与有担保流动资金贷款相比，商用房贷款还需要审批的内容包括（）。

A . 采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面“抵押合同” B . 采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定 C . 采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行可接受的抵押责任担保 D . 采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险

A . 出质人出具的权利凭证是否在银行有关规定的范围内 B . 权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人 C . 出质人是否有处分有价证券的权利 D . 质物共有人是否同意质押 E . 质物的价值、期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配

A . A.抵押 B . B.口头承诺 C . C.质押 D . D.保证

A . 正确 B . 错误

A . 企业财务经营状况的检查 B . 项目进展情况的检查 C . 借款人情况的检查 D . 日常走访企业

A . 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议 B . 开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件，包括可办妥产权证的证明 C . 开发商的资信情况 D . 商业用房的地段及质量状况情况

A . 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议 B . 开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件，包括可办妥产权证的证明 C . 开发商的资信情况 D . 商业用房的地段情况 E . 商业用房的质量状况

A . 质押权利的合法性 B . 权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人 C . 出质人是否有处分有价证券的权利 D . 质物共有人是否同意质押

A . 可以采取抵押、质押、保证以及履约保证保险的方式 B . 采用抵押方式的，在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产 C . 采用质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同 D . 采用第三方保证方式的，借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证 E . 采用履约保证保险的，在保险有效期内，借款人若需要中断或撤销保险.需要征得贷款银行的同意

A . 借款人是否符合条件、资信是否良好，还款来源是否足额可信 B . 抵押房产是否合法，充足和有效，价值是否合理，权属关系是否清晰，是否易于变现 C . 贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定 D . 贷款资料是否完整、齐全、资料信息是否合理、一致

A . 贷款用途是否合规 B . 商业用房的地段及质量状况情况 C . 借款人提供材料的完整性、有效性和合法性 D . 贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析及贷款建议是否准确、合理

A . 开发商的资信情况 B . 贷款用途是否合法 C . 商业用房的地段及质量状况情况 D . 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议 E . 开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件

A . 质押权利的合法性 B . 权利凭证上的所有人与出质人是否为同一 C . 人C.出质人是否有处分有价证券的权利 D . 质物共有人是否同意质押 E . 质物的价值是否与贷款金额相匹配

A . 开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件 B . 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议 C . 贷款用途是否合规 D . 借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件 E . 与供货商签订的购买或租赁工程机械的合同或协议

A . 抵押物已设定抵押权属情况 B . 抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件 C . 借款申请人提供的抵押物所有权是否完整 D . 对抵押物交易价格或评估价格明显高于当地平均市场价格或明显高于当地同类物业价格的，应当拒绝接受抵押 E . 抵押物是否真实存在、存续状态

A . 核实保证人保证责任的落实 B . 保证人与借款人的关系 C . 保证人是否具有保证资格 D . 保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，要查验贷款保证人提供的材料是否真实有效 E . 保证人为法人的，要调查保证人是否具有保证人资格及代偿能力

A . 合法有效的身份证件 B . 借款人开办企业的工商营业执照 C . 明确的用款计划以及与之相关的资料 D . 贷款银行认可的借款人偿还贷款证明材料

A . 正确 B . 错误

A . A．企业的经济效益 B . B．企业的合作单位 C . C．企业的资产情况 D . D．抵押物情况的变化

A . 正确 B . 错误

A . 开发商出具的可办妥产权证的证明 B . 与供货商签订的购买或租赁工程机械的合同或协议 C . 开发商的资信情况 D . 商业用房的地段及质量情况 E . 贷前调查人的调查意见是否准确、合理

A . 借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力 B . 贷款用途是否合规 C . 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议 D . 开发商的资信情况 E . 商业用房的地段及质量状况