某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理,全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会,并选举了业主委员会,与甲物业管理公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水,该10户业主联名请求无偿修复。业主大会成产后,如果解聘房地产开发公司聘请的甲物业管理公司,则必须经全体业主所持投票权()通过。
某公司2009年4月20日申办单位卡,至6月20日累计日积数为500000,假定6月20日活期储蓄存款利率为1.5%,该公司应结利息为()元。
2009年12月20日到期的异地银行承兑汇票1笔,金额500万元。某信用社2009年8月10日为该笔银行承兑汇票办理贴现,月贴现率3.6‰,应贴现天数是()。
甲、乙双方订立的商品房买卖合同中约定:“乙将自己开发建设的某公寓A座第l0层住房出售给甲,2009年11月8日交付房屋。”2009年9月27日,甲发现该公寓A座仅盖到第2层。根据《合同法》规定,()。
某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理,全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会,并选举了业主委员会,与甲物业管理公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水,该10户业主联名请求无偿修复。下列工作中,属于业主大会筹备组工作范围的有()
党员李某为某市副市长,2009年7月,李某利用职务之便帮助某房地产开发公司总经理刘某低价竞拍到一块位置优越的地块。为感谢李某的帮忙,刘某将位于该市一高档小区的两套房屋送给李某,总面积219平方米,价值人民币244万余元。李某并未办理房屋产权变更手续。下列说法正确的是:()
王某于2006年8月与甲保险公司签订一份人寿保险合同,被保险人为其18周岁的儿子王小某,受益人为王某和其妻何某。至2009年8月,王某已支付了3年的保险费。 假使《保险法》颁布之后,2009年9月2日,何某因赌博欠下巨款,为了获得巨额保险金,故意制造保险事故,导致王小某死亡,2009年9月10日,王某向甲保险公司提出给付保险金请求,甲保险公司拒绝了王某的请求,以下说法正确的是()。
某工程项目承包人于2009年7月12日向发包人提交了竣工验收报告,发包人收到报告后,于2009年8月5日组织竣工验收,参加验收各方于2009年8月10日签署有关竣工验收合格的文件,发包人于2009年8月20日按有关规定办理了竣工验收备案手续。本项目的实际竣工日期为()。
甲公司2009年8月收到法院通知被某单位提起诉讼,要求甲公司赔偿违约造成的经济损失130万元,至2009年末,法院尚未做出判决。甲公司对于此项诉讼,预计有51%的可能性败诉,如果败诉需支付赔偿对方90万~120万元,并支付诉讼费用3万元。甲公司2009年12月31日需要作的处理是()。
某工程项目承包人于2009年7月12日向发包人提交了竣工验收报告,发包人收到报告后,于2009年8月5日组织竣工验收,参加验收各方于2009年8月10日签署有关竣工验收合格的文件,发包人于2009年8月20日按有关规定办理了竣工验收备案手续。本项目的实际竣工日期为( )。
某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理,全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会,并选举了业主委员会,与甲物业管理公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水,该10户业主联名请求无偿修复。2004年8月业主筹备召开业主大会。业主大会的筹备,应当在住宅小区所在地()指导下进行。
王某于2006年8月与甲保险公司签订一份人寿保险合同,被保险人为其18周岁的儿子王小某,受益人为王某和其妻何某。至2009年8月,王某已支付了3年的保险费。 假使王某与甲保险公司在签订合同时故意隐瞒王小某曾患白血病的事实,2009年9月20日,王小某因白血病住院医治,2009年9月24日王某向甲保险公司提出给付保险金请求,2009年9月25日,甲保险公司在核赔时发现了这一情况,则以下说法错误的是()。
