某房地产抵押贷款的条件是每月偿还借款额的1.5%作为利息，则借款者分担的名义利率和实际利率为（）。
转移支付是指在国民经济内部各部门发生的、没有造成国家资源的真正增加或耗费的支付行为。具体包括直接与项目有关的国内各种税金、国内借款利息、职工工资、补贴收入和土地费用等。
利息备付率是指在借款偿还期内的（）的比值。
房地产开发项目用于销售时，也要计算借款偿还期。（）
在房地产封闭开发贷款发放前，借款人必须与我行签订银企合作协议及贷款项目财务监管协议，在贷款行开立（）账户。
A企业从银行贷款1200万，期限3年，由B房地产公司提供700万元的担保，并用A企业价值700万的生产设备作为抵押。目前该企业情况是： ①严格按照合同规定使用贷款，能够按期偿还贷款本息； ②财务状况良好，销售收入和竞争利润稳中有升，现金净流量为正值，足以偿还贷款本息； ③市场占有率不断上升； ④非财务因素不存在影响借款人对未来还款能力的不利因素；⑤担保抵押情况没有不利的变化。 按照贷款五级分类标准，A企业贷款应确定为（）。
（）是指在基础财务数据测算与分析的基础上，根据国家现行财税制度及有关规定，测算财务效益指标，评估项目的盈利能力和清偿能力，据以判别项目的财务可行性。
法人房产按揭贷款是指华夏银行向符合条件的企事业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的用于购置（）房产，借款人将所购置房产的全部法定权益抵押给华夏银行并分期偿还本息的贷款业务。
A企业从银行贷款1200万，期限3年，由B房地产公司提供700万元的担保，并用A企业价值700万的生产设备作为抵押。目前该企业情况是：①严格按照合同规定使用贷款，能够按期偿还贷款本息；②财务状况良好，销售收入和竞争利润稳中有升，现金净流量为正值，足以偿还贷款本息；③市场占有率不断上升；④非财务因素不存在影响借款人对未来还款能力的不利因素；⑤担保抵押情况没有不利的变化。按照贷款五级分类标准，A企业贷款应确定为（ ）。
安全生产费用是指在工程建设项目投资中按照国家规定的比例提取、使用和管理的用于（）安全生产条件的资金
开发建设投资是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发产品成本。()
借款偿还期是指在国家规定及房地产投资项目具体财务条件下，项目开发经营期内使用可用作还款的（）等所需要的时间。
财务基础数据估算是指在项目（）条件分析评价的基础上，从项目的角度出发，依据现行的法律法规、价格政策、税收政策和其他有关规定，对一些列有关的财务基础数据进行调查、搜集和测算的工作。
不严格审查借款人的偿还能力、保证人的偿还能力、抵押物的权属以及实现抵押权、质权的可行性；优于其他借款人同类贷款的条件而向关系人发放担保贷款等，均属于违反国家规定发放贷款。（）
现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制订适宜的借款及偿还计划。（）
资本项目一般分为长期资本和短期资本，长期资本是指合同规定偿还期超过2年的资本或未定偿还期的资本（如公司股本），其主要形式有直接投资、政府和银行的长期借款及企业信贷等。（）
某房地产开发企业2013年出售了其新建的商品房，取得销售收入9900万元，与该商品房相关的取得土地使用权支付的金额和开发成本共计3600万元；期间发生销售费用600万元，管理费用400万元，财务费用300万元；该企业没有按房地产项目计算分摊借款利息；当地省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定的最高比例执行。则在计算企业转让商品房应纳土地增值税时，应扣除的房地产开发费用和"其他扣除项目"的合计金额为（）万元。
根据国家财税规定，企业可以用来偿还投资借款的资金来源是( )。
投资项目财务评价的主要评价指标除财务内部收益率、固定资产投资借款偿还期、投资回收期外，还包括______。
A企业从银行贷款1200万，期限3年，由B房地产公司提供700万元的担保，并用A企业价值700万的生产设备作为抵押。目前该企业情况是：①严格按照合同规定使用贷款，能够按期偿还贷款本息；②财务状况良好，销售收入和竞争利润稳中有升，现金净流量为正值，足以偿还贷款本息；③市场占有率不断上升；④非财务因素不存在影响借款人对未来还款能力的不利因素；⑤担保抵押情况没有不利的变化。按照贷款五级分类标准，A企业贷
借款偿还期是指根据国家财政规定及投资项目的具体财务条件，以项目可作为偿还贷款的收益来偿还项目投资借款本金和利息所需的时间，其表达式为<img src='https://img2.soutiyun.com/shangxueba/ask/1257001-1260000/1259892/ct_jgzzjfgm_jgzzjfgmchoose_00706(20106).jpg' />式中各项含义正确的表示是()。
现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划。此题为判断题(对，错)。
财务评价和费用效益评价所站立的角度之间的说法:财务评价从本项目自身的财务角度考察赢利状况及借款偿还能力;而费用效益分析则从国家整体角度考察项目付出的代价和对国家的贡献。
不严格审查借款人的偿还能力、保证人的偿还能力、抵押物的权属以及实现抵押权、质权的可行性：优于其他借款人同类贷款的条件而向关系人发放担保贷款等．均属于违反国家规定发放贷款（）
