收益法是根据评估对象的（）来求取评估对象价值的方法。
出租型房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、公寓、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土地等，其净收益是根据销售资料来求取，通常为销售收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。()
报酬资本化法是一种现金流量折现法，具体是预测估价对象未来各期的净收益，然后利用适当的()将其折算到估价时点后相加来求取估价对象价值的方法。
求取房地的重新购建价格，可以采用类似于评估新建房地价格的成本法来求取。（）
尔菲法是一种专家会议法，可用来产生有助于查明问题和使之概念化的思想、目标和策略。它是1948年由创造性思维专家奥斯本首先提出的一种加强创造性思维的手段。
德尔菲法是在专家个人判断法和专家会议法的基础上发展起来的一种专家调查法，它的优点包括()。
德尔菲法就是召开专家会议集体讨论。
建筑物的重新购建价格可采用（）来求取，或通过政府确定公布的基准房屋重置价格扣除其中包含的土地价格后的比较修正来求取，也可以按照工程造价估算的方法来求取。
收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值。()
成本法是根据估价对象购建价格来求取估价对象价值的方法。()
专家集团式的领导，主要是指一种以“软专家”为主体包括各方面“硬专家”组成的领导集团。
补偿密度曲线可用来求取地层（）。
年限法是根据建筑物的经济寿命、有效年龄或剩余寿命来求取折旧的方法。（）
将未来每年基本不变的净收益转换为未来每年不变的净收益应采用何种方法？应采用"未来数据资本化公式法"。它是通过调查，预测估价对象未来若干年（如来3年或5年）的净收益，然后利用报酬资本化法公式演变出的等式（略）来求取A（可视为一种加权算术平均数）。
德尔菲法是一种专家会议法，可用来产生有助于查明问题和使之概念化的思想、目标和策略。它是1948年由创造性思维专家奥斯本首先提出的一种加强创造性思维的手段。（）
成本逼近法是先求取估价对象在（）的重新购建价格和建筑折旧，然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。
年限折旧法是根据建筑物的（）来求取建筑物折旧的方法。
通过那种标准试验方法来求取船舶的旋回圈（）？
稳态计算法即不考虑建筑物以前时刻（）过程的影响，只采用室内外瞬时或平均温差与围护结构的传热系数、传热面积的积来求取（），室外温度根据需要可能采用空气温度，也可能采用（）综合温度。
求离散系统的闭环脉冲传递函数可以和连续系统一样用梅逊公式来求取。( )
交通运输规划方案按规划报告、数据资料集和图表集两种形式提交决策机构，然后由方案指定的技术人员召开正式会议，组织专家评审，根据评审意见修改补充后，形成最后规划方案并付诸实施。（ ）
收益法主要根据房地产（）来求取房地产的价值。
假设开发法是以房地产的（）为导向来求取房地产价值或价格
将未来每年基本不变的净收益转换为未来每年不变的净收益应采用何种方法？应采用"未来数据资本化公式法"。它是通过调查，预测估价对象未来若干年的净收益，然后利用报酬资本化法公式演变出的等式（略）来求取A（可视为一种加权算术平均数）