上海银行某支行2009年9月8日办理一笔银行承兑汇票贴现业务,银行承兑汇票面额20万元,签发日为2009年8月15日,承兑人为异地某商业银行,到期日为2010年1月15日,支行办理贴现后于2009年9月20日向总行办理转贴现业务,该支行实际收益为()。(贴现利率为6.3‰,转贴现利率为5.1‰)
某普通纳税人有一笔10年期定期存款,1999年7月起存,2009年7月到期。若1999年7月1日~10月31日的存款利息为20元,1999年11月1日~2007年8月14日的存款利息为1500元,2007年8月15日~2009年7月1日的存款利息为250元,则此人可获得的税后净利息为()元。
2009年8月,业主刘某入住某高档公寓某单元,至2009年10月未缴纳物业服务费。负责管理该公寓的物业服务企业多次追缴其所欠物业服务费,但刘某坚决不交,其主要理由是:该单元窗户关闭不严、墙皮脱落、有的墙壁插座没电,虽然多次与物业服务企业交涉,但是至今没有解决。物业服务企业的答复是:这些都是开发商遗留下来的问题,让业主刘某直接找开发商联系解决。
某工程项目承包人于2009年7月12日向发包人提交了竣工验收报告,发包人收到报告后,于2009年8月5日组织竣工验收,参加验收各方于2009年8月10日签署有关竣工验收合格的文件,发包人于2009年8月20日按有关规定办理了竣工验收备案手续。本项目的实际竣工日期为()。
朱某是某单位的核心涉密人员,2006年8月20日从单位退休,按照国家有关规定,2009年8月20日之前他不能到拟聘用他的外资企业做顾问。()
第134题:某工程项目承包人于2009年7月12日向发包人提交了竣工验收报告, 发包人收到报告后, 于2009年8月5日组织竣工验收, 参加验收各方于2009年8月10日签署有关竣工验收合格的文件, 发包人于2009年8月20日按有关规定办理了竣工验收备案手续。本项目的实际竣工日期为()。
甲、乙双方订立的商品房买卖合同中约定:“乙将自己开发建设的某公寓A座第10层住房出售给甲,2009年11月8日交付房屋。”2009年9月27日,甲发现该公寓A座仅盖到第2层。根据《合同法》规定,()。A.甲可以立即起诉乙,要求其承担违约责任B.甲只能要求乙支付迟延履行违约金而不能解除合同C.甲只能等到2009年11月8日方能要求乙承担违约责任D.甲只能在乙交房后接受交付,而不能要求乙承担违约责任
某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理,全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会,并选举了业主委员会,与甲物业管理公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水,该10户业主联名请求无偿修复。
业主委员会与物业管理公司签订的《物业服务合同》于2003年5月16日依法生效,合同约定业主应当与每月20日前缴纳清上月物业服务费用。但某业主从2004年3月起没有缴纳物业服务费用。物业管理公司如果要起诉该业主,则起诉的诉讼时效至()届满。
2008年年底,某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同,约定物业服务贵计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元,酬金按固定数额提取,每年20万元。2009年,甲物业服务企业在该小区预收物业服务费用共计300万元。2010年1月.经审计,2009年实际物业服务支出为250万元,结余30万元。下列关于2009年物业服务支出结余30万元的说法,正确的是()
孙某通过房地产经纪机构向业主沈某承租一幢酒楼,该酒楼共3层,为钢筋混凝土现浇框架结构,一层为大堂、厨房和办公室,二、三层为餐饮包间,室内为中国古典传统风格高档装修。房地产经纪机构撮合孙某和沈某达成租赁意向,并于2012年10月8日专门举行了租赁合同签字仪式。该租赁合同约定,承租人应当投保火灾保险,保险费用由出租人承担。(2012年真题)孙某为租用该酒楼与业主沈某签订的租赁合同属于()
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区,2005年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套,单价为6000元/m2,按照商品房销售合同约定建筑面积120m2,买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定,5月1日交房时测绘得到的建筑面积为116m2。王某于2007年3月1日入住,2009年3月1日发现屋面漏水。(2009年真题)王某购买商品住宅的保修期从