现实估价中所需评估的房地产价值不一定是公开市场价值。（）
下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业务范畴的是（）。(2010年试题)
利用假设开发法进行房地产估价，下列情形中会使评估价值高的是（）。
就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价格。（）
有一开发公司拟参加某块国有土地使用权竞拍，现委托房地产估价人员对该公司的最高竞买价进行评估，所得出的评估价值是（）。
在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括（）。
估价时点是指一个房地产估价项目中由()决定的需要评估的价值所对应的时间。
下列房地产估价相关活动中，不属于房地产价值评估相关业务范畴的是（）。
同一宗房地产在相同估价目的下所得到的评估价值应当相同。（）
就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的交换价值。()
房地产估价原则可以使不同的房产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性，从而结合估价方法的测算就可以评估出一个更加精准的价值。（）
法律法规规定不得抵押的房地产，不应作为以抵押为估价目的的估价对象，但当委托人要求评估其抵押价值，评估人员应按其市场价值予以评估。（）
专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）
就收益性而言，为合理选用或确定其净收益并客观评估其价值，往往要求估价师对其净收益同时给出()。
确定房地产的价值，主要通过房地产估价公司给出评估价格，按评估价与实际交易价两者中较低值的（）予以确定。 A．50%或60%B．50%或70%C．60%或80%D．70%或80%
就收益性而言，为合理选用或确定其净收益并客观评估其价值，往往要求估价师对其净收益同时给出（）。
在英国和其他英联邦国家，法院一般（)来判断房地产评估价值的误差范围。A．使用估价对象房地产的实际
估价对象为某写字楼，现在该楼的所有人杨某委托房地产估价机构评估该写字楼的抵押价值。关于房地产抵押估价，下列说法错误的是（）
就()相对而言,房地产估价所评估的是房地产的市场价值。
房地产投保保险价值评估,按所采用的保险形式,估价方式宜采用()。
【单选题】运用收益法评估房地产价值时,要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益,这主要是依据房地产估价中的（)。
一个房地产估价项目中，评估的价值所对应的时间是（）
价值时点是指一个房地产估价项目中由（）决定的需要评估的价值所对应的时间。
房地产变卖估价，宜评估的价值类型是（）。
