融资租赁，是指由出租方融通资金为承租方提供所需的设备，具有（）、（）双重职能的租赁交易。
（）是在将一部分资金投资于无风险资产从而保证资产组合最低价值的前提下，将其余资金投资于风险资产，并随着市场的变动调整风险资产和无风险资产的比率，同时不放弃资产升值潜力的一种动态调整策略。
（）是在将一部分资金投资于无风险资产从而保证资产组合最低价值的前提下，将其余资金投资于风险资产，并随着市场的变动调整风险资产和无风险资产的比例，同时不放弃资产升值潜力的一种动态调整策略。
杠杆租赁中，出租人只需要自筹购买设备需要的资金的一部分，通常为全部资金的15%～30%。（）
个人经营贷款，是指本行向借款人发放的用于借款人合法生产经营活动、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修所需的周转资金等用途的贷款。
维修工程项目所需的费用，一般由（）开支，项目中若需购置构成固定资产的单体设备或对原设备增值，其费用由维修工程设备费开支，纳入公司的资本性支出。
采用杠杆租赁融资模式，出租人只需要投资购置出租标的所需款项的（）%，即可以拥有设备所有权，享受如同设备100%投资的同等待遇。
某企业以4000元／m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10％，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。在收益法计算中，求取报酬率的方法为（）。
杠杆租赁属于依靠政策的租赁，出租人一般只要投资租赁资产成本的20％～40％，其余资金由银行等金融机构提供贷款来解决，但出租人需要（）
（）是购置设备的出资比例中有一小部分由出租人承担，大部分是由银行等金融机构补足。
杠杆租赁中，设备等出租标的购置成本大部分由出租人承担，小部分由银行提供贷款。
某企业以4000元／m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10％，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（）。
个人经营类贷款的资金应用于借款申请人正常经营活动，购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金，以及其他合法生产经营活动所需的周转资金等。
某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元。其余400万元向银行贷款取得，该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。该企业为购置商业房办理的房地产贷款的种类为（）
某企业以4000元／m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10％，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。该商业用房的收益价格为（）万元。
（ ）是由资金出借人为出租人提供部分购买资产的资金，再由出租人将资产租给承租人的方式。
创业者也可以通过（）的方式筹集购置设备等长期性资产所急需的资金。
杠杆租赁：是指如果设备购置成本所需资金的一部分（10%-20%)由出租人承担，其余大部分资金由出租人
根据下列材料回答下列各 题。 某企业以4 000元／m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1 500 ㎡ ，通过出租摊位每年可获得净收益5万元，报酬率为10％，该商业用房的使用期限还有35年。居民徐某承租了一个摊位进行经营。 {TS}该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（）。
某工业投资项目需要投资350万元，其中购置固定资产300万元，在建设期期初一次投入；垫支流动资金50万元，在建设期期末投入。该项目建设期2年，经营期5年，固定资产期满残值收入30万元，采用直线法计提折旧。项目投产后，预计年营业收入180万元，年付现成本60万元。假设该公司的资本成本为10%，所得税率25%，以下说法正确的有（ ）。
租赁方式下，出租人通过出租设备的形式向承租人提供信贷便利;承租人则通过直接租入设备一方面取得设备的使用权，另一方面相当于取得了一笔购置设备的信贷资金。所以，租赁经营具有融资与融物相结合的特征。()
某企业全部资产总额为6000万元，流动资产占全部资产的40%，其中存货占流动资产的一半。流动负债占流动资产的30%。请分别计算发生以下交易后的营运资本、流动比率、速动比率。（1)购买材料，用银行存款支付4万元，其余6万元为赊购;（2)购置机器设备价值60万元，以银行存款支付40万元，余款以产成品抵消;（3)部分应收帐款确认为坏帐，金额28万元。同时借入短期借款80万元。
非付现成本主要有固定资产年折旧费用、长期资产摊销费用、资产减值准备以及垫支的营运资金摊销等（）
