估价上通常将计算建筑物重置价格的方法分为()
能够较为详实的计算建筑物的重置价格的方法是()。
在实际操作中,为简便起见经常采用立方法计算建筑物的重置价格。()
地方影响建筑物重置价格的因素有()。
重置价格又称重置成本,是采用估价时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,按照估价时点时的价格水平,重新建造与估价对象建筑物完全相同的新建筑物的正常价格。()
在估价中,先计算建筑物每单位的建筑价格,再乘以建筑物的总数量,从而得到建筑的重置价格的方法是()。
某建筑物的建筑面积为1000平方米,套内建筑面积为800平方米,套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米,有效年龄为10年,经济寿命为50年,残值率为5%。建筑物单位建筑面积的重置价格为()元/平方米。
一般的建筑物适用于重建价格,有历史美学价值的建筑物适用于重置价格。()
房屋重置价格是房屋所处不同区域、不同用途、不同建筑结构的房屋平均价格。()
对不具备市场流动性的建筑物,其估价的基本原理是用()计算的重置价格扣除折旧的方法,评估建筑物价格。
虚拟资本的价格总额不一定等于所代表的真实资本的账面价格,甚至与真实资本的重置价格也不一定相等。()
一般情况下,对普通的工业建筑物进行评估时,经常以()来代替其重置价格。
经分析,某建筑物重置价格为1000万元,其建筑结构、装修和房屋设备的价值分别占重置价格的60%、25%和15%,经观察评定,三部分各自的成新率分别为90%、70%和80%,该建筑物的现时价格为835万元。()
通常情况下,对于同一旧有建筑物重建价格与重置价格相比()。
重置价格适用于有特殊保护价值的建筑物的估价。()
建筑物的重置价是决定建筑物价格的最基本因素。()
计算建筑物重置价格的方法有()。
建筑物重置价格的求取方法有()等。
采用成本法求取旧建筑物的价格时,首先求取在()的建筑物重置价格,再计算建筑物的折旧额,将建筑物重置价格减去折旧额,得到估价对象的价值。
重置价格,是采用估价时点的建筑材料、建筑购配件、设备和建筑技术等,按照估价时点的价格水平重新建造与估价对象()的新建建筑物的正常价格。
该建筑物单位建筑面积的重置价格为()元/m2。
重置价格折旧法评估建筑物的价格,是按现在的建筑经营管理水平及建筑材料价格,重新建筑与评估对象一样的建筑所需的现实资金。()
建筑物的()都非常先进、良好,但坐落的土地位置较差,不能使该建筑物的效用得到充分发挥,虽然该类建筑物的重置价格较高,但该建筑物的价值却低于此重置价格。
对具有市场流动性的建筑物,其估价的原理是以重置成本为基础,采用重置折旧法、对照法、建筑物残余法、比较法等,评估出建筑物的市场价格。()