甲企业采用融资租赁方式租入设备一台。租赁合同主要内容:(1)该设备租赁期为5年，每年支付租金5万元;(2)或有租金4万元;(3)履约成本3万元;(4)承租人有关的第三方担保的资产余值2万元。甲企业该设备的最低租赁付款额为()
某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中200m2的面积，约定租赁期限为5年，月租金固定不变为80元/m2。现市场上类似写字楼的月租金为100元/m2。假设折现率为10%，目前承租人权益的价值为（）。
在期租合同中，出租人收取租金按承租时间计算，并非按照货物的数量计算，承租人承担了船舶航速及货物装卸的时间风险。
房屋承租人累计拖欠房租费（）个月以上的，房屋出租人有权终止合同，收回房屋。
在承租期间，承租人不交租金，出租人是否可以解除合同？
某饭店客房租赁合同期满时，承租人和出租人都没有提出合同终止的问题，而且承租人继续支付租金，出租方也继续接受租金，由此可判断这种行为属于（）
企业向租赁公司租入一台设备，价值500万元，合同约定租赁期满时残值5万元归承租人所有，租期为5年，租费综合率为12%，若采用先付租金的方式，则平均每年支付的租金为（ ）万元。[（P/A，12%，4）=3.0373；（P/A ，12%，5）=3.6048]
金融租赁是指由出租人根据承租人的请求，按双方事先合同的约定，购买承租人指定的固定资产，在出租人拥有固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件．将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。根据上述定义，下列属于金融租赁的是：
下列（）情形下，房屋出租人有权终止合同。
无正当理由，承租人拖欠房屋租金（）个月以上的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可向对方索赔由此造成的损失。
某企业向租赁公司租入一台设备，价值为500万元，合同约定租赁期满时设备残值5万元归承租人所有，租期为5年，租费综合率为12%，若采用先付租金的方式，则平均每年支付的租金为（ ）万元。 （P/A，12%，4）=3.0373；（P/A ，12%，5）=3.6048
物品所有者将所有权出售给出租人，然后再签订租赁合同获得该物品使用权，并支付租金的租赁方式，被称为（）.
承租人无正当理由拖欠房屋租金达()个月以上的，出租人有权终止房屋租赁合同。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人（）、（），承租人支付租金的合同。
从出租人角度看，杠杆租赁和售后租回是不同的，出租人既是借款人又是出租人，同时拥有对资产的所有权，既收取租金又要偿付债务。( )
承租人有（）的行为，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
甲公司于2012年1月1日采用经营租赁方式租人乙公司的一条生产线，双方约定租期为4年，每年年末支付租金20万元。2013年12月15日，市政规划要求甲公司迁址并重组，甲公司不得不终止该生产线的生产，而原经营租赁合同是不可撤销的，尚有租期2年，甲公司在租期届满前无法转租该生产线。假设同类资产租赁的内含利率为10%，则甲公司在2013年年末应作的账务处理是（）。
售后租回形成经营租赁状况下，承租人每期确认未实现售后租回损益摊销办法为按租金支付比例。（)
承租人有（）情形，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
承租人无正当理由闲置公有住宅用房6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋。（)
【课堂练习1】甲企业采用融资租赁方式租入设备—台。租赁合同主要内容:（1）该设备租赁期为5年,每年支付租金5万元；（2）或有租金4万元；（3）履约成本3万元；（4）承租人有关的第三方担保的资产余值2万元。甲企业该设备的最低租赁付款额为（）。
以融资租赁方式租人的资产，虽然从法律形式来讲企业并不拥有其所有权，但是由于租赁合同中规定的租赁期相当长，接近于该资产的使用寿命；租赁期结束时承租企业有优先购买该资产的选择权；在租赁期内承租企业有权支配资产并从中受益等，因此，从其经济实质来看，企业能够控制融资租人资产所创造的未来经济利益，在会计确认、计量和报告上就应当将以融资租赁方式租人的资产视为企业的资产，列入企业的资产负债表。上例属于会计信息质
企业向租赁公司租人一台设备，价值500万元，合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有，租期为5年，租赁费率为12%，若采用后付租金的方式，则平均每年支付的租金为（）万元。[已知：（p/f，12%，5）=0.5674，（p/a，12%，5）=3.6048]
