表现房地产的自然特性是()。
A . 不可移动性
B . 独一无二性
C . 供求区域性
D . 效用持久性
时间:2022-10-09 10:44:09
所属题库:资产评估题库
相似题目
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房地产市场的特性表现为()
A . 综合性
B . 多级性
C . 法定性
D . 部分限制
E . 国家干预
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房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有()的特性。
A . 独一无二和供给有限
B . 流动性差和价值最大
C . 独一无二和价值量大
D . 不可移动和用途多样
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房地产作为一种理财工具,其特性表现在(
)。
A . 位置固定性
B . 使用长期性
C . 变现能力强
D . 影响因素多样性
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房地产资产最重要的一个特性是()。
A . A、寿命周期长
B . B、位置的固定性或不可移动性
C . C、适应性
D . D、政策影响性
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影响房她产价格的区域性因素是指房地产所在地区的自然条件、社会条件、经济发展状况和行政条件相结合所形成的地区性特点或区域性特点,这些特点集中表现为()。
A . 区域的繁程度
B . 交通通达程度
C . 公共公用配套设施
D . 地区环境
E . 城市规划限制
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由于房地产的不可移动特性,形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置。()
A . 正确
B . 错误
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下面房地产的特性中,哪一个是房地产的自然特性()
A . 位置的固定性
B . 产权分割性
C . 政策影响性
D . 供给的稀缺性
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土地的自然特性表现为()。
A . 固定性
B . 永续性
C . 差异性
D . 稀缺性
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房地产具有的独占性,是由于下列房地产的()特性引起。
A . 寿命长久
B . 供给有限
C . 价值较大
D . 易受限制
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房地产具有保值、增值的特性,真正的房地产自然增值是由于装饰装修改造和通货膨胀所引起的房地产价格上升。()
A . 正确
B . 错误
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地的自然特性是指不以人的意志为转移的自然属性;土地的经济特性则指人们在利用土地的过程中,在生产力和生产关系方面表现的特性。
A . 正确
B . 错误
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现代很多学者根据物体运动主体所表现的性质和运动运动特性的不同,将自然界物体运动划分()
A . 微观物体运动
B . 化学运动
C . 宏观物体运动
D . 宇宙系统运动
E . 生命运动
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房地产的特性表现在()和()两个方面。
A . 自然特性
B . 地理特性
C . 经济特性
D . 人文特性
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房地产具有保值增值特性,真正的房地产自然增值是由于()引起的。
A . 装饰装修改造
B . 通货膨胀
C . 需求增加导致稀缺性增加
D . 改进物业管理
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简述房地产的自然特性有哪些?
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土地的自然特性主要表现在()方面。
A . 固定性
B . 永久使用性
C . 数量有限性
D . 经济地理位置的可变性
E . 个体差异性
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土地的经济特征中,每块土地利用的后果,不仅影响本区域内的自然生态环境和经济效益,而且必然影响到邻近地区甚至整个国家和社会的生态环境和经济效益,产生巨大的社会后果。这是()特性的表现。
A . 土地供给的稀缺性
B . 土地用途的多样性
C . 土地利用方式的相对分散性
D . 土地利用后果的社会性
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要想了解市场是如何有效地通过改变价格来调整房地产的供需变化,就需要对房地产市场的特性进行分析。房地产市场的特性主要表现方面不包括()。
A . A、固定的投资市场
B . B、房地产市场是房地产权益的交易市场
C . C、要求高素质的专业顾问服务
D . D、易于出现市场的不均衡和垄断
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土地的自然特性表现在
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气质表现一个人生来就具有的自然特性。但在后天环境的影响下,气质也会发生改变。
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专家认为,从历史多个周期变化的资料中计算出的长期平衡空置率,就是房地产市场自然周期中的平衡点。从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段,下面相关说法不正确的选项是()。
A.自然周期的第一阶段始于市场周期的谷底。此时供给保持基本静止不变,没有或很少有新的投机性开发建设项目出现
B.在自然周期的第二阶段,需求的增长将会比供给的增长更快,市场租金上升,空置率下降,有新的开发建设项目出现
C.自然周期的第三阶段始于供求转折点,此时由于房地产空置率低于合理空置率,故市场销售情况还不错
D.自然周期的第四阶段始于市场运行到平衡点水平以上,此时供给高增长,需求低增长或负增长,存量房地产交易很少或有价无市
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房地产投资的特性表现为()。
A.必须有投入
B.必须求回报
C.具有风险性
D.必须有时问差
E.具有收益性
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决定了房地产买卖市场是区域性市场的房地产特性是()。
A.寿命长久
B.独一无二
C.不可移动
D.供给有限