海域使用权抵押期内，如需变更被担保主债权种类、数额、期限、抵押担保范围的，抵押人与抵押权人应当于做出变更决定之日起（）个工作日内，向登记机关申请办理变更登记。
海域使用申请人自什么时间起，取得海域使用权？
海域使用权中借款人取得贷款后资产负债率不得高于（）。
在办理经营性物业贷款过程中，对经营性物业已取得国有土地使用权证的，其权证应交由（）保管，未办理国有土地使用权证的，应有开发商出具未设定他项权利的书面保证。
自然人向农村信用社申请海域使用权抵押贷款所需材料（）。
海域使用权的取得方式
以单纯的土地使用权抵押的，其设定抵押的前提条件是，土地必须是以划拨方式取得的。（）
海域使用权贷款期限一般为（），最长不超过（）。
《中华人民共和国海域使用管理法》根据所有权与使用权分离的原则，确立了海域使用权制度。“单位和个人使用海域，必须依法取得海域的使用权。”并且规定了海域使用权的取得方式 以及（）制度。
海域使用权贷款期限最长不超过几年？（）
向国家海洋行政主管部门申请取得海域使用权有几种方式？
在国际贸易中，如信用证规定货物不得转船，卖方就必须取得承运人签发的（）提单后才能向银行办理议付贷款。
海域使用权抵押合同签定（）日内，抵押人和抵押权人应共同向海洋行政主管部门申请办理抵押登记。
处分抵押财产而取得土地使用权和房屋产权的是否应办理过户登记？
海域使用权抵押率一般为评估价值的多少？（）
个人助业贷款国有建设用地使用权以出让方式取得，已全部缴清地价款、取得合法土地使用权证书，对未按合同约定超过（）年未动工开发的闲置用地不得办理抵押。
在办理个人贷款时，以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押。
动产浮动抵押中，无论该浮动抵押是否办理了登记，均不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人，该买受人必须满足的要件不包括以下（）
通过行政划拨方式取得的建设用地使用权办理了()手续后可以进行抵押。
农业银行与抵押人签订抵押合同后必须到法定登记部门办理抵押登记，取得他项权利证书或其他抵押登记证明
海域使用权以及建筑物、构筑物所有权已设立抵押权、地役权或者已经办理预告登记、查封登记的，权利人放弃权利申请注销登记的，应提供抵押权人、地役权人、预告登记权利人、查封机关书面同意。()此题为判断题(对，错)。
海域使用权价值至少每()重估一次，如抵押海域使用权价值下降，应及时要求借款人增加担保或提前还款。
企业以划拨方式取得的国有土地使用权无处分权，以该土地使用权为标的物设定抵押，除依法办理抵押登记手续外，还应具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门审批准，否则应认定抵押无效（）
以海域使用权抵押的，该海域上的构筑物（）
