某估价事务所在1998年6月20日至7月20日评估了一宗房地产于1998年6月30日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价以证明该估价结果是否真实，则重新估价的估价时点应为()。
房地产估价活动的核心内容，是根据委托人的要求，对特定房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断，并提供相关专业意见。（）
无论是被动接受还是主动争取，如果委托人有意将估价业务，交给估价人员，估价人员也有意受理，则估价人员应与委托人协议沟通，就有关估价的基本事项及估价的（）等加以明确。
某估价事务所在2015月20日至7月20日评估了一宗房地产于2015月30日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价以证明该估价结果是否真实，则重新估价的估价时点应为（）。
有估价能力者对自己拥有或拟取得的土地使用权，自己提出估价要求，并且自己进行估价，这种估价结果（）。
某估价事务所在2008年6月20日至7月20日评估了一宗房地产于2008年6月30日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价以证明该估价结果是否真实，则重新估价的估价时点应为（）。
受理估价委托时，估价人员应明确的估价基本事项有（）。
在明确估价对象时，估价人员还应要求委托人提供描述该估价对象基本状况的资料，如（）。
土地估价师在确定宗地地价评估结果时，完全听从委托方的要求，这样的行为违反了土地估价的()。
估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和（）。
房屋拆迁当事人对拆迁估价结果有异议的，自收到估价报告之日起（）日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。
房地产估价的原则中，（）要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格。
估价对象既不能简单地根据委托人的要求确定，也不能根据估价师的主观愿望确定，而应估价师在委托人指定的基础上，根据已明确的估价目的，依据有关法律法规并征求委托人认可后综合确定。（）
估价委托人无法提供估价所必需的反映估价对象状况的资料以及注册房地产估价师进行了尽职调查仍然难以取得该资料的情况下，对缺少该资料的说明以及对相应的估价对象状况的合理假定属于（）。
对于城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，估价人员可根据所推测的最可能的城市规划设计条件来估价，但必须将其列为估价的假设和限制条件，并在估价报告中作特别的提示，说明它对估价结果的影响，或估价结果对它的依赖性。（）
房屋拆迁当事人对估价结果有异议另行委托评估的，受托估价机构应当在（）d内出 具估价报告。 A．5 B．10 C．15 D．30
房地产估价原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价作业时间下的估价结果具有相近性。()
在明确估价对象时,估价人员还应向委托人提出可由其提供的描述该估价对象基本状况的资料,如:()。
关于城市房屋拆迁估价争议处置的表述中，正确的有（）。 A．拆迁人或被拆迁人对估价报告有疑问的，可以向估价机构咨询 B．估价专家委员会应当自收到申请之日起15日内，对申请鉴定的估价报告的估价依 据、估价技术路线、估价方法选用、参数选取、估价结果确定方式等估价技术问题出具书面鉴定意见 C．拆迁当事人另行委托估价机构评估的，受托估价机构应当在10日内出具估价报告 D．拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起5日内给予答复 E．拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起10日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估
估价人员在确定了最终的估价结果后,应撰写估价报告,估价报告可视为估价人员提供给委托人的“产品”。关于估价报告的内在质量所指的是()。
因城市建设需要，张某的住宅被征收。张某委托甲房地产估价机构对自己的房屋及室内装饰装修的价值进行了评估。张某对估价报告中房屋部分的评估结果没有异议，但认为室内装饰装修评估结果仅为15万元被严重低估，理由是他3年前装修连同购置家具的实际费用超过30万元，为此向甲房地产估价机构申请复核评估。
甲上市公司为收购其大股东某处空置的商业用房，委托乙评估机构对该商业用房地产进行估价，由于甲上市公司要求出具评估报告的时间短，乙评估机构未能对该商业用房进行实地查勘，但要求甲上市公司提供了该商业用房的全面详细状况，并询问了其评估期望值。估价中选用收益法为主要的估价方法，搜集了3宗类似房地产。分别测算得到该商业用房的月租金为280元/m<sup>2、300~m<sup>2和350元/m<sup>2。然
当估价委托合同约定不向估价委托人提供估价技术报告时，估价结果报告中估价方法应说明的内容包括（）。
由于城市规划的需要，政府拟对某小区进行房屋征收。甲在此小区有一套住宅，权属证书齐全，现用于出租；另有一套自建的房屋没有经过登记但是已经使用了7年。现委托乙房地产估价机构对甲的住宅进行评估。对于甲自建的房屋，乙估价机构应按照（）进行评估。
