A . 具备建设部和劳动颁发的物业管理师证书 B . 经市房屋行政主管部门颁发合格证书 C . 合格证书有效期为三年，有效期满需要延期的，应当于期满前三个月向原发证机关申请办理延期手续 D . 取得合格证书后，项目负责人每年须参加不少于40学时的继续教育
根据《物业项目负责人信用信息管理办法》，北京市项目负责人实行持证上岗制度，以下要求正确的是（）
A . 项目负责人经市物业管理行业协会考试合格的，颁发合格证书 B . 合格证书有效期为三年，有效期满需要延期的，应当于期满前三个月向原发证机关申请办理延期手续 C . 取得合格证书后，项目负责人每年需参加不少于30学时的继续教育 D . 项目负责人在记分周期被累计扣分超过规定分值的，市房屋行政主管部门应取消其合格证书，并在项目负责人信用信息档案中予以记录 E . 项目负责人记分达到5分时，由项目所在地区县房屋行政主管部门对该项目负责人进行约谈
