该宗土地为国有土地,江都市新华贸易有限公司于2002年8月20日以出让方式取得该宗地70年土地使用权。2002年8月25日江都市新华贸易有限公司与中国银行江都市支行签订《土地使用权抵押合同》,江都市新华贸易有限公司以该宗地作抵押物向中国银行江都市支行贷款1000.00万元,抵押面积14523.00m2,贷款期限10年。2002年8月25日以前,该宗地作过抵押物。根据地籍调查并经初步审查,该宗地实际界址清楚,土地面积与抵押面积一致为14523.00m2,土地使用权抵押手续符合法律规定。
某企业在2007年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后,向该企业发放贷款100万元,期限6个月,利率5‰。合同规定采用利随本清的计息方法。为了降低贷款风险,银行需对企业所提供的抵押品进行财务分析。在分析中,银行应注意重点分析该批机器设备的()。
某企业在2004年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后,向该企业发放贷款100万元,期限6个月,利率6%»。合同规定采用利随本清的计息方法。 根据以上资料,回答下列问题。如果该企业在2005年3月20日,仍没有归还本息,也没有中请展期,根据银行调査分析表明,该企业产品严重积压大部分已失去使用价值,企业处于停产状态,已无偿侦能力,为了避免贷款遭受更大损失,银行应与企业协商将抵押品()收回贷款。
某企业2017年3月1日以经营租赁方式租入固定资产一台,租赁期1年,支付年租金1.2万元;6月1日以融资租赁方式租入机器设备一台,租赁期6年,当年支付租金1.5万元。当年税前可扣除租赁费用为()万元。
2009年7月1日,小李因为生产经营规模扩大,向银行申请设备贷款,他欲购买的设备价值总额为300万元,以其已经银行认可的自有房产作抵押,经评估房产现值为350万元,则小李可以获得的贷款额度最高为()万元。
某企业在2004年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后,向该企业发放贷款100万元,期限6个月,利率6%»。合同规定采用利随本清的计息方法。 根据以上资料,回答下列问题。如果该企业于2004年10月20日归还该笔贷款,若逾期利率按每日万分之四计算,则银行应计收的全部利息为()。
某商业楼建筑面积为5000㎡,于2000年9月1日开工,2002年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构,耐用年限为60年。业主于2003年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让,用途为商业,土地使用年限为40年,自2003年3月1日起至2043年2月28日止。在2004年3月1日,业主拟以该商业楼为抵押物向银行申请两年期的抵押贷款,委托房地产估价机构估价。采用收益法估价时,下述观点不正确的是()。
张先生于2008年3月11日以价值100万的房产作抵押,在我行办理一笔个人住房贷款,贷款金额为60万元,期限20年。客户于2009年6月3日向我行申请办理个人住房循环贷款,住房评估价格为110万元,则最高抵押额度为().
某企业于2005年2月10日以国有划拨土地使用权为抵押物向农村信用社贷款,已依法向土地行政管理部门办理抵押登记,但未向有行政审批权限的部门办理审批手续,该抵押()。
某公司拟以其所有的通勤车、厂房、被法院封存的存货及其租用的机器作抵押向银行申请借款,下列财产中可以用来抵押的是()。
2006年2月20日,华光厂欲从美国进口一套设备,遂与A银行签订一份300万元的贷款协议,A银行要求华光厂提供抵押担保,华光厂便以其已出租给B企业的价值250万元的房屋一栋及价值50万元的仓库存货设定抵押,当日分别签订了房屋和仓库存货抵押合同,3月1日,办理了房屋抵押登记并告知了承租人B。贷款协议期限届满,华光厂无力偿还贷款。要求:根据上述情况和担保法的规定,回答下列问题: 贷款协议期限届满,华光厂无力偿还贷款,A银行可采取哪些方式来实现抵押权?
2006年2月20日,华光厂欲从美国进口一套设备,遂与A银行签订一份300万元的贷款协议,A银行要求华光厂提供抵押担保,华光厂便以其已出租给B企业的价值250万元的房屋一栋及价值50万元的仓库存货设定抵押,当日分别签订了房屋和仓库存货抵押合同,3月1日,办理了房屋抵押登记并告知了承租人B。贷款协议期限届满,华光厂无力偿还贷款。要求:根据上述情况和担保法的规定,回答下列问题: 房屋抵押后,华光厂与B企业的房屋租赁合同是否应当终止?为什么?
