个人抵押授信贷款中，抵押率根据（）因素确定。
抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。抵押率的确定，受许多因素的影响，主要有（）。
办理抵押贷款，应对抵押物的权属、有效性和变现能力以及所设定抵押的合法性进行严格审查，签订抵押合同并办理抵押物的有关登记手续。要根据抵押物评估值的不同情况，合理确定贷款抵押比例，抵押率不得超过（），相关政策另有规定的除外。
根据我行《“三农”信贷业务担保管理办法（试行）》（农银发〔2008〕342号），对于农副产品，以近期市场价格（国家有最低收购保护价的，以当年最低收购保护价为准）为基础，合理确定抵押物价值，抵押率最高不超过30%。
林权抵押贷款的抵押率应根据不同的树种、树龄及所抵押林权变现难易程度等因素合理确定。下列说法正确的是（）
办理抵押贷款，要根据抵押物评估值的不同情况，合理确定贷款抵押比例，抵押率不得超过（），相关政策另有规定的除外。
要严格对各级领导干部（）和安全风险抵押的考核。
信贷人员应根据抵押物的()，分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率。
担保评价的审查和审定人员应认真审核抵押率计算方法，准确确定抵押率，一般抵押率不能超过（）。
要根据不同的抵押物和其（）来合理确定贷款抵押比例。
办理置换式贷款的抵押率在50%以上的，对于抵押物价值确定说法正确的是（）。
保证银行债权的安全，抵押财产的价值必须始终所担保债权的金额。为此，银行必须在办理抵押之前，认真评估抵押财产的价值，确定适当的抵押率。抵押率是指（）的比率。
银行在确定抵押率时，应当考虑的因素有（）。
在确定具体抵押物的抵押率时，要根据借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素，结合实际合理取值。（）
抵押担保贷款借款期限可根据借款用途、借款种类、还款能力等合理约期，最长不得超过抵押担保到期日的前（）天。
对于机械设备，农合机构应综合考虑购入价格、使用年限、成新率、评估方法及评估单位的资质与信誉、其属于通用设备还是专用设备等因素，合理确定抵押价值，并结合变现能力合理确定抵押率。
“严格按抵押物种类合理确定抵押率标准，不得超规定抵押率发放贷款”是抵押贷款（）的防控措施之一。
农民住房财产权抵押贷款的抵押率应综合考虑借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限以及抵押农民住房变现难易程度等因素合理确定，最高不超（）
金融机构在设定房地产抵押权时，通常要对抵押物的情况，按（)的要求进行审查确定。
根据《关于进一步规范押品价值评估工作的通知》，对于最高额抵押授信业务，应按照合理的价值进行评估，即《最高额抵押合同》抵押物清单中估算现值一栏按照押品合理估值填写，抵押价值为上浮20%后的授信合同金额，抵押率一栏可在实际抵押率基础上上浮（）
信贷人员应根据抵押物的（），分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率。
农民住房财产权抵押贷款的抵押率应综合考虑借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限以及抵押农民住房变现难易程度等因素合理确定，最高不超过50%（）
担保评价的审查和审定人员应认真审核抵押率计算方法，准确确定抵押率，一般抵押率不能超过80%。（)
根据我行《“三农”信贷业务担保管理办法(试行)》(农银发〔2008〕342号)，对于农副产品，以近期市场价格(国家有最低收购保护价的，以当年最低收购保护价为准)为基础，合理确定抵押物价值，抵押率最高不超过30%。()此题为判断题(对，错)。
