某人拥有一套价值20万元的住房，若要求按年收益率15％出租．则年租赁净收入应为()万元。
2×16年1月1日，甲公司将某商标权出租给乙公司，租期为4年，每年收取租金30万元，增值税税额1．8万元。甲公司在出租期间内不再使用该商标权。该商标权系甲公司2×15年1月1日购入的，初始入账价值为100万元，预计使用年限为10年，采用直线法摊销，预计净残值为零。假定不考虑除增值税以外的其他税费，甲公司2×16年度出租该商标权影响营业利润的金额为（）万元。
某企业打算变卖一套尚可使用6年的旧设备，并购置一台新设备替换它，旧设备的账面价值为510万元，变价净收入为610万元，新设备的投资额为915万元，到第6年末新设备的预计净残值为15万元，旧设备的预计净残值为10万元，则更新设备每年增加折旧额为（）万元。
甲公司购建一条生产线用于生产新产品，生产线价值210万元，使用寿命5年，预计净残值10万元，按直线法计提折旧，初始投入营运资金100万元，该营运资金分别在最后两年收回20%和80%。该生产线预计每年能为公司带来销售收入120万元，付现成本50万元。最后一年处置该生产线取得清理收入15万元。假设甲公司适用企业所得税税率为25%，则该公司最后一年因使用该设备产生的净现金流量为（）万元。
某企业对账面原价为15万元的固定资产进行清理，累计折旧为10万元，已提减值准备1万元，清理时发生清理费用0.5万元，清理收入为6万元，营业税率为5%，假设不考虑其他税费，则该固定资产的清理净收入为（）万元。
2005年1月1日，甲公司将某商标权出租给乙公司，租期为4年，每年收取租金15万元。租金收入适用的营业税税率为5%.甲公司在出租期间内不再使用该商标权。该商标权系甲公司2004年1月1日购入的，初始入账价值为180万元，预计使用年限为15年，采用直线法摊销。假定不考虑营业税以外的其他税费，甲2005年度出租该商标权所产生的其他业务利润为()
2012年12月31日，昌河公司自行研发成功了一项专门用于生产A产品的非专利技术。发生的符合资本化条件的支出共计500万元。已经申请了专利，昌河公司不能确定该专利技术的使用年限，在2013年12月31日对其进行减值测试，发现其未来现金流量现值为450万元，如果当年末对外出售将取得价款500万元，发生清理费用15万元。2014年7月1日综合考虑各种原因后，确定该无形资产的尚可使用寿命为10年，预计净残值为0，采用直线法计提摊销。假定不考虑其他因素。下列说法中正确的是（）。
公司拟对其拥有的某条生产线进行技术改造，预计改造开始时需支付现金200万元。改造完成后，该生产线仍维持原有十年的尚可使用年限不变，但由于性能大幅提高，预计每年增加企业净利润21.60万元。公司固定资产均按直线法计提折旧，改造后固定资产使用期满变现残值净收入不变。且公司所在行业的基准利利率为8%，假定生产线改造在短期内完成，不考虑其他因素。且（P/A，16%，10）＝4.833；（P/A，18%，10）＝4.494。生产线改造完成投入使用后每年增加的现金流量净额为多少？（）
某房地产企业开发完成一停车场项目用于销售，已知一个停车位的年租赁净收入为5万元，当投资者要求20％的年收益率时，每一停车位的净销售收人应为()万元。
莱公司计划投资某一项目，原始投资额为200万元，全部在建设起点一次投入，并于当年完工投产。投产后每年增加销售收人90万元，增加付现成本21万元。该项目固定资产预计使用10年，按直线法提取折旧，预计残值为10万元。该公司拟发行面值为1000元，票面年利率为15％，期限为l0年的债券1600张，债券的筹资费率为1％，剩余资金以发行优先股股票方式筹集，固定股利率为19．4％，筹资费率3％，假设市场利率为15％，所得税税率为34％。债券发行价格