某企业持有一张面额为100万元的银行承兑汇票,承兑日为2004年5月8日,到期日为2004年8月8日。该企业于2004年6月9日向银行申请贴现,贴现率为月息3‰,则贴现实付金额为()。
某企业在2004年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后,向该企业发放贷款100万元,期限6个月,利率6%»。合同规定采用利随本清的计息方法。 根据以上资料,回答下列问题。如果该企业于2004年9月20日到期归还贷款,银行应计收利息为()。
某生产企业2012年4月1日,以经营租赁方式租入固定资产使用,租期1年,按独立纳税人交易原则支付年租金1.2万元;9月1日以融资租赁方式租入机器设备一台,租期2年,当年支付租金3.6万元。计算当年企业应纳税所得额时应扣除的租赁费用为()万元。
根据以上资料,回答下列问题:某企业在2007年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后,向该企业发放贷款l00万元,期限6个月,利率5%o。合同规定采用利随本清的计息方法。为了降低贷款风脸,银行需对企业所提供的抵押品进行财务分析。在分析中,银行应注意 重点分析该批机器设备的()。
某企业在2007年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后,向该企业发放贷款100万元,期限6个月,利率5‰。合同规定采用利随本清的计息方法。
某商业楼建筑面积为5000㎡,于2000年9月1日开工,2002年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构,耐用年限为60年。业主于2003年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让,用途为商业,土地使用年限为40年,自2003年3月1日起至2043年2月28日止。在2004年3月1日,业主拟以该商业楼为抵押物向银行申请两年期的抵押贷款,委托房地产估价机构估价。估价
大连环海服装加工企业属于海关A类管理企业,与日本某企业签订了一批进料对口加工合同。2004年8月2日以电子申报方式大连海关申报进口客供服装辅料一批,价值6000美元。次日收货人又向大连海关递交了纸质报交单。料件进口后,经过3个月的加工,成品于2004年11月返销出口。企业于当月向海关办理了合同核销手续。根据上述案例,选择回答下列问题:本例中的加工贸易合同,在进口前应向海关办理的备案手续是______。
某大型工业企业2008年3月1日,经营租赁方式租入固定资产使用,租期1年,支付租金12万元;6月1日以融资租赁方式租入机器设备一台,租期2年,当年支付租金15万元。公司计算当年企业应纳税所得额时应扣除的租赁费用为()万元。
◑甲企业于2000年12月31日以20 000元购入设备一台,该项设备使用年限为5年,残值5 000元,采用年限平均法提取折旧。2004年6月30日,甲企业发现该机器包含的经济利益的预期实现方式有重大改变,决定自2004年7月1日起,将折旧方法改为年数总和法,并已履行相关程序获得批准。甲企业对该设备折旧方法变更的会计处理应当为( )。◑作为会计政策变更,并进行追溯调整◑作为会计政策变更,不进行追溯调整◑作为会计估计变更,并进行追溯调整◑作为会计估计变更,不进行追溯调整
甲公司为扩大生产经营规模,以其厂房作抵押向A银行贷款100万元,双方签订了书面合同并办理了抵押登记;以其机器设备作抵押向B信用社贷款60万元,双方签订了书面合同但未进行抵押登记。甲公司在经营过程中因缺乏流动资金向李某借款20万元,未提供任何担保。抵押期间,甲公司将上述机器设备出售给乙公司并进行了交付,但并未告知其以该机器设备为标的设立抵押权的情况。上述三笔借款期满后,甲公司因产品销售不畅均未能偿还
某公司拟以其所有的通勤车、厂房、被法院封存的存货及其租用的机器作抵押向银行申请借款,上述财产中可以用来抵押的是()
某企业以其拥有的生产设备为抵押物向银行申请贷款,银行经分析确定该设备的价值为500万元,抵押率为60%,则企业可取得的抵押贷款额为()万元