）提取现金发放并分配职工工资60000元，其中生产工人工资22000元，车间管理人员工资15000元，行政管理人员工资18000元，销售人员工资5000元。 要求：计算该公司2015年7月利润表中下列项目金额。 （1）营业收入（）元。 （2）营业利润（）元。 （3）利润总额（）元。 （4）所得税费用（）元。 （5）净利润（）元。 【我提交的答案】： 【参考答案分析】： 【答案】业务(1)的会计分录为：借：银行存款 421200 贷：主营业务收入 360000 应交税费——应交增值税(销项税额) 61200业务(2)的会计分录为：借：销售费用 6000 贷：银行存款 6000业务(3)的会计分录为：借：主营业务成本 200000 贷：库存商品 200000业务(4)的会计分录为：借：银行存款 24000 贷：其他业务收入 4000 预收账款 20000业务(5)的会计分录为：借：待处理财产损溢 2000 贷：库存商品 2000借：营业外支出 2000 贷：待处理财产损溢 2000业务(6)的会计分录为：借：生产成本 22000 制造费用 15000 管理费用 18000 销售费用 5000 贷：应付职工薪酬 60000借：应付职工薪酬 60000 贷：库存现金(1)营业收入=360000+4000=364000(元)。(2)营业利润=364000-6000-200000-18000-5000=135000(元)。(3)利润总额=135000-2000=133000(元)。(4)所得税费用=133000×25%=33250(元)。(5)净利润=133000-33250=99750(元)。 【我的疑问】 第五小题中不是做营业外支出来做的吗

【题目描述】 协助患者翻身侧卧，下述正确的是A．两人操作时将患者稍抬起再移动 B．若患者肥胖，应两人同时对称托住患者后翻身 C．为颅骨牵引患者翻身先放松牵引 D．患者身上置引流管时，应先夹闭再移动 E．敷料潮湿时先翻身再更换 <table><tr><td>【我提交的答案】： D</td></tr><tr><td>【参考答案与解析】： 正确答案：A</td></tr></table>答案分析： 无论患者是否肥胖，均应将患者稍抬起然后再移动，避免拖、拉、推等动作。进行牵引的患者，翻身时不可放松牵引，翻身后注意牵引方向、位置以及牵引力是否正确。患者身上有引流管时，应先将引流管妥善安置，翻身后需检查引流管是否脱落、移位等，保持引流管通畅。敷料潮湿时，应先更换敷料再翻身。 不是应该先夹闭么

【题目描述】 公文格式中，“题注”的位置应在( )。A．公文版头之下 B．公文版头之上 C．标题之上 D．标题之下 <table><tr><td>【我提交的答案】： D</td></tr><tr><td>【参考答案与解析】： 正确答案：B</td></tr></table>答案分析： 不理解

【题目描述】 患者男性，38岁，上腹部持续饱胀不适感半年，餐后症状加重，但食欲及体重无明显变化。出现黑便3天，每日1次，大便成形有光泽。查体：上腹部轻压痛，肝脾肋下未触及，无明显贫血面容，幽门螺旋杆菌检测阳性。根据资料回答第下列各题。该患者最有可能的诊断是 A. 慢性胃窦胃炎 B. 慢性胃体胃炎 C. 胃溃疡 D. 十二指肠球部溃疡 E. 胃癌 <table><tr><td>【我提交的答案】：</td></tr><tr><td>【参考答案与解析】： 正确答案：A</td></tr></table>答案分析： 慢性胃窦胃炎产生的原因？