客户李文欲贷款购买一套商品住房，经纪人马红向其解释商业贷款和公积金贷款的差异，下列说法正确的是（）
客户李东欲购买海景园的一套顶层住宅，为保证客户居住品质，经纪人应建议李东重点关注（）
客户准备通过经纪机构购买一套住房，在查看房屋状况时，提出改造空间的设想，销售服务人员甲利用专业能力协助客户判断哪些墙体属于承重墙，关于承重墙以下说法正确的是（)。
王某委托A房地产经纪公司（以下简称“A公司”）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。A公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。下述做法错误的为()。
（）客户吴秀波欲购买通过市属公积金贷款购买一套太阳公元小区的三居室，吴秀波向经纪人霍思邈咨询关于公积金贷款评估的事宜，经纪人霍思邈下列说法中正确的是哪几项
客户李珊欲通过链家购买远洋天和的一套两居室，此房的套内使用面积为120.00㎡，分摊的共有建筑面积为20.00㎡，套内建筑面积为130.00㎡，则王伟明购买的此套房屋的得房率为80%（）
客户张顺，已婚，郑州户籍，家庭名下仅在天津市有一套公积金贷款购买的住宅，目前尚未结清，现欲通过商业贷款购买一套金水区的房改房，成交价为178万元，评估值170万元，若尾款不办理房管局资金监管，则张顺最高可申请贷款（）万元
（）客户张帅，46周岁，已婚，配偶樊凤，48周岁，欲通过市属公积金贷款购买一套位于柳芳北里的砖混结构的商品房，房屋建成年代为1983年，那么客户张帅最多可以贷款多少年
小斌在2013年取得一套在房屋权属证书上注明“限价商品房”字样的房屋，现欲通过我司将该房屋出租，根据房屋的基本信息，经纪人可以将此房屋录入系统（）
（）金明喜欢投资房产，目前名下已经拥有两套现金购买的住宅。经纪人郑顺为金明推荐了一套很具有投资潜力的商品房住宅，建筑面积58平米，成交价（合同发票价）28万，金女士看后非常满意，决定购买。以下说法正确的是哪几项
客户杨松，单身，在闽侯有两套商业用房。现通过经纪人王强购买了一套闽侯县博仕后龙港的住宅，建筑面积90㎡，计税价为140万元，则杨松应该缴纳的契税是（）元
（）经纪人张花花的客户欲购一套位于晶蓝半岛的房屋，成交价560万，则在签约当日，最多可转付56万元的定金
客户丁宁欲购买一套新建商品房，为预防接房后房屋层高缩水，她可以（）
客户孙杨欲通过我司购买一套住宅，但是在签约前不小心将身份证丢失。经纪人告诉他可以先办一张临时身份证。那么以下选项中可以使用临时身份证的有哪些（）
（）客户刘洋欲购买一套塔式住宅，经纪人李明为客户介绍了塔式住宅的特点，则以下关于塔式住宅的特征说法正确的是哪几项
客户刘永通过我司购买了一套海淀区的住宅，此房一直处于出租状态，经纪人王小天在签署合同之前向店长询问此类房屋签约的注意事项，下列说法错误的是（）
（）客户刘丽欲通过我司购买一套普通住宅，经纪人王芳为其推荐了一套位于5楼，总楼层20层的三居室。那么依据建筑楼层划分，该房屋属于高层住宅
客户李浩欲在星海广场购买一套住宅，李浩向经纪人李艳询问购房资质的问题，李艳说法正确的是（）
客户陈默，未婚，35岁，大连市户籍，名下无购房贷款记录，欲购买位于大连市西岗区的一套住宅，房屋成交价格210万元，评估价格190万元，若申请首付3成，陈默的首付金额为（）
客户吴瑜欲通过商业贷款购买一套奥园广场三期的LOFT，现需要开具收入证明，经纪人龚伟告知其收入证明的基本要求，以下说法中错误的是（）
客户赵甘通过我司购买了一套中华名园的房屋，房屋成交总价为200万元，其中房屋成交价格140万元，家居家电、装修价格60万元，贷款金额为50万元，定金10万元自行交接，选择办理房管局资金监管，那么应监管金额是多少（）
客户李洪，未婚，名下无房无贷，准备通过市公积金贷款购买一套青羊区的房屋，房屋2009年建成，经纪人王咪告诉李洪最低首付（）
客户孙林欲通过经纪人张文购买一套房屋，并询问张文房地产价格的特点，关于房地产价格的特点，以下正确的有（）
客户王明，离异未婚，名下仅有一套北京的房屋正在还贷，王明现在准备通过市公积金组合贷款购买一套高新南区的房屋，房屋建筑年代为2009年，经纪人李明告诉王明该房屋最高可贷（）
