农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。()
以出让方式取得的土地使用权,发生转让必须符合什么条件?
甲公司从事土地开发与建设业务,2014年7月1日,甲公司以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为14000万元,预计使用年限为70年。2015年5月15日,甲公司在该地块上开始建设一住宅小区,建成后对外出售。至2015年12月31日,住宅小区尚未完工,共发生开发成本12000万元(不包括土地使用权成本)。甲公司下列会计处理中错误的有()。
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于(),但是,符合土地利用总体规定并依法的企业,因()等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
土地出让收入原则上采取就地直接缴库方式。
2009年A省B市C房地产开发公司通过出让方式,在B市城市规划区内取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权,并与2010年5月1日竣工。在建设过程中,C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金;同时还与当地驻军因建设用地使用权发生争议,且涉及土地面积较大。2010年B市国土资源管理部门,切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。C房地产开发公司与当地驻军因建设用地使用权发生争议,应由()处理该土地权属争议。
某城市按季度编制土地出让价格环比指数(见表7-1),若将发生在1月31日的交易案例按季度修正到当年8月31日,期日修正系数为()。 表7-1某市土地出让价格指数表 https://assets.asklib.com/psource/2015102411150058949.jpg
某寿险公司2010年5月以缴纳土地出让金的方式取得一块土地50年的使用权,同期该寿险公司未发生其他无形资产的增减事项。则该土地使用权应于()开始摊销。
甲公司从事房地产开发与建设业务,2×15年7月1日,甲公司以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为14000万元,预计使用年限为70年。2×16年5月15日,甲公司在该地块上开始建设住宅小区,建成后对外出售。至2×16年12月31日,住宅小区尚未完工,共发生开发成本12000万元(不包括土地使用权成本)。甲公司下列会计处理中错误的有()。
从目前国有建设用地使用权出让来看,协议出让方式由于是政府对于那些需要扶持的高科技项目等提供土地的方式,因此一般不会降低地价。()
企业日常运营中,会发生固定资产相关业务,一般包括()。
在ABC分析法中,B类问题的特点是项目数量一般,发生次数也相对少一点,约占投诉总数的()。
土地使用权的出让发生在土地交易二级市场中。
契税以出让、转让、买卖、( )、交换发生权属转移的土地、房屋为征税对象,承受的单位和个人为纳税人。
上述表格只是土地初始登记卡,一般情况下,如果土地权属发生变化,均会增加相应的登记卡,以记载相关情况。请根据委托方说明中的信息,判断该土地登记档案中可能还有其他哪些登记卡?
某房地产开发公司(增值税一般纳税人)2019年7月发生如下业务:(1)销售2016年3月开工建设的住宅项目,取得含税收入166000万元,从政府部门取得土地时支付土地价款78000万元。该项目选择简易计税方法计税。(2)支付在建项目的施工单位甲建筑公司工程价款,取得甲公司上月开具的增值税专用发票,注明金额12000万元,税额1080万元。要求:根据上述资料,回答业务(
位于某市郊区的物流公司占地面积共计20000平方米,其中:办公区占地18000平方米,职工医院占地600平方米,幼儿园占地400平方米,内部绿化区占地1000平方米,2019年发生以下占地情形:(1)经有关部门批准,3月份征用耕地20000平方米用于建设大宗商品仓储设施,当月收到办理占用耕地手续的书面通知并签订土地使用权出让合同,政府减免土地出让金1800万元,市政建设配套费150万元后
土地费用是指为取得项目用地使用权而发生的费用。由于目前存在着有偿出让转让和行政划拔两种获取土地使用权的方式,故对土地费用的估算要就实际情况而定,一般情况下,土地费用主要包括()。
企业经济业务的发生仅涉及某一要素的两个项目时,则这两个项目会发生()
某房地产开发公司(增值税一般纳税人)2020年3月发生如下业务:(1)销售2016年3月开工建设的住宅项目,取得含税收入166000万元,从政府部门取得土地时支付土地价款78000万元。该项目选择简易计税方法计税。(2)支付甲建筑公司工程价款,取得增值税专用发票,注明金额1200万元,税额108万元。(3)出租一栋写字楼,合同约定租期为3年,每年不含税租金4800万元
D公司系ABC会计师事务所的常年审计客户,由于其业务的性质和经营规模发生重大变化,ABC会计师事务所正在考虑是否继续接受委托审计其2013年度财务报表。要求:(1)在连续审计中哪些情况下注册会计师应当考虑重新签订审计业务约定书?(2)如果D公司未支付审计2012年度财务报表应当支付的审计费用,而且该费用在其审计2013年度财务报表出具审计报告之前仍未支付,是否会对其独立性产生不利影响?并阐述应当采
每一项经济业务的发生,都必然会引起会计等式的一边或两边有关项目相互联系地发生等量变化。()
突出纪律审查重点,严肃查办发生在()中插手工程建设、土地出让,侵吞国有资产,买官卖官、以权谋私、腐化堕落、失职渎职案件
以下属于对发生一般性教学事故者的处理是()ABC