对个人申请个人住房贷款表述正确的是（）。

A . 抵押物只能是借款人本人名下的自有产权且未作其他抵押的住房 B . 在发放贷款前，信贷员应与抵押人一同持《土地使用权证》和《房屋所有权证》到所在地的土地和房地产登记机关办理抵押登记，并取得土地登记证明和《房屋他项权证》 C . 设立抵押的房产，必须办理全额财产保险，受益人为房产所有人，保险期限需长于贷款期限 D . 当房产证上的所有人已婚时，必须要求抵押人夫妻双方一同在抵押合同上签字

A . A、个人综合消费贷款的期限分为：6个月、1年、2年、3年、5年五个档次 B . B、个人质押贷款期限不得超过质押存单的到期日，若为多张存单质押，以距离到期日最近的时间确定贷款期限，且最长不得超过的3年 C . C、个人汽车消费贷款期限一般为5年，最长不超过8年 D . D、国家助学贷款期限最长不超过借款人毕业后的5年 E . E、个人信用贷款期限一般为１年最长不超过３年

A . 依据《合同法》规定，格式条款与非格式条款不一致的，应当采用格式条款 B . 依据《合同法》规定，对格式条款有两种以上解释的，应当做出有利于提供格式条款一方的解释 C . 依据《合同法》规定，商业银行作为格式条款的提供方，应当采取合理的方式提请借款人注意免除或限制其责任的条款 D . 依据《合同法》规定，提请借款人注意必须在借款合同签订前作出，但若贷款银行没有履行这一法定义务，这些条款对当事人具有约束力

A . 公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行 B . 公积金个人住房贷款的利率由各地公积金中心根据当地实际情况自行确定 C . 公积金个人住房贷款的利率按中国银行监督管理委员会规定的公积金个人住房贷款利率执行 D . 公积金个人住房贷款的利率通常低于同期商业贷款利率10％

A . 原则上应采用授信额度方式 B . 原则上采取单笔贷款的方式 C . 原则上采取两笔贷款的方式 D . 必须采取两笔贷款的方式

A . A.贷款合同签订后；可以随意更改还款方式 B . B.暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款 C . C.一笔借款合同可选择两种还款方式 D . D.贷款银行根据借款人的具体情况，只能选择一种贷款担保方式

A . 正常类贷款是指贷款期间正常及分次还款正常的贷款 B . 关注类贷款是指贷款逾期3个月（含）以及分次还款连续逾期3个月（含）以内的贷款 C . 损失类贷款是指贷款逾期6个月以上及分次还款连续逾期6个月以上的贷款 D . 个人消费贷款按贷款形态分为正常、关注、可疑、损失4种类型

A . 个人贷款的贷款本金、逾期贷款、利息收入、应收利息等由核心系统在二级机构科目下按机构、科目单独开立总账账户 B . 抵押、质押、计提利息使用核心系统账户，不再单独开立 C . 正常贷款还款顺序为先利息后本金 D . 贷款按期次顺序依次偿还，不得跨期次还款

A . 利率由委托人和借款人商定 B . 利率是否调整，由委托人和借款人商定 C . 委托人不需缴纳利息所得税 D . 利率按中国人民银行统一规定的贷款利率执行

A . 按商业性贷款利率执行，在区间上限、下限均实行管理 B . 按商业性贷款利率执行，在区间内上限管理，下限放开 C . 按商业性贷款利率执行，在区间内上限放开，下限管理 D . 按商业性贷款利率执行，在区间内上限、下限管理均放开

A . 旅行社向兴业银行出具盖章的《出团通知书》之前 B . 旅行社向兴业银行出具盖章的《出团通知书》之后 C . 旅游合同中约定的出行日期之前 D . 旅游合同中约定的出行日期之后

A . A.个人经营贷款期限一般不超过2年 B . B.个人经营贷款期限一般不超过3年 C . C.个人经营贷款期限一般不超过5年 D . D.个人经营贷款期限一般不超过10年

A . 自用车汽车贷款的贷款期限不得超过3年 B . 自用车汽车贷款的贷款期限不得超过5年 C . 贷款人发放的自用车的贷款金额不得超过汽车总金额的80% D . 贷款人发放的自用车的贷款金额不得超过汽车总金额的70% E . 贷款人发放的自用车的贷款金额不得超过汽车总金额的50%

A . A．个人住房贷款的还款方式有分期还款和到期一次还本付息两大类 B . B．在贷款期内，借款人可以根据实际情况，提出变更还款方式 C . C．借款人采取何种还款方式，应根据个人住房贷款的贷款品种、贷款期限等条件确定 D . D．所有的还款方式之间都可以随意变更

A . 审批通过之前 B . 审批通过之后 C . 签证到期后一年内 D . 签证到期后半年内

A . A．可以在政府许可的范围内进行支持 B . B．要求借款人在贷款行或抵押物所在地指定一名职业稳定、信誉可靠的境内人士作为联系人，并明确约定信息送达该联系人即视同送达借款人 C . C．应对联系人基本情况进行调查核实 D . D．对抵质押类贷款不能指定联系人的，应对借款合同办理强制执行公证

A . 商业性贷款与公积金贷款的组合 B . 公积金贷款与个人委托贷款的组合 C . 房屋购置贷款与房屋装修贷款的组合 D . 一手房贷款与二手房贷款的组合

A . A、必须是中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住一年以上（含一年）的港、澳、台居民及外国人 B . B、必须具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力 C . C、必须具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产 D . D、必须支付30%以上的首期付款

A．贷款金额大、期限长，个人住房贷款普遍占家庭负债的较大份额，期限常为l0～20年，最长可达30年 B．以抵押为前提建立的借贷关系，个人住房贷款的实质是商品买卖关系而不是融资关系 C．风险因素类似，风险具有系统性特点，由于个人住房贷款多为房地产抵押担保贷款，因此风险相对较低 D．对于个人住房贷款的借方而言，其目的是通过借款融资取得资金而实现对住房的拥有 E．个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款

A．可以用于生产经营活动 B．贷款利率下限放开，实行上限管理 C．最高贷款可达到购房款的90％ D．借款人可以选择等额本息或等额本金的还款方式