2012年12月31日，昌河公司自行研发成功了一项专门用于生产A产品的非专利技术。发生的符合资本化条件的支出共计500万元。已经申请了专利，昌河公司不能确定该专利技术的使用年限，在2013年12月31日对其进行减值测试，发现其未来现金流量现值为450万元，如果当年末对外出售将取得价款500万元，发生清理费用15万元。在2014年7月1日综合考虑各种原因，确定该无形资产的尚可使用寿命为10年，预计净残值为0，采用直线法计提摊销。假定不考虑其他因素。下列说法中正确的是()。
若将某幢旧房屋清理掉，预计可得净收人15万元，现对其进行改造，使其成为公寓出租，则此15万元应视为（ ）。
某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为40年，至今已使用了8年；预计利用该宗物业正常情况下每年可莸得净收益‘10万元；该宗物业的报酬率为7．5％，则该宗物业的收益价格为()万元。
冯先生年收入为12万元，假定这五年内收人不变，每年的储蓄比率为40%，全部进行投资。五年以后预计冯先生的年收人可达到15万元，储蓄比率不变。目前有存款5万元，打算5年后买房。假设冯先生的投资报酬率为8%。冯先生买房时准备贷款25年，假设房贷利率为6%。
抵押人欠甲债务80万元签订了房地产抵押合同，之后又欠乙20万元，抵押人在原抵押的土地上又添建了一幢房屋。现因债务人超过规定期限没有履行债务而依法拍卖其抵押的房地产，共卖得净价款80万元，其中新增房屋折合价款20万元。问：
某企业出售厂房，取得净收人5万元，按照相关规定，这笔收入应当记人的账户是（）。
某企业打算变卖一套尚可使用5年的旧设备，另购置一套新设备来替换它。旧设备系2年前购入，原值150万元，预计净残值10万元，目前变价净收入90万元。购置新设备预计需要投资110万元，可使用5年，预计净残值为10万元。如果新旧设备均采用直线法计提折旧，则每年因更新改造而增加的固定资产折旧为()万元。
施工措施费目标成本的编制，以施工图预算其他直接费为收人依据，按施工方案和施工现场条件，预计（）、场地清理费、检验试验费、生产工具用具费、标准化与文明施工等发生的各项费用
某企业5年前获得一项专利，法定寿命为10年，现对其价值进行评估。经专家估算，至评估基准日，其重置成本为120万元，尚可使用3年，则对该项专利的评估价值为（）万元
张某欲购买一套住房，委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同，且按合同约定向李某支付预付款20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为，要求解除合同，并要求李某双倍返还预付款。根据以上内容，回答1~5题。 张某与甲机构签订的经纪合同为（）。
某投资者赎回上市开放式基金1万份基金单位,持有时间为l年半,假设赎回当日基金单位净值为1.025 0元,则其可得净赎回金额为（）元
某写字楼的总建筑面积为30000m2，可出租面积比率为70%，可出租面积的月租金为60元/m2，且每年不变，空置率为10%，建筑物的剩余经济寿命和土地使用剩余期限均为35年。按租赁合同约定，该写字楼业主收取承租人租赁押金30万元，押金年利率3.5%，自动售货机、投币电话、传真服务等年净收入15万元。维修费、管理费用、水电费用、房产税、其他税费等每年为200万元，房屋年折旧费为220万元，房屋设备等
A公司5年前获得一项专利，法定寿命为8年，现对其价值进行评估。经评估，至评估基准日，其重置成本为100万元，尚可使用2年，则对该项专利的评估价值为（）万元
15年1月1日,乙公司将某专利权的使用权转让给丙公司,每年收取租金20万元。转让期间乙公司不使用该项专利。该专利权系乙公司2×14年1月1日购入的,初始入账价值为10万元,预计使用年限为5年,按照年限平均法计提摊销,预计净残值为0。假定不考虑其他因素,乙公司2×15年度该专利权出租对利润的影响金额为（）万元
